广西
9月21日，在阿里拍卖上，广西长寿之乡，河池巴马县迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋私人自建房被拍卖。此次拍卖的是位于巴马瑶族自治县县巴马镇新兴街191号的自建房。拍卖为第一次拍卖，起拍价94.9124万元，这是房子评估价，没有降价拍卖。拍卖开始后，吸引了2个人各缴纳了18万元保证金报名。本来以为有2人报名竞拍，拍卖会经过一番加价竞拍才成交，没有想到拍卖最后只有一个人出价而已，另外一个报名者不知道为什么没有出价，房子最终也是以起拍价就成交了。
此次巴马县拍卖的这栋自建房，房子其实不大，而是还比较老旧，房子宗地面积为103.21平方米，一共2层，建筑面积只有203.55平方米。房子一楼是用作一个加工小作坊。这栋自建房还有一个瑕疵，那就是其土地性质为划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。
所以，从房子本身来看，房子似乎不是很好，而是买入这栋房子，如果算是后续缴纳的土地出让金，价格将不止94.9124万元，在巴马县，这总价似乎不低了。
不过，这栋房子在巴马县，地段确实非常不错，地处巴马县城中心，处在新建路和文化路交叉路口，离巴马瑶族自治县人民医院非常近，同时距离万泰城购物中心、巴马县政府、城东体育场等都不远。而且房子还是属于沿街房产，其所在文化路沿街商业气息非常浓，所以，此次拍卖的这栋房子，具有非常高的商业价值。
此次拍卖，最终一拍就成交，而且起拍价不低，或许还是这栋房子商业价值比较高，大家觉得呢？
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