北京
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问：墨子老师，您好！我们公司向承租方收取水费，自来水公司开给我们是3%的税率，而我们开出去是9%的税率。我们平进平出不赚钱，我们也亏了6%的税点。墨子老师，我们不是物业公司能享受差额征税吗？
答：感谢您的提问！根据总局2016年第54号公告规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。所以，贵公司不是物业管理服务的纳税人，不适用上述差额征税的政策。
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