西安11岁男童小区内坠井后当地排查风险 涉事小区并未完全竣工

9月20日晚8时14分，西安警方接到报警，西安航天新佳园二期（又名“天浩上元郡二期”）小区发生一名11岁男童坠落通风井事故，此后该男童经抢救无效离世。

9月22日，有律师告诉上游新闻（报料邮箱：cnshangyou@163.com）记者，相关责任人不排除刑事责任的可能。

9月21日，上游新闻记者从当地获悉，经现场勘察和调查，初步认定该事故是一起安全责任事故。系建设单位对通风井区域安全防护不到位，物业日常管理责任不落实，未按照安全风险分级管控制度对小区存在的安全隐患进行风险辨识，未及时制止不安全行为所致。

9月22日，上游新闻记者再次来到涉事小区进行探访，有工作人员已对可能存在的风险点进行排查，并张贴警示标语，小区多名居民对此给予证实。

9月22日，工作人员在小区张贴警示标语。上游新闻记者 贾晨 摄

什么是通风井？为何会在小区出现？不愿具名的建筑领域专业人士告诉上游新闻记者，居民小区大多会存在通风井，往往通风井直通地下，形成“井”。该设施存在的目的是防止地下有害气体，如二氧化碳、水蒸气、废气等聚集形成不安全的因素。因此，通风井的存在是为了通风或排气。

该专业人士表示，小区建设施工过程中，通风井需要有专人值守，附近必须安放警示标志，其目的就是为防止人员坠落，对此，国家建筑领域有着明确规范和要求。即使施工完毕，建筑交付，通风井也不能完全封闭，但必须设置相应的防护设施。通常，小区车库及地下室通风井、采光井等部位普遍需要有加盖物，加盖物上要设置有间隙的百叶窗，这样既保证了安全，也保障了通风。各个小区的通风井设施是物业重点管理工作之一。“只拿个泡沫隔离物进行遮挡，这是不符合建筑行业规定的。”该专业人士说。

河南泽槿律师事务所主任付建认为，建设单位对通风井区域安全防护不到位，物业未对安全隐患进行排查，未能及时排除隐患，根据民法典有关规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，物业应当承担相应责任。

通风井区域存在安全隐患，建设单位未能确保通风井口有完善且牢固的覆盖或防护设施，导致男童坠落的直接原因之一，应对此事故承担责任；物业日常管理不到位，未及时发现通风井口防护不严的问题并加以整改，没有尽到应有的管理职责，也应对男童的死亡负责。

上游新闻记者注意到，涉事小区并未完全竣工，现场仍有工人在此施工，绿化及小区门头仍未修建完毕。但在现场，多名小区二期业主告诉上游新闻记者，他们入住的时间是在2024年底到2025年初之间。

付建表示，目前，此事对外披露的信息较为匮乏，关键问题在于，该小区是否已经真正交付使用。如果该房屋尚未交付验收，还处在建设过程中，那么在建设过程中造成此次事件，相关责任人不排除涉嫌重大责任事故罪，该罪名属于刑事犯罪，依据刑法规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，应予立案追诉。“造成一人死亡就够立案了。” 付建说。

目前，当地警方已控制3名相关责任人，相关部门正依法开展进一步调查。

​​​​​上游新闻记者 贾晨