大悦城控股致敬特区45载，与深圳共赴年轻未来

45载的光阴倏尔而逝，深圳经济特区以其“敢闯敢试、开放包容、务实尚法、追求卓越”的精神，成为中国改革开放的精彩缩影。作为这座城市的同行者与共建者，大悦城控股不仅参与和见证了深圳的产业升级、人居焕新、服务提质，更在商业领域开启了一场关于“年轻”与“潮流”的生动对话。

7月12日，湾区首座大悦城——深圳大悦城正式亮相。首日客流突破42万人次，销售额近2000万元，近50家品牌斩获全国销售冠军、近100家登顶深圳销冠……这不仅是一组成绩亮眼的商业数据，更是大悦城控股对深圳特区45周年的一份诚意献礼。

作为中粮大悦城在一线城市布局的收官之作，深圳大悦城从诞生之初就肩负着特殊使命。它既承载着大悦城品牌“年轻、时尚、潮流、品位”的基因，更深度融合了深圳这座城市“敢创敢玩”的精神气质。它不只是又一个购物中心，更是一座为深圳定制而成的“青年引力场”。

读懂深圳 才能服务深圳

深圳是一座“最年轻”的城市，常住人口平均年龄仅32.5岁。在中粮大悦城眼中，这里的年轻人有着鲜明的三大特质：活跃的圈层兴趣、极致的效率追求、强烈的在地认同。他们要拼搏，也要放松；崇尚务实消费，也更渴望情感共鸣。

在深圳做商业，绝非易事。诸多友商强者环伺、竞争白热化。但是我们发现，很多项目的定位仍偏向“重奢”或“轻奢”，同质化程度不低，真正能让人“松弛下来”的消费场景反而较为稀缺。

于是，我们从一开始就坚定地走“差异化”路线——不做第二个谁，只做第一个我。

松弛感是对“卷”最好的回应

深圳很“卷”，而大悦城想提供一种“松弛”。

这种松弛，不是躺平，而是高效生活之外的情绪补偿。深圳大悦城四楼的“星厨花园”，将高端餐饮、艺术装置与屋顶花园融为一体，白领下班后可在此享受美食、欣赏空山基机械姬雕塑、俯瞰城市夜景；设置骑行公社、萌宠会友区，用“慢社交”对抗城市焦虑用“慢社交”对抗城市焦虑；B1层的“大悦食集”则汇集多家轻消费品牌，降低决策门槛，让“随时可得的治愈”成为可能。

深圳大悦城要做的，正是成为一个让年轻人“无压力消费”的社交空间——看得漂亮、买得下手、逛得开心。

“后来者”的破局 首店经济+主理人共创

作为深圳商业的“后来者”，深圳大悦城一度面临着前所未有的招商压力。周边友商早已囊括众多头部品牌，甚至很多拟引进的品牌已在别处开出旗舰店。

压力之下，团队果断转向“特”不一样的“非标思维”——走别人没走过的路。

他们远赴成都、上海、北京，挖掘那些尚未进入深圳但极具潜力的新品牌、新业态。最终，开业档期的深圳大悦城汇聚近400家品牌，首店与定制店占比超50%。Weekend hub、Fabric pig、白木黑冰、華人靑年……这些或是从线上走到线下的初尝试，或是从非标街区首进购物中心，共同构筑出一个小众不“小”、特色鲜明的品牌矩阵。

更值得一提的是，深圳大悦城强调“主理人共创”模式。与寰映影城共建标识性极强的影院空间，与覔书店共续城市文化记忆，与盒马、PARTYDAY、城市英雄等品牌深度联动，大家共同重构商业体与品牌的关系，真正实现“价值共生”。

IP不只是生意，更是共同语言

深圳年轻人拒绝说教，热爱互动、认同与共创。因此，在IP运营上，我们摒弃传统展陈思维，更注重内容融合与情绪共鸣。

开业期间，深圳大悦城引入《玩具总动员》30周年“玩心开箱”主题展（华南首展）、X11 × DearNikki 梦境花园限时主题展（华南首展），并联合多家品牌开展“一日店长”等活动，精准触达二次元、潮玩、粉丝社群的取向与偏好。十字街区域的7大顶流IP快闪店，更成为深圳年轻人的“潮流风暴眼”。

而空山基机械姬雕塑也成为热议地标，不仅因其艺术价值，更因其所带来的时空对话感——站在机械姬身旁，一眼望尽历史与未来。这正是深圳气质的缩影：尊重传统，更拥抱创新。

流量背后是“人”的逻辑

开业两个月，深圳大悦城交出了一份亮眼成绩单：总销售近3.7亿元，总客流近900万，日均达15万人次。令人惊喜的是，项目还吸引了大量香港消费者，成为港人“北上”消费的新选择。

在各大社交平台，深圳大悦城热度持续攀升。大众点评宝安区人气第一、全市第二；小红书用户自发分享打卡体验，“消费者的狂欢”成为高频标签。有网友写道：“有的商场是艺术的作秀，大悦城是消费者的狂欢。”——这句评价，或许正是对我们最大的肯定。

一座城焕“轻”一座城

深圳大悦城不仅是一个商业项目，更是一场关于城市生活方式的“实验”。它用25万平方米的体量，融合艺术、社交与自然，打破传统商业范式，构建出一个符合深圳人生活与情感喜好的“复合生活空间”。

45岁的深圳，依旧年轻；新开的大悦城，正在长大。这是一座城与一座城的相遇，也是一代人与一个品牌的共鸣。美好“圳”当时，我们正是以这样的方式，与深圳同行，与年轻人共赴未来。

本文为“JOY圳当时”系列收官之作，致敬深圳经济特区成立45周年。愿这座城市，永远年轻；愿这里的人们，始终热爱。