®松江华发海上都荟售楼处官方发布:海上都荟新传奇,引领科创未来

华发海上都荟是位于上海松江区洞泾板块的高品质住宅项目，由华发集团匠心打造，集双轨交枢纽、低密墅区、全龄配套于一体，成为上海西南区域的新标杆。

一、项目概况

• 位置：项目坐落于松江区长兴西路与城隆路交叉口东南侧，直线距离地铁9号线洞泾站仅约400米，步行5分钟即可到达；距离在建中的12号线西延伸段洞泾站约500米，未来将形成“双轨交枢纽”的黄金动脉。
• 开发商：由华发集团开发，华发集团位列中国房企综合实力TOP30，品牌实力雄厚。
• 项目规模：总建筑面积约42.7万平方米，规划56栋住宅楼，包括高层和叠加别墅，共2733户，容积率2.1，绿化率35%，是一个低密度、高品质的社区。

二、交通配套

• 地铁：项目紧邻地铁9号线洞泾站，9号线可直达徐家汇、漕河泾等核心区域；12号线西延伸段（在建）预计2027年通车，未来可一线直达莘庄、南京西路、浦东金桥等繁华地标。
• 自驾：项目周边道路网络发达，紧邻沪松公路、沈海高速等主干道，自驾出行便捷，30分钟直达虹桥枢纽，1小时覆盖长三角主要城市。

三、产品特色

• 建筑设计：项目采用现代简洁风格，外立面以浅色涂料及灰色涂料搭配为主，门头局部采用石材及铝板，华贵典雅的同时兼具时尚现代。
• 户型设计：主推建面约89-101平方米的高层和90-136平方米的叠加别墅。高层户型采用经典飞机户型设计，三开间朝南，南北通透，得房率高；叠加别墅上下分层设计，下叠配备地下室，上叠带星空露台，私密性与功能性兼备。
• 精装标准：高层精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统等设备，厨卫采用科勒、方太等品牌，装修标准约4000元/平方米。

四、社区配套

• 园林景观：项目邀请朗道国际景观设计打造“一环两轴八景”园林体系，社区内种植乌桕、樱花等名贵树种，营造四季有景的沉浸式体验。
• 会所设施：规划约1900平方米下沉式会所，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等全龄功能区。
• 商业配套：项目自带约2000平方米的社区底商，罗森、麦当劳等已签约；周边还有松江印象城、万达广场等六大商业综合体，满足日常消费需求。

五、周边配套

• 教育资源：项目周边有多所优质学校，如民办爱朗双语幼儿园、洞泾外国语实验学校等，对口规划中的华东师范大学第二附属中学松江实验学校（九年一贯制，2025年开学）。
• 医疗配套：项目周边有上海市第一人民医院南院（三甲）、养志康复医院（三甲）等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
• 生态配套：项目紧邻佘山国家森林公园、广富林遗址公园等自然景观资源，为居民提供了丰富的户外活动空间。