2025济南房天下丨融创未来壹号售楼处电话丨位置丨面积丨物业

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（B-2地块）

经十路南，容积率2.1，落地窗——未来壹号

2021年1月29日，历城控股联合融创竞得神武组团B-3，B-4地块，住宅楼面价6398元/平

2021年5月24号，历城控股联合融创竞得神武组团B-2地块，住宅楼面价6398元/平

项目着力打造精致感、极简感、未来感的高颜值建筑，采用高级莫兰迪灰色，加入圆角弧度、折线、飘板等潮流元素，从外面看，这就是城市未来建筑的样子

B-2地块社区大门采用铝板材质，大面积玻璃幕墙映衬， 搭配惊艳的爱马仕橙色线条，让通透、光感、颜 值与品位并存

小区内全程人脸识别，从大门，到入户大厅再到电梯上楼，均可实现刷脸无感通行。紧急求助按钮、视频监控等系统可以保障社区安全；另外还设置了电动车上楼报警系统，实现智能安全归家；归心APP可以实现在线报修、在线缴费等智能服务，高频陌生人自动报警系统，可以让园林更安全。

小区内设置设计共享会客厅、共享室外电影、健身区等第三空间，可以在会客厅看书、在社区影院看电影、参加主题音乐派对……创造家庭与邻里的美好互动

项目分为B-2、B-3、B-4三个地块，其中B-3、B-4及B-2地块的1-7号楼已经交付

目前B-4地块11-12-13-14-16-17-18-22-23-24-25号楼主力在售，26年5月份交房

项目在售户型分为小高：119-129（132）平；洋房：135-142平几个户型

我们依次看下几个户型：

建筑面积约129㎡ 三室两厅两卫

约13.9m超大面宽，全明通透室界，南向约6.6m开敞观景阳台，打造家的阳光颜值，主卧约270°巨幕飘窗，超大景观视野，实现漫读、氧吧的专属天地，约47㎡超大宽厅，老友轰趴、亲子游戏、阳光午茶的欢乐家庭主场，南北多阳台，奢享更多使用面积，北向生活阳台，打造省心家政间

132平的户型与129平极为相似，各个空间尺寸稍大些，129的户型在10-15-21号楼，132平的户型在11-22号楼上

以上三个户型均为16-18层小高上的户型，135-142平的均为10-11层洋房上的户型

建筑面积约135㎡ 三室两厅两卫（可变四室）

全明通透室界，约13.9米超大面宽，南向约7.4m开敞宽厅，打造家的阳光颜值，主卧约270°巨幕飘窗，超大景观视野，实现漫读、氧吧的专属天地，约53㎡超大宽厅，老友轰趴、亲子游戏、阳光午茶的欢乐家庭主场，南北多阳台，奢享更多使用面积，北向生活阳台，打造省心家政间

建筑面积约142㎡ 四室两厅两卫

这是未来壹号项目的单层最大户型。南向约14.5米面宽，三卧朝南格局，南向次卧也达到了14平，打造 “双主卧” 设计，主卧约270°巨幕飘窗，超大景观视野，独立家政间

同时，项目还有顶复+露台的产品，有喜欢类似产品的可以关注下

项目交付的时候南侧均为半封闭阳台，119平以上的户型北侧也是半封闭阳台，购买时只计算一半面积，赠送一半面积，后期可以改为落地窗，可以看下落地窗的效果

下图前三张为未来壹号109-119平实拍，后四张为济南其他项目落地窗实拍

车位配比1:1.2，地上无机动车停车位，融创物业，2.36元/平。B-2地块距离在建的4-8号线换乘站邢村站1公里多点

关于上学，B2地块的东侧就是历城二中教育集团的诚轩小学，已经开学，对口初中也已开学

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