刚刚！柳州两家老牌开发商，资质审核不通过！

2025年9月25日，广西住建厅公布了2025年第47批、第48批房地产开发企业二级资质审查结果的通告。通告指出，根据《房地产开发企业资质管理规定》等有关管理规定，经审核，现将2025年第47批、第48批房地产开发企业二级资质审查结果予以公布。

审查结果为不同意的，企业可通过“桂建云→行政审批系统→行政审批→审查结果”查询具体意见。

根据上述通告， 第47批有12家企业、第48批 次有6家企业，两个批次总共18家企业申请 房地产开发企业二级资质 核定/延续事项，其中有14家企业获审核通过，仅4家企业审核 未获 通过。

这4家申请 房地产开发企业 二级资质核定/延续事项审核未获通过的企业包括：柳州宏华房地产开发有限责任公司、柳州丰泽房地产开发有限公司、岑溪市大成房地产开发有限公司、广西忻城家缘置业有限公司等。

▲柳州宏华房地产开发有限责任公司 等4家房企未通过资质审核

上述4家未能通过房地产开发企业 二级资质核定/延续事项审核的开发商中，柳州宏华房地产开发有限责任公司和柳州丰泽房地产开发有限公司是属于柳州市范围内的房企，其余两家则为柳州市外的房企。

相关工商信息显示，柳州宏华房地产开发有限责任公司（本文简称“宏华地产”）成立于2005年1月份，算得上是柳州一家比较老牌的开发商。宏华地产在柳州开发的项目主要有潭中西路的在水一方等楼盘。

柳州丰泽房地产开发有限公司（本文简称“丰泽地产”）则成立于2003年5月份，是一家港资企业。丰泽地产在柳州开发的主要有锦绣路1号四季花都、公园路47号中环大厦等项目。

不过，宏华地产和丰泽地产在柳州市区，已经很多年没有新开发的房地产项目了， 目前 也没有在售 楼盘 。

开发商未通过资质审核，有什么影响？

据了解，房地产开发企业作为特殊性质企业，仅有营业执照还不能从事房地产开发经营。还需要经过所在地的建设行政部门及省住建厅行政部门审批，获得房地产开发资质后，方可进行房地产的开发经营活动。

如果房地产开发资质审核不通过或资质无法达到要求，那么房地产开发企业相关项目的立项、规划、预售等手续可能均无法办理。开发商需要 在一定期限内，补充材料（如人员社保、工程业绩）后申请重新审核，直至审核通过后方能从事房地产开发经营活动。

同时，一家开发商的房地产资质等级越高，也意味着其在房地产开发方面的经历更加丰富，实力也越强。

目前，我们国家的 房地产开发企业资质分为一级和二级这两个等级‌。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制，二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。

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