楼市聚焦®招商时代潮派售楼处官方发布:时代的人居新标杆

在长三角一体化发展的战略版图上，上海松江始终是承载产城融合与品质生活的先锋区域。作为招商蛇口深耕上海21载的又一力作，招商时代潮派以"轨道+物业+商业"的黄金公式，重新定义松江泗泾的生活想象。

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招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。今天，让我们从开发者视角，深度剖析这座重新定义松江人居标准的潮流社区。

TOD4.0时代的城市综合体典范

招商时代潮派是央企招商蛇口与港铁集团联袂打造的约50万方城市级作品，位于松江泗泾板块核心区位。项目备案名为"星誉铭庭"，总建筑面积约50万方，由小高层和洋房组成，形成了一座真正意义上的"微缩城市"。作为松江区唯一一个触发积分的楼盘，其热销程度不言而喻，更荣登CCTV央视新闻频道，成为五大新城住宅市场的现象级作品。

项目区位优势堪称得天独厚，坐拥地铁9号线泗泾站上盖的绝佳位置，直线距离仅60米，真正实现了"出站即到家"的便捷生活。轨道交通方面，9站即可直达徐家汇，未来通过嘉闵线更可快速连接虹桥枢纽，仅需8分钟车程。招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划充分体现了TOD4.0理念的精髓，将住宅、商业、办公、文化、酒店等多元业态有机整合，形成自成一体的都市生态系统。其中约18.5万方的招商花园城商业综合体，将成为未来泗泾板块最大体量的商业地标，目前已确定引入盒马鲜生、星轶影院等知名品牌。

匠心打造的人居品质标杆

招商时代潮派在住宅产品上展现了央企招商蛇口的匠心品质，项目一期共20栋建筑，包含高层(14-18F)和小洋房(5层)，总户数1246户，采用一梯两户的舒适配置。户型面积从建面约99-143㎡不等，主力为3-4房设计，满足不同家庭结构的居住需求。

精工细节方面，项目以"松江住宅天花板"为标准，豪装交付包含中央空调、地暖、新风系统三大件，单层层高达3米，得房率约78%，绿化率35%，容积率控制在舒适的2.0。招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业方面由招商蛇口自有团队提供高端服务，物业费为4.8元/㎡/月，车位配比达到1:1.09，充分保障业主的居住品质。

项目于2024年1月10日拿地，预计2026年11月30日交付，产权性质为70年住宅。目前7月加推的2幢(总高16F)和3幢(总高18F)91平户型，采用3房2厅1卫设计，配备双阳台，共计133套，为市场提供了高性价比的选择。招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

立体交通网络与成熟生活配套

招商时代潮派的交通优势不仅体现在地铁上盖，项目周边还形成了立体化的交通网络。公共交通方面，191/1846/46/47路公交车直线距离仅150米；高速路网则有X017/沈海高速、嘉金高速直线距离1.4公里，申嘉湖高速、G60沪昆高速环伺，实现高效通勤。

商业配套的丰富程度令人瞩目，除了自带的约18.5万方花园城商业外，直线距离1km内还有三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等成熟商业；8km范围内更覆盖松江印象城、松江万达广场、青浦奥特莱斯、山姆会员店等大型商业体。招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育医疗资源同样优质，项目规划有九年一贯制学校(具体以教育部门公示为准)，医疗方面毗邻泗泾医院，同时与上海九院合作建立高端医疗中心，为业主健康保驾护航。项目周边3km内还覆盖奥特莱斯、山姆会员店等品质生活配套，形成"五分钟生活圈"的便利体验。

前瞻性的设计理念与生活美学

招商时代潮派之所以能成为市场瞩目的焦点，源于其前瞻性的设计理念。项目以"滨水国际住区"为蓝本，将诗意栖居与都市繁华完美融合，打造出符合新一代城市精英生活美学的居住空间。招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在社区规划上，项目注重空间逻辑的重塑，通过合理的建筑排布和景观设计，创造出丰富的邻里交往空间和私密的家庭生活区域。小高层与洋房的错落布局，不仅保证了每户的采光通风，也营造出层次丰富的天际线。

室内设计方面，建面约99-143㎡的户型均采用现代简约风格，注重空间的功能性和舒适度。特别是91平3房户型的双阳台设计，既满足了生活实用需求，又创造了与自然对话的空间。招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

市场表现与价值潜力

作为松江泗泾板块的标杆项目，招商时代潮派自面市以来便创下了耀眼的销售业绩，成为区域"三冠王"。项目参考均价约50011元/平，相比周边次新小区约5.6～6W的成交均价，展现出极高的性价比优势。

价值潜力方面，随着长三角一体化进程加速和松江新城建设的深入推进，泗泾板块的战略地位日益凸显。作为9号线TOD全能综合体，招商时代潮派坐享城市发展红利，加上招商蛇口与港铁集团的强强联合，为项目的长期价值提供了双重保障。招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从投资角度分析，项目兼具居住舒适度和资产保值增值功能。TOD模式的高效土地利用、多元业态的互补共生、以及招商蛇口品牌溢价，都使招商时代潮派成为理性投资者的优选。目前450万级起的门槛价格，为年轻家庭和新上海人提供了上车优质资产的机会。

预约参观与专业服务

由于项目关注度极高，来访客户集中，为确保每位到访客户都能获得专业的服务体验，招商时代潮派实行严格的预约参观制度。招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目专属停车场也需提前登记车牌信息，以便顺利进出。

售楼处团队由资深房产顾问组成，可提供从项目解读、户型分析到购房流程的全方位专业服务。考虑到项目复杂度较高，建议购房者预留充足时间进行详细了解，售楼处也将根据客户需求定制个性化的参观路线。招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

特别提醒，招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210为唯一预约渠道，通过官方渠道预约可确保获得最新项目信息和正规服务保障。项目严格执行预约制度，未提前预约可能无法获得理想的参观体验时间。

重塑松江人居的未来之城

招商时代潮派不仅是一个住宅项目，更是招商蛇口献给上海的一座"未来之城"。作为TOD4.0时代的标杆作品，它重新定义了轨道、商业与居住的关系，创造出1+1+1>3的复合价值。招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在长三角一体化国家战略背景下，松江作为上海西南门户的重要性不断提升。招商时代潮派凭借其优越的区位条件、前瞻的规划理念和过硬的品质标准，正成为吸引高端人才和优质产业的磁石，为区域发展注入持久活力。

展望未来，随着2026年底项目全面交付，这座约50万方的城市综合体将 fully 绽放其魅力，成为松江新城乃至上海西南片区的一张亮丽名片。招商时代潮派售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于追求品质生活与城市便利的购房者而言，此刻正是把握机遇、抢占优质资产的关键时点。