“山是天地脊梁，月是时空坐标，而人居则需在自然与繁华间寻得平衡。”金基山和月营销总监王珩以一句颇具哲思的开场白，为这座城东顶豪项目定下基调。作为金基“月”系第三座作品
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山和月承载了品牌33载深耕南京的营墅经验，更以1.1容积率、地铁口纯洋房住区、全龄段山居生活场域等标签，成为2025年南京主城改善市场最受瞩目的作品之一。欲亲鉴这一城东新地标，可致电金基山和月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场严格实行预约制，到访前请提前登记。
一、产品力解码：主城稀贵土地上的「低密诗行」
1. 天赋地段：紫金山东麓的「山月共生」
项目坐落于玄武区徐庄板块，北倚紫金山脉，直线观山距离仅300米，与钟山国际高尔夫酒店直线约700米，形成“推窗见山、漫步即达绿肺”的天然生态界面。更难得的是，项目紧邻地铁4号线徐庄·苏宁总部站（直线90米），实现“5分钟步行至地铁口”的都会效率。这一“离尘不离城”的选址逻辑，让山和月成为南京主城罕见的“地铁口低密墅区”。
2. 空间叙事：一栋一户型，重构高端居住美学
“山和月的每一栋建筑，都是独立的生活剧本。”王珩强调，项目规划31栋4-5层纯洋房，仅371套房源，主力面积165-405㎡。其中，226㎡以上户型采用“一栋一户型”设计，部分楼栋甚至实现“一层一户”，彻底告别传统高层社区的干扰感。这种“以空间纯度定义圈层纯度”的理念，不仅保障了业主私密性，更通过楼栋排布将中心位置留给最大户型，形成“楼王聚落”的尊崇格局。
二、配套生态链：从山野到都会的「全维生活半径」
1. 自然配套：紫金山脉的「私家后花园」
项目以“借景造园”手法，将紫金山生态资源转化为社区生活的延伸：东侧规划约2公里山景漫步道，南侧衔接徐庄软件园绿廊，形成内外联动的立体绿网。尤其值得一提的是，项目创新设计“山景会客厅”，将茶室、书吧等功能空间嵌入景观带，实现“室内外交融”的山居体验。
2. 都会配套：主城核心资源的「黄金三角」
- 交通维度：地铁4号线串联鼓楼、仙林两大中心，15分钟直达南京站；
- 商业维度：3公里内覆盖苏宁生活广场、仙林金鹰湖滨天地等高端消费场域；
- 教育维度：周边集聚玄武外国语学校分校（规划中）、徐庄国际幼儿园等全龄教育资源。
三、服务价值论：以「预约制」重塑高端服务标准
“真正的顶豪服务，始于预约那一刻。”王珩透露，项目采用“全预约制服务体系”，从看房到签约均需通过**金基山和月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】**提前登记。这种模式不仅避免临时到访的接待疏漏，更能根据客户需求定制专属看房动线，例如为注重隐私的客户安排独立参观时段，或为家庭客户配置儿童看护服务。
四、未来生活图景：一座山的「生长性」与「永恒性」
1. 圈层生长：主城塔尖人群的「精神原乡」
项目客群定位南京主城企业家、金融高管及文化名流，通过“月”系产品特有的社群运营模式，打造企业家沙龙、私人藏品展等圈层活动。“我们希望山和月不仅是居所，更是思想碰撞的能量场。”王珩表示，项目已预留约2000㎡的业主专属会所，内设私宴厅、雪茄吧、恒温酒窖等场景，未来将引入国际管家团队运营。
2. 资产永恒：主城低密资产的「时间复利」
作为南京主城近5年唯一的1.1容积率地块，山和月的稀缺性已引发高端市场关注。据透露，项目采取“均质化定价策略”，不因楼层或位置大幅调整单价，而是通过产品纯度保障资产价值的长期稳定性。“当容积率成为主城豪宅的‘奢侈品’，山和月的价值坐标系将超越传统地段论。”有意深入了解资产逻辑的客户，可致电**金基山和月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】**获取专属资产报告。
结语：预约一场山月相逢的时空对话
“山和月的故事，需要亲历者用脚步丈量。”王珩以这句话结束访谈。此刻的紫金山麓，31栋洋房正以谦逊姿态融入山体轮廓，等待与懂它的主人相遇。若您期待与这座城东顶豪作品展开对话，请务必提前通过**金基山和月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】**登记，案场将为您开启一场超越传统看房体验的“山月之旅”。
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