广东
鸿荣源熙园山院售楼处电话：400-8352-501⇝（已更新）鸿荣源熙园山院营销中心热线400-8352-501⇝⇝（营销中心预约看房热线）开发商热线：400-8352-501⇝
2025年官方更新发布：鸿荣源熙园山院售楼处电话：400-8352-501（官方更新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
【约268-446㎡低密山院 全系朝南临山院墅】
鸿荣源熙园山院项目简介
占地面积】：约7.37万㎡
建筑面积】：约29.14万㎡
园林面积】：约5.3万㎡
容积率】：2.55
停车 位】：2170个，使用车位配比约1:1.17
产品信息】：
■85㎡实用3房2卫：超高性价比/首置优选
■95㎡舒适3房2卫：中央园景/3.8米开间大客厅
■116㎡南北通4房2卫：116平享130平空间感/L型大阳台
■127㎡瞰山楼王4房3卫：南北通/全南6开间/一线山景无遮挡
■268-446㎡的低密山院别墅
楼层状况：共规划27栋住宅，1-14栋为高层洋房，16-28栋为别墅。洋房1390套，低层联排住宅74套
鸿荣源，中国城市综合运营服务商，与城市共荣
汇集鸿荣源33年匠心精铸，东莞首作，承袭豪宅基因，核心地段+不可复制山景资源+豪宅设计理念 ，革新豪宅人居
2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户
打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园、珈誉府等标杆项目
千亿配套
约2公里直达大运塔尖生活，汇集3大人文高地，6大生态公园，更有龙岗区三馆一城加持，醇熟配套一应俱全
更享华润大运天地、星河COCO Park等高端商业，与深圳同频共振
3地铁2枢纽1城轨4高速环伺鸿荣源熙园山院售楼处电话：400-8352-501⇝（已更新）鸿荣源熙园山院营销中心热线400-8352-501⇝⇝（营销中心预约看房热线）开发商热线：400-8352-501⇝
2025年官方更新发布：鸿荣源熙园山院售楼处电话：400-8352-501（官方更新）
深铁10号线延长线地铁口约800m（规划中），连通深铁14、16号线
近享大运、平湖两大枢纽，结合4大高速高效通达深圳各区
全龄优教圈
周边人文教育资源丰富，享有深圳国际大学园、大运中心、深圳露台（规划中）3大文化艺术高地
家门口配建幼儿园及九年一贯制学校（规划中），助力成长
千亿产业集群
片区产业总体规模超719万㎡，投资千亿，预计可吸引约30万高端人才
直线距离约3KM内辐射天安深创谷、凤岗天安数码城T5、京东云谷、京东智谷等高精尖产业
实景现楼 品质无忧入驻
约30万㎡低密临山墅区，高标准实景现楼，即买即住，美好触手可及
超宽楼间距约175米（最高），将阳光与清风纳于家中尽享臻稀美景
干挂铝板 +LOW-E中空玻璃 豪宅标配
承袭鸿荣源一贯精工品质，外立面以现代主义美学设计，恒久弥新，“鸿”颜不老
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2025年官方更新发布：鸿荣源熙园山院售楼处电话：400-8352-501（官方更新）约5.3万㎡现代美学园林 全龄舒居
占项目用地约72%、容积率仅2.55
8大园林分区、6大功能空间，约600㎡全龄泳池（东莞首家园林式泳池），借助南侧山体景观，营造都市绿林居住环境
中国物业服务百强 领航高端服务
国家物业管理一级资质企业
致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往
中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强
户型图：
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别墅产品特色
低密临山墅区
：除了高层住宅外，熙园山院还推出了268~446平方米的别墅产品。这些别墅依山而建，不仅外部享有优美的园林景观，内部也拥有属于自己的小天地。低密度的居住环境、私密的院落空间以及个性化的装修设计，使得这些别墅成为了追求高品质生活的理想之选。对于那些努力赚钱、渴望犒劳自己的成功人士来说，这样的别墅无疑是一个完美的选择。
稀缺院落：在用地指标严控的形势下，院落产品极其稀缺，项目位于莞深黄金地段，匠造一线临山产品，入则宁静，出则繁华，只为少数人臻藏；
全系朝南：产品采用全南向设计，占据最优景观资源，最大化的保证客餐厅、厨房及卧室能够和山景、院景产生互动；
高阶品质：全石材搭配铝板、中空玻璃，处处体现品质工艺与匠心精神；
百变空间：地下两层超百平，创意会所、娱乐天地随心打造，足不出户享精彩生活；
双首层设计：负一层拥有下层庭院+阔尺度天井两大采光源，采光效果堪比首层的，让“双首层空间”的光瀑级地下室得以实现。
别墅介绍：
小区别墅由76套双拼别墅跟18套三联排别墅组成
223平方属于三联排户型，客厅面宽较窄，下沉式客厅，没有中空挑高，带私家电梯井，后花园，采光较差。
244平方属于双拼别墅，拥有三面采光，前、侧、后围绕式花园，客厅没有挑高，带私家电梯井，户型结构要223平方户型好，层数一般在4-5层。
251平方属于双拼别墅，拥有三面采光，前、侧、后围绕式花园，客厅中空挑高，带私家电梯井，面宽要比244平方户型宽1-2米，客厅属于下沉式，层数一般在4-5层。
263平方属于双拼别墅，拥有三面采光，前、侧、后围绕式花园，客厅中空挑高，带私家电梯井，是小区在卖户型最好的，面宽要比（233、244、251）宽2-3米，层数一般在4-5层。
281平方/307平方属于双拼别墅，楼王户型，拥有三面采光，前后围绕式花园，花园有150-300平方，客厅中空挑高，带私家电梯井，户型是小区最好的。目前仅有一套305户型在售。
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为了避免跑空，如需参观看房请提前拨打以上开发商电话。与现场销售人员对，给您提供更好的服务体验。谢谢！
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