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金隅朝阳东坝安置设计图公示,8栋楼358户、户均建面91㎡

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北京进深 徐迪 9月24日,北京市朝阳区东坝乡单店安置房项目方案公示。

建设单位为北京金隅嘉业房地产开发有限公司,设计单位为北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司。

项目位于东坝乡1107-01地块(4号地),其四至为北至朝新大街,东至驹子房西路,南至现状富北嘉园,西至现状高杨树社区。

小区占地1.59公顷,容积率2.1,地上建筑面积3.34万㎡,其中住宅建面3.27万㎡。

规划9栋住宅楼共358户,户均建面91㎡。

除最排的1#楼为17F小高层,其余8栋楼均为6-10F洋房。

小区东侧与北侧各有一处人行入口,北侧沿用地红线规划有一条街坊路。

东北角为社区活动中心、警务室、小型商服;东门入口为物业服务用房。

住宅楼外立面以深浅灰的冷色调为主,暗红色点缀。楼栋错落有致,建筑风格偏现代。

从效果图来看,小区植被丰富,楼栋之间有小型休闲广场。

单店区域平房区城中村改造项目用地面积约6.66公顷,规划地上建筑规模约14.29万平方米。包含3幅子地块:

1104-01地块北至现状康静里小区,东至单店西路,南至东坝南二街,西至醉公村路。

1105-01地块北至东坝南三街,东至现状汇景苑二区,南至单店南路,西至醉公村路。

1107-01地块北至朝新大街,东至驹子房西路,南至现状富北嘉园,西至现状高杨树社区。

东坝乡地处朝阳区东部,东接金盖乡,西连东风乡、将台乡,南邻平房乡、常营乡,北靠崔各庄乡,是朝阳区数字化新型产城融合发展的重要地区及 “三化” 建设重要支撑区域。

根据8月份公示的《北京朝阳区东坝乡 CY00-1105、1107、2105、2111、3005街区控制性详细规划(街区层面)(2024年—2035年)》草案,到2035年,该片区产业发展能级跃上新台阶,城市空间与绿隔区域实现深度融合,人居环境品质达到新高度,公共服务配套体系更加健全,全面建成居绿共生、产绿互促的首都绿隔地区生态文创宜居典范。

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