温州多地启动大手笔成片开发！这片是重头戏，占比近8成！

昨天，温州市自规局鹿城分局，发布了温州市（鹿城区）和鹿城区2025年第2批土地征收成片开发方案！

涉及开发面积约98.64公顷，其中预计征收集体土地49.44公顷，涉及藤桥镇、仰义街道、南汇街道和七都街道。

在这次的方案中，七都是毋庸置疑的主角，开发面积约86.88公顷，包含征收面积约39.13公顷，权重占比近80%。

只不过，这批集体土地启动征收的年限为2027年，也就是2年后才开始，稍微有点久。

下面一起来看下，具体开发信息和征收范围。

01

鹿城区方案中成片开发面积约9.7301公顷，本次征收集体土地9.6822公顷，涉及藤桥镇上寺西村和石埠村，位置如图所示：

该开发方案中，居住用地面积占比0.05%；工矿用地面积，占比为39.51%；交通运输用地面积，占比为14.66%；公共设施用地面积，占比为2.83%；特殊（殡葬）用地面积，占比38.86%；绿地与开敞空间用地面积，占比为4.08%。

方案拟计划3年实施完成，其中涉及2027年计划实施面积9.6822公顷。

02

温州市（鹿城区）方案预计开发总面积约88.9114公顷，预计征收集体土地约39.7578公顷

成片开发片区涉及仰义、南汇、七都街道，具体位置如下：

该成片开发《方案》中居住用地，占比16.56%；公共管理与公共服务用地，占比3.17%；商业服务业用地，占比27.13%；工矿用地，占比为0.99%；交通运输用地，占比为17.83%；公共设施用地，占比为14.15%；其他用地面积，占比4.07%；绿地与开敞空间，占比为16.09%；

方案拟计划3年实施完成，其中涉及2027年计划实施面积39.7578公顷。

其中七都街道本次成片开发范围集中在甬台温高速以西留白区块，土地总用地面积约86.88公顷，预计在2027年征收约39.13公顷。

南汇街道本次成片开发范围集中在车站大道与锦江路交汇处东南面，人和嘉园东面，土地总用地面积约0.47公顷，预计在2027年征收约0.054公顷。

仰义街道本次成片开发范围分成两个区块，

其中仰义北单元04-C-04、18地块，位于渔藤路东面，迪派鞋业西面，土地总用地面积约1.35公顷，预计在2027年征收约0.51公顷。

仰义北单元04-B-60地块，位于温州绕城高速仰义收费站东面，旺博鞋材西面，土地总用地面积约0.20公顷，预计在2027年征收约0.06公顷。

欢迎关注，带你一起长知识！