停水停电+租赁纠纷？来看“网格”如何牵头破解园区商户“多头债”→

“谢谢你们！我总算拿到赔偿了，心里的一块石头落了地！”一位面店经营者激动地说道。

“谢谢你们帮助我们劝退商户，现在我们顺利收回面店，效率真是太高了！” 冠生园园区（以下简称“园区”）负责人对此也很满意。

短短20多天，从矛盾爆发到圆满解决，江宁路街道常德综合网格充分发挥党建协调机制，积极搭建平台，联动街区、园区、居民区，共同解决了一桩棘手的租赁纠纷，回应了急难愁盼。

6月30日，新闸路上一家面店经营者来到常德综合网格工作站求助，表示自己经营的店铺遭房东停水停电，双方还有合同和经济纠纷，他们希望此事能得到妥善解决，网格工作站安抚好面店经营者后，随后就联系所在园区、居民区和街区，多方一起来到现场了解情况。

原来，这是一起“多头债”。园区把店铺租给了两位房东，这二人又将店铺使用权给到了求助人所开设的面店。今年，园区出于发展考虑，与房东合约到期不续签，房东随即要求使用人归还店铺，求助人表示，因为开店添加了设备和人员需要赔偿，双方在赔偿金额上谈不拢，房东便停了水和电，引发了更深的矛盾。

网格工作站人员和楼宇党群工作者一起来到实地查看，确认已停水停电，便去了园区物业办公室进一步了解情况，园区方也表示，愿意全力配合早日妥善解决此事。

此时，因其中一位房东离沪无法及时约见，与面店的经营者意见不一，求助者只能在焦虑和不安中等待。其间，他们向所在地的景苑居委会求助，居委会协助几位求助人进行了调解，分析利弊，理清思路。同时，综合网格立即启动与司法所、市场所等部门的联动协同机制，提供专业支撑。

7月，常德综合网格牵头，由街区党支部和楼宇园区党委分别作工作，进行了一次面对面的调解。

他们分别从当事人切身实际来考虑，让他们抓大放小，尽快解决，重新开启新的投资之路，面店经营者一点点把自己要求的金额降下来，房东也渐渐松口答应……当天谈了四个多小时，但因双方仍有分歧，最终没能签下协议。

就在大家为此感到遗憾时，两天后，面店经营者主动来到网格工作站，找到工作人员，表示愿意签调解协议。大功告成，皆大欢喜！大家总结道：“之前的调解奠定了基础，取得了进展，好事多磨，阳光总在风雨后！”

此时，离矛盾爆发、店主求助，仅仅过去了20多天。根据调解协议，双方就赔偿金额达成一致，店主清退设备，限时搬离。

“党建”穿针，“网格”织网。常德综合网格工作站及时响应，通过党建协调机制，联合各方通力合作，在园区积极配合下形成了“共治＋自治”的局面，打开心结，共同推动了矛盾的妥善解决。未来，江宁路街道将持续深化“多格合一”的共治实践，让“孺子牛”精神在网格肌理中续写新的年轮。

记者：陈洁

编辑：路景斓

资料：江宁路街道

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