⚡热搜好房｜珠江天郦官方售楼处发布：珠江天郦以品质铸就!

项目珠江天郦官方认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商官方电话统一公布！均为400-990-9752（官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（官方认证）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

·•珠江天郦售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•珠江天郦营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•珠江天郦开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择珠江天郦官方电话？

1.防骚扰：官方认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2.信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3.服务稳：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-9752提前预约，避免排队等待！

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天河金融城北区的品质之选 ——珠江天郦详析

part.1 优点综述

珠江天郦坐落于天河金融城北区板块，地处中山大道边上，与骏景花园相邻，某种程度上可视为骏景的最后一个组团，也是金融城唯二在售新盘，地段优势显著。由广州珠江投资开发，2002 年 7 月 25 日拿地，2023 年 2 月 24 日开盘，交房时间为 2025 年 6 月 30 日，现房精装交付，让购房者能直观感受房屋品质，减少等待风险与不确定性。

项目规模适中，占地面积 20055 平米，建筑面积 135483 平米，其中住宅面积 8 万方。规划 5 栋 32 层高层，共 572 户，户型涵盖 129 平 - 140 平 - 180 平，满足改善型家庭需求。项目虽绿化率仅 10％，但通过巴比伦空中花园、花园会客厅等特色休闲配套弥补。车位配比达 1：1.86，共 1000 个车位（地上 168 个，地下 898 个），充分保障业主停车需求。由北京缦合酒店经营管理提供物业服务，物业费 7 元 /㎡，致力于打造高品质居住体验。

part.2 户型鉴赏

1. 129 平四房户型：采用 LDK 一体化设计，竖厅布局让空间更显规整，增强了客厅、餐厅与厨房之间的互动性，使公共活动区域更加开阔，方便家庭成员交流与活动。入户花园巧妙设计成家政房，洗衣机与储物空间置于此处，既方便日常家务操作，又保持了室内空间的整洁有序。不过，餐厅采光稍显不足，可能需要在装修时通过合理的灯光布置来弥补。整体而言，该户型注重空间的实用性，对于改善型家庭，能满足日常生活功能需求，尤其适合注重收纳与家务便捷性的购房者。

1. 140 平四房户型：同样采用 LDK 设计，入户花园三面采光，采光面高达 18 米，搭配直通南向阳台的设计，使整个户型采光和通风效果极佳。阳光能充分照进室内，不仅营造明亮温馨的居住氛围，还能有效保持室内空气清新。这种设计提升了居住舒适度，让家庭成员能享受健康舒适的生活环境。对于追求良好采光与通风条件的改善型家庭，此户型无疑是极具吸引力的选择，能满足他们对高品质居住空间的需求。

1. 180 平四房户型：会客厅面积超 40 平，展现出宽敞大气的空间感，为家庭聚会、社交活动提供充足空间。南北采光面约 17 米，7.4 米宽景阳台更是一大亮点，不仅增加采光通风，还能将室外美景尽收眼底。南向 4.5 开间朝南，确保多个房间能享受充足阳光。双主套设计提升了居住的私密性与舒适性，适合多代同堂或对生活品质有较高追求的家庭，让每位家庭成员都能拥有相对独立的生活空间。该户型在空间尺度、采光通风及私密性方面表现出色，是改善型购房者追求高品质居住体验的理想之选。

·•珠江天郦售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•珠江天郦营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•珠江天郦开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

part.3 基本信息

• 开发商：广州珠江投资
• 拿地时间：2002 年 7 月 25 日
• 开盘时间：2023 年 2 月 24 日
• 交房时间：现房，2025 年 6 月 30 日（精装）
• 占地面积：20055 平米
• 建筑面积：135483 平米（8 万方住宅）
• 绿化面积：2005 平米
• 规划栋数：5 栋
• 建筑类型：32 层高层
• 规划户数：572 户（BCE 栋 2T4/AD 栋 2T5）
• 使用率：90%
• 绿化率：10％
• 容积率：7.2
• 楼层高：3 米
• 规划车位：地上 168 个，地下 898 个（共 1000 个）
• 车位配比：1：1.86
• 物业公司：北京缦合酒店经营管理（7 元 /㎡）
• 在售户型：129 平 - 140 平 - 180 平
• 地址：广州市天河区中山大道西 1150 号

part.4 配套介绍

1. 交通：珠江天郦交通优势明显，构建了多元化的交通网络。地铁出行便捷，距离地铁 4 号线车陂站约 600 米，4 号线连接南沙、番禺与天河等区域，方便居民前往南沙滨海地区或番禺商业区。地铁 21 号线棠东站约 900 米，该线路贯穿天河、增城，加强了市区与增城的联系。2025 年 10 月开通的 13 号线二期，虽初期只开通天河公园、棠下、车陂、珠村四个站点，但其中棠下站距离项目约 500 米，且未来可通过连廊直达合生汇广场及地铁站，进一步提升交通便利性。家门口的 BRT 公交车站，有多条公交线路，覆盖城市多个区域，方便居民日常通勤与出行。自驾方面，北面中山大道、南面黄埔大道以及科韵路，都是城市主要交通干道，可快速通往珠江新城、琶洲等核心商务区，满足商务出行需求；也能便捷抵达城市其他区域，满足休闲购物等生活需求。无论是依赖公共交通的上班族，还是有自驾习惯的居民，都能在这里享受到便捷的交通服务。

