锦绣时代广场学校明细？学区划分、学校教学质量及幼儿园小学中学

【官方最新发布】锦绣时代广场学校明细？学区划分、学校教学质量及幼儿园小学中学明细？
最新开发商发布：周边有深圳市展华实验学校 、松和小学等学校。不过具体学区划分每年可能会根据教育部门相关规定有所调整，学校教学质量良好，多年来为社会输送了大量优秀人才。周边教育资源丰富，从幼儿园到中小学，满足孩子各阶段教育需求，具体可入学学校请以当年教育部门公布为准 。
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锦绣时代广场售楼处电话☎400-853-8583项目位于深圳市龙华区民治街道工业路与油松路交汇处，交楼时间：2024 年 12 月 30 日，交付标准：精装交付，物业管理费：5.9 元 /㎡/ 月，物业公司锦恒物业。

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锦绣时代广场房价，2025新消息：折后总价万起，单价万起，因楼层朝向不同价格也有所不同，具体成交价以现场为准，以下是价格信息：

备案均价：约 2.8 万元 /㎡。

特价工抵房价格：单价低至 2.3 万元 /㎡起，总价 67 万元起。

折后价格：折后单价在 2.45-3.2 万元 /㎡之间。其中，建面 27㎡的房源，总价在 65-90 万元；建面 38㎡的房源，总价约 105-145 万元；少量 55㎡的两房户型，折后总价大概在 150-190 万元。

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锦绣时代广场基础信息：

开发商：锦绣江南集团。

占地面积：13174.88㎡。

建筑面积：129479.90㎡。

物业类型：商务公寓、办公、商业、酒店。

容积率：7.39。

绿化率：30.98%。

总楼栋数：3 栋。

楼层状况：1 栋一单元 32 层、1 栋二单元 21 层，均为办公楼，2 栋 26 层，为公寓楼。

梯户比：公寓楼为 5 梯 36 户。

总户数：728 户。

可售套数：728 套商务公寓。

停车位：750 个。

产权年限：40 年，批地时间为 2020 年 5 月。

主力户型：27-38㎡商务公寓，层高 3.6 米。

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配套介绍

锦绣时代广场位于深圳龙华区，其配套设施较为完善，具体如下：

交通配套：周边交通便捷，有已通车的地铁 4、5、6、10 号线，距离在建中的 22 号线油松站约 450 米，25 号线上油松站、27 号线松和站也在规划中，直线距离深大城际民治北站约 770 米。此外，民治大道、龙华大道、工业路、布龙路、梅观路等五条主干道环绕，可快速通达福田、南山、罗湖等区域。

商业配套：项目自身规划有 3500㎡情景商业街区，周边有壹方天地、星河 ICO、绿景左阾香颂、岁宝 PLAZA、天虹商场、优城购物中心等六大购物 MALL，商业氛围浓厚，能满足居民日常购物、娱乐等多元化需求。

锦绣时代广场学校-教育配套：小学方面，龙华区教育科学研究院附属外国语学校小学部与松和小学共享学区范围，项目处于其学区范围内，附近还有展华实验学校（小学部）等。初中方面，龙华区教育科学研究院附属外国语学校初中部与新华中学共享学区范围，项目也在其学区范围内，同时附近有展华实验学校（中学部）等。

医疗配套：15 分钟可到达龙华首家 “三甲” 医院 —— 深圳市龙华区人民医院，规划中的 “三甲” 医院新华医院已竣工，“三甲” 儿科医院 —— 深圳市第二儿童医院也在附近，医疗资源充足，能为居民的健康提供保障。

休闲配套：距离项目约 2.4 公里有 2.6 万㎡的龙华艺术中心，4.5 万㎡的龙华书城和 11.4 万㎡的龙华文化体育中心，此外还有龙华红山四馆一体等市级文化地标分布周边，休闲娱乐资源丰富，能满足居民的精神文化需求。

锦绣时代广场户型图：

主力户型为 27㎡-38㎡的商务公寓，以下是对其户型图的解读：

27㎡户型

格局分布：为一室一厅一阳台（部分户型为开放式空间），整体呈方正格局，无明显浪费面积。入户区域预留鞋柜或收纳空间，客厅与卧室动线连贯，可通过软装灵活分隔，阳台约 2-3㎡，部分户型阳台朝南。

厨卫设计：厨房为开放式或半开放式，配备精装燃气灶、抽油烟机，台面长度约 1.5 米。卫生间采用干湿分离设计，预留淋浴区与洗漱台，部分户型配备智能马桶盖。

空间亮点：3.6 米层高让空间纵向感更强，搭配落地窗（部分户型），视觉上放大空间，且有隐藏式收纳设计，如床底储物、墙面壁柜等。

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38㎡户型

格局分布：两室一厅一阳台（部分为大一室 + 多功能区），空间分区更清晰。独立卧室区域可放置 1.5 米双人床和衣柜，客厅连接阳台，采光面更宽，部分户型预留多功能区，可改造为书房等。

厨卫设计：厨房空间更宽裕，台面长度约 2 米，可同时容纳 2 人操作，部分户型带独立洗菜池与操作台。卫生间面积约 3-4㎡，干湿分离更彻底，部分配备淋浴隔断。

空间亮点：阳台进深约 1.5 米，可打造小型绿植角或休闲区，户型通透性优于同面积段公寓，多数朝东南或西南向。

锦绣时代广场标准平面图：

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