【德奥头条】特朗普指责奥地利监狱里移民比例太高

《奥地利引入租金上涨限制措施》

奥地利政府自2026年起将实施一项重大住房租赁改革，引入租金上涨的“价格刹车”机制，并将最低租赁合同的期限延长至五年。此次改革涉及奥地利约75%的租赁关系。根据新的“租金价值保护法”，从2026年开始，租金每年最多只能上涨一次，且最早从4月1日开始调整。最关键的新规定是，如果通货膨胀率超过3%，租金上涨幅度将被限制在通货膨胀率的一半以内。例如，当通货膨胀率达到6%时，租金上涨的最高幅度仅为4.5%。这一规则几乎适用于所有租赁合同，只有独栋和双拼别墅除外。此外，从2025年11月起，新的租赁合同最低期限将从目前的三年延长至五年，私人房东如果拥有的房屋少于五套，则仍可维持三年期限的规则。这一举措旨在为租户提供更多的规划安全性，防止租金在续租时出现大幅上涨。对于已经受到监管的租金，限制措施也将进一步加强。在2025年租金冻结结束后，2026年租金上涨幅度将被限制在1%以内，2027年为2%，从2028年起，新的通胀刹车机制也将开始生效。

《特朗普指责奥地利监狱里移民比例太高》

在第 80 届联合国大会一般性辩论上，美国前总统特朗普的发言引发了广泛关注。他以一贯的风格，对自己的“成就”大加吹嘘，同时对联合国、欧盟以及一些国家的政策进行了猛烈批评。特朗普声称自己在短短七个月内就结束了七场战争，还讽刺联合国在他实现这些“成就”时并未提供帮助，只给了他一个坏电梯和一个故障频发的提词器。他强调美国在他的领导下开启了“黄金时代”，经济繁荣、通胀得到控制，股市也创下新高。此外，他还大谈移民问题，称非法移民是人类的“祸害”，并批评欧洲国家在移民问题上“政治正确”，不采取有效措施。在涉及奥地利时，特朗普表示奥地利监狱中有 53% 的囚犯不是奥地利人，还警告奥地利和瑞士“你们的国家要下地狱了”。他还对欧洲的能源政策表示不满，尤其是德国的绿色能源政策，称其“破产”且“不可持续”，并再次强调“全球变暖不存在”。

《奥地利房价再度上涨》

奥地利的房地产价格在经历了两年的下跌之后，于2025年首次出现上涨。这一趋势主要受到利率下降和市场供应紧张的推动。专家预测，2025年奥地利房价将上涨0.5%，并且从2026年开始，房价上涨速度可能会加快至每年3%。欧洲央行的降息举措以及自2024年夏季以来信贷政策的放松，使得购房的融资条件得到显著改善，从而重新激发了购房者的热情。2025年上半年，奥地利的住宅房地产价格已经上涨了0.3%，而维也纳的房价涨幅更是达到了0.8%。专家们一致认为，房地产市场的“寒冬”已经过去。据预测，2025年购房需求将增长8.4%，尤其是市中心的房产和独栋住宅备受青睐，但与此同时，市场上的房源却变得更加稀缺。2024年，奥地利全国的建筑竣工量下降了17.3%，维也纳的降幅更是高达42%。与每年通常新增7万套住宅的水平相比，2024年的实际供应量明显不足。这种供应短缺的情况进一步推动了房价的上涨。Raiffeisen Research预计，2025年全年房价将上涨0.5%，并且从2026年开始，房价的年增长率可能会加速至3%左右。

