山东
市北区保利悦公馆将由由产权型人才住房转为保障型租赁住房？业主称在不知情的情况下，有公司电话告知正在履行相关程序改变自家房产性质。
9月19日，市北区表示，保利悦公馆项目产权型人才住房共746套，从2022年10月开始配售，截至2025年3月31日累计售出人才住房214套。受地产整体形势低迷的影响，该项目去化困难，财务成本持续增加，公司资金链条紧张。市北区环海湾集团根据青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组办公室出台的《关于印发〈关于落实青住房组发（2022）5号文件的实施细则〉的通知》、《关于进一步明确支持企业收购商品房用作保障性租赁住房有关事宜的通知》等相关政策，支持平台公司和企业收购存量房源用作租赁性用房，明确存量房源收购条件及类型包含“纳入全市常态化销售的产权型人才住房项目”。
为盘活库存，加快资金回流，拟将部分产权型人才住房改为保障性租赁住房。后续环海湾集团将持续履行本小区运营管理主体责任，优先面向市北区重点企事业单位中高端人才配租，规范运营强化租赁管控，优化物业管理服务标准，保障业主权益。同时，已购房业主可依据国家及地方人才住房相关政策，依法依规享受房屋交易相关权益。市北区将督促相关部门与环海湾集团建立协同联动机制，畅通业主沟通渠道，及时做好政策解读与沟通反馈工作，推动小区运营管理工作持续规范向好。
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