楼市聚焦®聚亿椰海锦程售楼处官方发布:定义三亚湾畔人居新标杆

碧海蓝天与繁华都市的交汇处，一座以“国际湾区生活范本”为蓝本的高端住区正悄然崛起。作为海南聚成置业有限公司在三亚湾板块的匠心之作，聚亿椰海锦程自规划之初便承载着城市精英对理想生活的多维想象。

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项目营销总监李宁在接受网易房产专访时，从规划理念、产品设计到生活场景，全方位解码这一“公园里的纯板式住区”如何重塑三亚人居价值体系。

一、城市核心+公园生态：双轴驱动下的「湾区封面」

“聚亿椰海锦程的选址逻辑，是站在城市未来十年的发展脉络上做出的战略性布局。”李宁总监以沙盘为引，勾勒出项目所在的黄金区位：地处三亚湾核心度假带，约10分钟车程直达三亚动车站、凤凰国际机场两大城市枢纽，更与三亚湾红树林度假世界等顶奢商业体形成“5分钟都会生活圈”。

占地约60亩的土地上，项目以“低密纯板式住区”为核心理念，打造12栋层高15-18层的瞰海建筑。得益于纯板楼结构，所有户型实现南北通透、双向采光，约7.6米阔景阳台将三亚湾的碧波与原生公园的绿意尽收眼底。李宁特别强调：“我们拒绝传统的塔楼布局，每一户都能享受270°景观视野，这是对三亚热带气候与自然资源的极致尊重。”

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二、一梯一户+精装高定：解码「国际度假住区」的产品哲学

在消费升级的当下，聚亿椰海锦程以建筑面积约116-139㎡的奢阔空间，重新定义三亚高端住宅标准。“一梯一户的私密归家动线，让业主从踏入电梯厅的瞬间即进入专属领域。”李宁介绍道，项目采用德国蒂森克虏伯电梯系统，实现“一键直达家门”的尊崇体验，同时配备独立玄关储物区、双开子母门等细节设计，将仪式感融入日常生活肌理。

精装标准则成为另一大亮点。卫浴空间选用汉斯格雅淋浴系统与杜拉维特智能马桶，厨房配备方太三件套与欧派定制橱柜，地板、门窗等基材均通过国际环保认证。“我们以五星级酒店的精工标准把控每一处交付细节，甚至对瓷砖缝隙的毫米级误差都有严苛验收流程。”李宁坦言，这种“看不见的成本投入”正是项目对标国际一线度假资产的核心竞争力。

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三、全龄教育+健康守护：构建「一站式生活服务网络」

对于高端客群而言，配套不仅是生活便利的保障，更是资产价值的重要支撑。聚亿椰海锦程周边汇聚三亚市第九小学、华侨中学等优质教育资源，满足从启蒙教育到高等学府的全龄成长需求；3公里范围内，三亚市人民医院、解放军425医院形成“双医疗矩阵”，24小时健康管家服务更将三甲医疗资源延伸至社区。

商业配套方面，项目与三亚湾红树林度假世界形成互补——前者以东南亚风情水上商业街、今日X书屋等业态打造“步行式消费场景”，后者则凭借国际会展中心、电影工坊等多元体验成为区域流量引擎。“业主既可享受家门口的精致生活，又能快速对接城市级商业地标，这种‘动静皆宜’的尺度正是高净值人群的深层诉求。”李宁补充道。

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四、园林共生+社群运营：书写「热带海岛」的生活美学

如果说硬件是高端住宅的骨架，那么生活方式才是其灵魂。聚亿椰海锦程以“公园里的家”为设计母题，打造约2万㎡热带雨林园林，植入凤凰木、旅人蕉等本土植物，配合雾森系统、星空草坪等场景，营造出“推窗见绿、下楼即景”的森居意境。更值得关注的是，项目创新性规划了业主私享的“海岛生活俱乐部”，涵盖无边际泳池、环形慢跑道、亲子农场等全龄设施，让度假体验融入日常。

在社群运营层面，项目联合国际知名物业公司，推出海岛文化节、星空影院、帆船体验等定制活动。“我们不仅要打造物理空间，更要培育具有三亚特质的圈层文化，让业主真正实现从‘旅居’到‘心居’的跨越。”李宁总结道。

结语：预约开启理想生活的「金钥匙」

作为三亚湾板块的标杆之作，聚亿椰海锦程以“国际视野、本土温度”的双重基因，重新诠释了热带滨海城市的居住想象。对于向往三亚生活方式的精英客群而言，这座“公园里的纯板式住区”不仅是一处居所，更是一种与自然共融、与城市共生的价值选择。

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