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西山金茂府售楼处电话丨最新成交价格丨优惠@房天下北京2025

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北京西山金茂府

北京西山金茂府是位于丰台区长辛店科技生态区的高端住宅项目,以下是其核心信息



项目概况

位置:丰台区长辛店,距西五环约3公里,毗邻永定河,坐拥“一河五湖八园”,绿化率约50%。

产品类型:6层精装科技洋房,主力户型120-160㎡四居室,部分带下跃空间。

容积率:1.4,低密纯洋房社区,得房率80%-82%。

科技系统:传承金茂府十二大绿金科技,如地源热泵、毛细管网辐射系统、24小时新风系统等,实现恒温、恒湿、恒氧。

交通配套

地铁:距14号线张郭庄站3.5公里,规划1号线支线后吕村站约500米,未来可便捷换乘。

路网:“三横两纵”交通路网,依托西五环,快速接驳丽泽、金融街等商圈。

教育医疗

教育:周边有长辛店小学、丰台一小等,临近十一学校丰台小学分校、丰台五幼。

医疗:北京中医药大学东方医院(三甲)、航天七三一医院等。

商业休闲

商业:项目自带1400㎡商业,周边有京盛时代广场、山姆会员店、京西大悦城等。

休闲:园博园、北宫国家森林公园等八大生态公园环绕,自然景观资源丰富。



价格与销售

均价:约4.3-5.5万/㎡,总价660-960万不等。

销售情况:截至2025年5月,已签约834套,销售率84.24%。

该项目以低密生态、科技住宅和优质配套为特色,适合追求品质生活的改善型客户。

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