山东将搭建政银企沟通平台，建立城市更新常态化项目对接机制

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇

9月24日，记者从山东省政府新闻办举行的省政府政策例行吹风会现场了解到，中共山东省委办公厅 山东省人民政府办公厅《关于持续推进城市更新行动的实施意见》（以下简称《实施意见》）日前印发实施。在吹风会现场，山东省住房和城乡建设厅党组书记任海涛表示，山东将编制《山东省“十五五”城市更新行动规划》，推动济南、青岛等设区市出台城市更新条例，搭建政银企沟通平台，建立常态化项目对接机制。

任海涛表示，山东省住房和城乡建设厅将会同有关部门，健全政策规划体系。编制《山东省“十五五”城市更新行动规划》，研究分析城市更新实施现状，明确未来五年城市更新的目标、指标和工程项目。制定省城市更新指引，涵盖谋划生成项目、申请支持资金、享受税费优惠、高效办理审批等内容，加强流程引导和分类指导，为地方实操提供“工具箱”。推动济南、青岛等设区市出台城市更新条例，界定城市更新内涵外延，明确职责分工，固化有效制度，加强权益保障，推动更新行动在法治轨道上开展。

增强系统性持续性。广泛开展城市体检，从住房、小区（社区）、街区、城区（城市）四个维度查找影响城市发展和群众生产生活的问题。制定实施城市更新专项规划，科学合理确定更新目标任务和更新区域，年底前16设区市全部编制完成。片区化推动实施，策划生成优质更新项目，加大项目储备力度，建立城市更新项目库，理清更新次序，形成梯次滚动管理方式。建立政府引导、市场运作、公众参与机制，针对不同更新对象，用好产权人自主更新、产权人和社会资本合作、政府委托组织等多种方式，增强更新可持续性。

加力推进项目建设。将城市更新行动的具体成效体现到项目建设上，加快推进120个片区综合更新改造，高标准完成开工城中村改造安置住房14.02万套、改造844个城镇老旧小区的年度任务目标。大力实施城市道路、地下管网和综合管廊等市政设施建设改造，配套生命线安全工程。会同有关部门建设完整社区、嵌入式服务设施和便民生活圈，让群众享受到更多优质公共服务。推动生态园林、文化园林、体育园林、休闲园林、时尚园林等五类园林建设，打造“百姓园林”品牌。

完善工作推进机制。搭建政银企沟通平台，建立常态化项目对接机制，引导银行等金融机构与政府、实施主体深入合作。研究编制全国优秀案例，对接高水平设计运营团队和行业专家，支持“规划师、建筑师、工程师”进社区，加强基层技术服务力量。指导有条件的地方先行先试，及时总结推广典型经验，以点带面推动城市更新取得更大成效，促进全民共享城市更新成果。

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