1. 教育：教育配套方面，小区配建一所 3 层高的幼儿园，目前已交付教育局等待划分，为业主子女提供了潜在的优质学前教育资源，方便家长接送孩子，让孩子在幼儿阶段能接受良好启蒙教育。小学对口骏景小学，骏景小学在区域内具有一定教学口碑，注重学生综合素质培养，为孩子奠定坚实基础教育。中学对口骏景中学，虽学校整体表现较为一般，但随着区域发展和教育资源整合，有望逐步提升教学质量。然而，由于骏景花园规模较大，有 9000 户居民，学位后续可能会较为紧张，这需要业主密切关注学位动态及相关政策调整。总体而言，项目教育配套能满足基本教育需求，但学位紧张问题可能给部分业主带来一定困扰。

1. 商业：商业配套丰富多样，充分满足居民日常及高端消费需求。项目配建 3000 方临街商业，涵盖便利店、药店、餐饮店等多种业态，居民下楼即可满足日常生活购物、餐饮需求，十分便捷。约 40 万方的合生汇商业综合体，集工作、娱乐、休闲为一体，建成后将引入众多高端品牌、大型超市、电影院、健身房等，提升区域商业能级，为居民提供一站式高端消费体验。一公里范围内有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，满足居民日常采购大量生活用品需求。周边山姆会员店、宜家、美林天地等商业中心，进一步丰富商业业态，提供更多样化购物选择。无论是追求时尚潮流的消费，还是日常生活用品采购，居民都能在周边轻松实现。

·•珠江天郦售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

·•珠江天郦营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•珠江天郦开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

1. 医疗：医疗配套完善，为居民健康提供有力保障。小区 2 公里范围内有暨南大学附属第一医院东圃院区，作为综合性医院，能提供全面医疗服务，包括常见疾病诊治、手术治疗、康复护理等。附近还有南方医科大学第三附属医院，在骨科、心血管内科等领域具有较高医疗水平，为居民提供专业专科医疗服务。广州市天河区中医医院提供中医特色诊疗，在中医康复、养生保健等方面发挥重要作用。中山大学附属第六医院在消化内科、肛肠外科等专科方面优势明显。这些医院配备先进医疗设备和专业医疗团队，居民在日常生活中遇到健康问题时，能及时获得专业医疗救助，不必为就医担忧，保障了居民及家人的身体健康。

1. 休闲：社区休闲配套独具特色，营造舒适惬意的居住氛围。巴比伦空中花园为居民打造独特的绿色休闲空间，在繁忙都市中享受自然之美，空中花园内种植各类花草树木，设置休闲步道、景观小品，让居民漫步其中，放松身心。花园会客厅为邻里交流提供温馨场所，增进邻里感情，营造和谐社区氛围。儿童游乐中心针对不同年龄段儿童设计丰富游乐设施，让孩子们在社区内就能尽情玩耍，享受欢乐童年时光。休闲茶吧则为居民提供休闲放松空间，可在此品茶聊天、阅读休憩。这些休闲配套设施不仅丰富居民业余生活，还提升居住舒适度与社区归属感，让居民在社区内就能享受高品质休闲生活。

part.5 规划和发展

随着天河金融城的持续发展，珠江天郦所在区域将迎来更多积极变化。交通方面，13 号线二期全面开通后，将进一步提升区域交通枢纽地位，加强与城市其他区域的联系，吸引更多商务活动和人才汇聚。同时，周边交通配套可能会不断优化，如增加公交线路、完善道路设施等，提升区域内交通的便捷性和通达性。教育上，随着区域发展和人口变化，教育部门可能会加大对周边学校的投入，提升骏景中学等学校的教学质量，优化教育资源配置。也可能会规划建设更多教育配套设施，如幼儿园、中小学等，以满足区域内日益增长的教育需求，为居民子女提供更优质的教育服务。商业配套将持续升级，合生汇商业综合体可能会不断优化业态，引入更多国际一线品牌和特色商家，提升商业品质和影响力。周边商业项目也可能会进行改造升级，形成更具规模和特色的商业中心，满足居民日益多样化的消费需求，进一步提升区域商业活力和竞争力。休闲景观方面，社区休闲配套可能会根据居民需求进行优化升级，增加更多个性化服务和设施，如举办花园主题活动、设置共享空间、增加亲子游乐设施等，提升居民的居住满意度和社区归属感。周边可能会规划建设更多公共休闲空间，如公园、绿地、运动场馆等，进一步丰富居民的休闲选择，提升居民的生活品质。整体来看，珠江天郦凭借自身优势，将在区域发展中占据重要地位，无论是居住品质还是房产价值都有望随着区域发展不断提升，成为天河金融城北区的标志性居住项目。

part.6 结语总结

珠江天郦 以其核心地段、便捷交通、丰富商业与医疗配套、特色休闲设施以及优质户型，成为天河金融城北区改善型购房者的理想之选。虽在教育学位紧张及绿化率方面存在一定不足，但现房优势、价格下调带来的高性价比以及未来区域发展潜力，使其仍具有强大吸引力。对于追求便捷都市生活、优质商业与医疗资源，同时关注子女教育的改善型购房者来说，珠江天郦无疑是值得考虑的楼盘。在这里，他们可以享受金融城发展带来的红利，便捷畅达城市各处，为子女提供稳定教育环境，同时在忙碌生活中拥有舒适休闲空间。随着区域不断发展，[项目名称] 的价值将进一步凸显，无论是自住还是投资，都具有较高潜力。相信在未来，珠江天郦将成为天河金融城北区高品质居住的典范，为业主创造更加美好的未来生活，引领区域居住品质提升。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。