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中建桃李九章的学区组合为：大同实验小学+湘郡培粹一校两址新校区。

湘郡培粹，是长郡中学实际意义上的初中本部，只是没有官方说法而已，其中考成绩、竞赛成绩、师资实力与管理水平堪称“碾压级”存在，是正儿八经的“一类名初”。

尤其是2025中考，在生源几乎全部来自微机派位、没有择优生源，且基本上以普通小学的生源为主的情况下，湘郡培粹仍然能考出四大率19%的惊人成绩，这个数据含金量，比配套入学25-30%四大率还要高。

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400-0731-305 转接 1688（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

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长沙中建桃李九章项目销售经理：陆经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

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大同实验小学，主要将招收岳麓山实验室人才子弟和湖南农大子弟，以及桃李九章的业主子女。

这种有大量子弟生源的小学，战斗力一定是杠杠的，具体可以参照师大附小，K大附小，湖大附小等，个个都很强。

中建桃李九章是国企中建信和与中建五局联决开发的纯住宅小区，整体容积率≤2.7，一期共规划17栋住宅，面积段90-150㎡有1124户，150㎡以上有256户；二期与一期呈十字路口相对，21-26层高的住宅错位点式布局，形成大中芯景观，采用板楼及类板楼设计并增加了架空层。

2025中建桃李九章项目位于芙蓉区隆平新区板块，红旗路与滨河路交汇处西北角，岳麓山实验室旁，湖南农业大学正对面，紧挨着浏阳河风光带，距离地铁6号线农科院农大站约950米。

中建桃李九章品质相当抗打，高雅气派的大门，结合前坪的绿化、水景、艺术装饰，在典雅的风格中传递归家仪式感与尊贵感。

步入园中，豁然开朗，最宽楼间距约70米，为大面积的绿意留足了空间。

园林整体以“河流上的种子奇迹”为设计理念，打造“浏水归家、绿野畅想、清林逐影、年轮乐园、山林漫步、林语归家、和光林间”七大主题场景。

选用多种优质苗木，如合欢树，其粉色花朵寓意“合家欢聚”；成排的榉树组成天然绿色隧道，寓意“一举高中”；选用河南苗圃精心培育5年以上的优质苗“黄杨绿篱”，四季常绿、叶色优美；还有寻遍全国而得的“银杏树”，在外观上均保持高度一致性，待秋风起时，将小区笼罩在金黄之中……

植物配置注重季节变化和文化寓意，呈现出自然且富有内涵的景观氛围，为业主营造沉浸式游园体验，下楼即可漫步公园，散步也能卷出仪式感！

外立面甄选low-e玻璃，美观大气，兼具保温、隔热、降噪等多重功能，以深灰色搭配米白色，沉稳大气有质感，独具辨识度。

不同楼栋设有不同主题的架空层，全精装，囊括棋牌娱乐、儿童成长、运动健身等多重复合功能，配备专业设施器械，满足家楼下的休闲社交需求。

还有大手笔打造的地下车库、入户大堂等公区空间，每一处细节都充满质感与设计感，包含项目对于品质生活的独到诠释惊喜。

以上种种高标准的实景呈现，都展示出中建桃李九章的超级兑现力，而业主在提前参观过后纷纷表示实景远超预期，给出一致好评。

中建桃李九章项目二期在售3个户型，分别为建面约110-143-185㎡，均有大面积赠送，空间利用率较高，得房率能达到96%。

起步约110㎡户型，三房两厅两卫格局，典型刚需户型，尺度感更强，居住更舒适。

约143㎡户型，南北通透，拥有南北双阳台，南向阳台长约7.5米，可打造空中花园。

建面约185㎡新规大平层，约6.8米超大客厅+约17.9米南向大面宽；三联超大阳台+室内花园半赠送，得房率达100%。

桃李九章，不仅价格非常坚挺，而且长期霸榜销冠，核心驱动力就在于2点：

1.超强的教育资源，潜力巨大，预期暂未兑现，形成了价格洼地。

2.地铁、商业、公园一应俱全，堪称六边形战士，且全部兑现。

随着项目持续热销，所剩房源已经不多，价格方面都好谈！

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