东方丽晶花苑(镇江丹徒东方丽晶别墅) 在售户型 楼盘价格【2025】

镇江东方丽晶花苑【东方丽晶别墅】镇江丹徒东方丽晶•联排别墅

镇江丹徒区一线湖景别墅，总价79.8万起，可做0首付，实景现房

咨询电话：先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号907【预约看房】

客户经理：134-0209-6389（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【东方丽晶别墅】

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双高铁芯·千亩原生山湖巨著

主力面积115-145㎡联排别墅（小面积，低总价，轻松入手）

项目位置：镇江市丹徒区雩龙路与金润大道交汇处

绿化率：30%

容积率：联排组团0.7

产品类型:70年住宅

交房时间：2022年底

交房标准:毛坯

价格:联排别墅总价139万起

叠加别墅总价97万起

可售体量：600套

面积：

联排别墅:中间户115平方，边户143平方。

叠加别墅：120平方，131平方

总层高：

联排：边套2层，中间套3层。

叠墅：总高5层，分为上叠，中叠，下叠

【位置】：已经开通的高铁站大港南站。镇江境内拥有6座高铁站

【商业】：吾悦广场，宝龙广场，大润发超市等，小区自带有1万方集吃喝玩乐为一体的商业综合体

【酒店】：龙山国际木屋（五星度假酒店）等

【公 园】：千亩生态园亲子旅游度假龙山度假景区，圌山景区，南山景区，中国醋文化博物馆等。小区内部自带1000亩活水水库—龙山水库，开发商斥资2亿直接买断。一湖净化环境，富含阳离子，沿岸近1公里设有沿湖景观及塑胶慢跑道，另外社区还配有7000平的老人和小孩活动天地。

【交通】：镇江境内每天发往南京高铁多达118次通勤式高铁，上海有100次之多

【高速出口】：距离镇丹高速口开车仅*分钟分钟，杨溧高速*分钟，沪蓉高速*分钟。*小时之内到达南京，常州，扬州等地

【学校】：社区内自带幼儿园。范围内辛丰中心小学，辛丰中学、黄墟中心小学。枫叶国际学校（全球超过30个城市，从小学到高中的一站式教育的私立贵族学校）

【银 行】：邮政银行 农业银行 农商银行

【医院】：社区内自带社区医院，镇江第一人民医院分院，镇江瑞康医院，丹徒人民医院

【项目优势】

1、市场上少有的小面积联排别墅，想买此类产品的客户，选择不多。

2、总价低，首付低，容易入手。

3、投资考虑，随着限墅政策的不断加吗，产品稀缺性更为明显，升值潜力大。

4、小区内部自带1千亩龙山湖水库，居住环境得天独厚。

5、小区自带一万方商业，社区医院，生活配套非常完善。

镇江丹徒东方丽晶花苑楼盘具有以下优势：

• 地段交通优越：项目位于镇江市丹徒区辛丰金润大道与雩龙路交汇处，处于镇江市区、丹徒新区、大港新区以及丹阳市四大区域交汇处，是城市枢纽。紧邻 312 国道、241 省道，附近有镇江东站，周边公交线路较多，1 公里内有上张官村站、雩龙路南站等多个公交站点，交通便利，可快速融入南京生活圈。
• 生态环境优美：东临龙山湖，西靠南山风景区，北临江心生态园，背靠涵养山林，680 亩山地环绕，1680 亩原生大湖，自然景观资源丰富，居住环境宜人。
• 产品类型丰富：项目包含高层、联排别墅、叠加别墅等多种建筑类型，主推建面约 91-144㎡户型，有 2 室户型、3 室户型等，户型方正，结构合理，采光较好，能够满足不同购房者的需求。其中联排别墅户型设计出色，如建面约 144㎡的边户客厅开间约 6 米，二楼主卧是套间设计，北边房间也有露台，做到南北通透，还附赠院子、南北 2 个露台、挑高 2.9 米阁楼。
• 配套设施完善：项目自配 10000 方商业圈，涵盖了康养中心、社区医院、健身中心等，可满足居民生活全方位需求。周边 3 公里内有龙山小学、镇江一中、谏壁中心小学等学校，教育资源丰富。此外，近享镇江第一人民医院（分院）、丹徒人民医院、瑞康医院等医疗资源，距吾悦商圈、大市口商圈、丹徒商圈等十余分钟车程，休闲购物也很方便。
• 低容积率高绿化率：项目容积率为 1.21，联排组团容积率仅 0.7，绿化率超 30%，为纯粹的低密社区，居住舒适度高。
• 准现房销售：项目为准现房在售，部分园林景观及楼栋实景呈现，购房者可以实地考察房屋户型、采光、朝向等，避免了买房犹如开盲盒的尴尬，也满足了品质兑现程度。
• 价格优势明显：联排别墅总价 150 万起，特价房源仅 139 万起，相比同类型产品，价格较为亲民，具有较高的性价比。

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