双强联袂，匠心领峯——解码虹桥璀璨领峯的产品力与生活内涵！

双强联袂，匠心领峯——解码璀璨领峯的产品力与生活内涵
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引言：

占位决定下限，产品决定上限。在北虹桥这片热土上，招商蛇口与南山集团两大实力房企强强联合，以“璀璨系”产品线落子，承诺的是一种怎样的生活？本篇将为您揭开虹桥璀璨领峯的产品面纱。

一、 品牌背书：央企+实力民企的可靠之选

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  招商蛇口：
  
  百年招商局旗下城市综合开发旗舰，
  
  央企背景
  
  为其项目带来了强大的信誉保障和稳健的交付能力。其开发运营经验丰富，尤其在大型社区打造上颇有建树。

南山集团：

来自深圳的实力综合型企业集团，地产开发是其核心业务之一，以品质和匠心见长。

• “双强联袂”的模式，往往能集两家之长，在产品设计、成本控制、品质把控上形成合力，为市场带来“1+1>2”的精品项目。

政府重磅规划红利，云翔板块肇启南翔3.0时代，催生大虹桥新一代国际居住区，价值高地潜力正在迸发！南翔凭借成熟的交通、商业教育配套、居住氛围等，成为许多上海人的置业优选。

交通方面，双轨交环伺，近11号线和嘉闵线（在建）。

经11号线陈翔公路站、徐家汇站等可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安等市心商圈。经嘉闵线4站抵虹桥枢纽，换乘机场线（在建）速抵浦东国际机场，畅达世界。

2021年嘉闵线开工，令南翔成为北段最大最成熟的换乘枢纽，也让南翔加入虹桥轨交15分钟圈。

示意图，图源网络

自驾方面，三纵三横路网，嘉闵高架、沈海高速、外环线和 S6沪翔高速、S5沪嘉高速、京沪高速组成高速高架路网，快速链接大虹桥和市区，畅享上海国际都会生活圈。

教育方面，一路之隔对望嘉定世界外国语学校，上海均瑶集团旗下“世外”优质教育品牌，坚守培养“走向世界的现代中国人”为初心。

示意图，图源网络

云翔板块还规划有10余块教育用地，涵盖了从公办到民办、从幼儿园到高中，全年龄段的教育资源！其中项目南侧幼儿园及小学已经开工建设，惠亚路中学已经封顶等，一脉南翔人文高地，构筑优质教育生活圈。

如今除了嘉定世外，上海世外教育附属嘉定云翔小学，落地南翔云翔社区内，这个板块再一次迎来了价值的质变，值得期待。

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

上海世外教育附属嘉定云翔小学效果图

商业方面，约34万方印象城MEGA，是上海超大商业购物中心，开业超2500万销售额轰动上海，400余家品牌入驻网罗全业态。

沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉定，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需。

示意图，图源网络

另外还有中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场、南翔老街等多个商圈，多元业态应有尽有，举步纵享都会繁华盛宴。

医疗方面，距项目约3KM瑞金医院北院，三甲医院，综合医疗体系提供全面健康保障；南翔医院，二甲综合医院，集医疗、教学、预防、康复于一体，优质医疗配套提供贴心守护。

生态方面，南翔素有“赛苏城”之美誉。在这里，既可游览南翔古镇、古猗园等风景名胜，又可前往银翔湖公园、留云湖公园以及即将兑现的云翔湖公园（规划中），奔赴一场短途漫旅，于都会之间，感受与自然的亲近。

示意图，图源网络
二、 户型解析：精准定位刚改与改善客群

虹桥璀璨领峯的户型设计，明显针对的是在虹桥及市中心工作的

年轻家庭、精英白领和改善型客户

，主力户型覆盖了

约90㎡的紧凑三房到120㎡以上的舒适四房

。

核心优势：

1. 1.
2. 
   
   高功能性且实用：
   
   在有限的面积内实现功能最大化，是其户型设计的突出特点。例如约90㎡的三房两厅一卫户型，通过精巧的布局（如U型厨房、卫生间干湿分离、卧室空间尺度合理），完美满足了新婚家庭或二胎家庭的基本功能需求，总价控制更具吸引力。
3. 2.
4. 
   
   注重采光与通透：
   
   主流户型均力求
   
   南北通透
   
   或拥有
   
   南向宽景阳台
   
   ，保证室内光线充足，空气流通，极大提升了居住的舒适度和健康度。
5. 3.
6. 
   
   细节体现人性化：
   
   

• 
  
  玄关收纳：
  
  预留了充足的玄关柜空间，方便归家后收纳鞋帽、外套。
• 
  
  多功能空间：
  
  部分户型预留了灵活空间，可改造为书房、储藏室或儿童游戏区，适应家庭不同成长阶段的需求。
• 
  
  全明设计：
  
  避免暗卫暗厨，每个空间都有窗户，保持干爽清新。

可能的考量点：

• 部分小户型为了追求功能齐全，在某些空间（如次卧、卫生间）的尺度上可能会显得相对紧凑，购房者需结合自身家庭实际人口和生活习惯进行权衡。
• 作为主打功能性的项目，其装标可能更侧重于
  
  实用性和品牌性价比
  
  ，而非奢华堆砌，与顶级豪宅系的顶级配置会有所区别。

户型图赏鉴

首先，3房2厅2卫的户型结构，保证了从二人世界到三胎家庭的全生命周期需求。

其次，虽然从面积段上来看，这是偏紧凑型的3房户型。

但从视频中不难看出，这个户型每一个空间的尺度感都非常强，这得益于方正的户型构造。

样板间实景图

再加上全朝南主卧带飘窗+连接次卧和客厅的大宽面阳台。

样板间实景图

这个户型的整体得房率很高。所以居住的舒适度并不会弱于市面上大多数的宽绰大三房。

另外，主卧套房的设计+动静分离的格局，保证了主人的私密性。

样板间实景图

不管是实用性和舒适度，都做到了这个面积段能做到的更好。

除此之外，项目还有建面约125㎡宽绰三房户型：项目采用现代极简主义美学理念进行设计，注重节...项目实拍图

而这个户型的惊艳，一方面是产品力的体现。另外一方面也是招商+南山这对央企+国企组合，能力的体现。

三、 社区与品质：营造现代宜居的归心社区

• 
  
  建筑风格：
  
  预计采用
  
  现代简约风格
  
  ，线条流畅，立面整洁，符合当下年轻审美。
• 
  
  园林景观：
  
  “璀璨系”通常会注重社区园林的打造，规划
  
  全龄段的活动空间
  
  ，包括儿童游乐区、健康跑道、泛会所式的社交花园等，旨在促进邻里交流，营造温暖的社区氛围。
• 
  
  产品类型：
  
  项目规划包含
  
  高层住宅
  
  ，提供了广阔的视野和相对开阔的楼间距，保证了日照和私密性。

结语：

虹桥璀璨领峯的产品力，体现在其

对目标客群需求的精准把握

上。它没有一味追求“奢阔”，而是将成本花在刀刃上，用高性价比的功能三房/四房，为沪上奋斗的年轻家庭提供了一个“上车”或“改善”的优质选项。双品牌加持下的品控，也让人对其交付品质多了一份期待。

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