《俄军声称已控制乌东前线城市库皮扬斯克大部分地区》

俄罗斯军方声称已控制乌克兰东部哈尔科夫州前线城市库皮扬斯克的大部分区域。俄罗斯国防部表示，西部集群部队在夺取该城的行动中取得进展，“在8667栋建筑中已有5667栋被掌控”。不过，基辅方面尚未证实俄军的推进。军事观察人士也尚未确认俄军在当地的所谓控制。乌克兰方面则承认在该市爆发激烈战斗，但乌军总参谋部强调，城市大部分区域仍在乌克兰军队掌控之下。乌克兰军事博客“Deepstate”同样将库皮扬斯克标注为基本由乌方控制的区域。尽管战斗持续，仍有约800名平民留在这座严重受损的城市。战前，库皮扬斯克人口超过2.6万。该市曾在2022年2月底至9 月中旬一度被俄军占领。

《欧盟与印尼签署自贸及投资保护协定》

《明镜》周刊23日报道，在历经9年多的谈判后，欧盟本周与印度尼西亚签署自由贸易协定和投资保护协定。按照协议，印尼将几乎全面取消对欧盟进口商品征收关税，涉及汽车、农产品、机械零部件、化工制品及药品等。同时，欧盟也将取消对印尼征收的大部分农产品进口关税。双方称，协议的达成是一项重要里程碑，将释放双方市场巨大潜力。印尼棕榈油、纺织品和鞋类出口产业将受益，欧盟将确保获取对清洁技术和钢铁工业至关重要的关键原材料。在地缘政治背景下，欧盟正寻求贸易多元化，近期与许多南方国家达成自贸区协议，并推进与墨西哥、英国的合作。

《美国政府将“反法西斯运动”组织列为恐怖组织》

右翼活动人士柯克（Charlie Kirk）遭遇致命袭击近两周后，美国总统特朗普宣布将“反法西斯运动”（Antifa）定性为“主要恐怖组织”。白宫随即公布相关命令，称“反法西斯运动”是一个“军事化、无政府主义的团体”，其目标是通过暴力手段推翻美国政府、执法机构及现行法律体系。

柯克遇袭事件加深了美国社会的政治分裂，特朗普在事后多次对激进运动予以谴责，并将“反法西斯运动”称作“激进左翼”，指控威胁国内安全。

然而，多家非营利研究机构和公民权利组织指出，该组织在美国并不存在严密的中央化组织形态，机构相当松散，调查和管控计划恐难以实施。

《哈马斯公布人质视频，默茨称无法忍受》

《世界报》23日报道，哈马斯再次发布拥有德以双重国籍的音乐家阿隆·奥赫尔（Aron Ohel）被关押的视频。画面中，奥赫尔情况不容乐观，且疑似右眼失明。对此，德国总理默茨表示该视频蔑视人性，令人无法忍受。他在社交媒体平台中，要求哈马斯立即释放所有人质，并称必须实现停火。奥赫尔的父母呼吁媒体和公众不要传播视频内容，称家庭倍感震惊并且充满痛苦。他们呼吁以色列总理内塔尼亚胡推进和平谈判，“不要让以色列人民心碎”。据称，哈马斯在加沙地带目前关押约48名人质，至少有20人幸存。

《特朗普宣布将Antifa列为恐怖组织》

在保守派活动人士柯克（Charlie Kirk）遭到暗杀身亡后，美国总统特朗普正式将极左翼运动Antifa列为“恐怖组织”。特朗普怀疑，柯克暗杀案嫌疑人与Antifa有关联。在柯克追悼会一天后，特朗普签署相关命令。由于出现旨在“压制合法政治活动与阻碍法治的政治暴力模式”，Antifa将被列为“国内恐怖组织”。Antifa字面上仅仅是“反法西斯主义”的缩写，只是由一些左翼团体组成的松散联盟。根据美国国会研究服务局在2020年的调查，Antifa在美国没有明确的领导人和组织结构。相反，它由“独立的、激进的、志同道合的团体和个人组成”。时任联邦调查局局长雷（Christopher Wray）曾说，Antifa是“一种运动或意识形态，而非组织实体”。

（欧洲时报中东欧版、德国版 编译报道，转载请注明公众号EuroNews）