财金金地书香明月售楼处电话丨房价丨公摊面积@济南房天下2025

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济南财金金地书香明月

济南财金金地书香明月是位于山东省济南市天桥区的一处住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍

项目基本信息

开发商：山东兴宇置业有限公司

物业类型：小高层、洋房

占地面积：约6.39万平方米

建筑面积：约19.1万平方米

总户数：1173户

容积率：2.0-2.2

绿化率：35%

车位配比：约1:1

物业费：2.36元/平方米/月

交付标准：毛坯（12号楼厨房、卫生间简装）

户型与面积

提供多种户型选择，包括102㎡、107㎡、124㎡、145㎡等，满足不同家庭需求。

部分户型为三室两厅两卫设计，空间布局合理，采光通风良好。

项目优势

教育资源丰富
划片京师实验小学和京师实验初中，为孩子提供优质教育资源，助力学业发展。

交通便利
紧邻二环西路、小清河，周边有东宇大街、粟山路等主干道，5条公交线路覆盖，方便快捷到达主城区及新旧动能转换区。

生态环境优越
距离小清河约600米，周边有匡山公园、药山公园、济南森林公园等自然景观，社区内部打造“儿童友好”社区，设有下沉式阳光草坪、研习坐廊等休闲设施。

医疗配套完善
项目东侧约3公里处为“师范路医疗中心”，汇聚济南第四人民医院、解放军960医院等；西侧约2公里规划西部国际医学中心，未来将有20余家高端医院入驻。

施工进度较快
截至2025年9月，部分楼栋已封顶，外立面及窗体施工接近尾声，预计2025年底交付（部分楼栋）。

价格与交付时间

价格区间：10,000-13,000元/平方米（不同户型、楼层价格略有差异）

交付时间：2025年12月底（部分楼栋）、2026年12月底（北区部分房源）

注意事项

项目周边城市界面尚在发展中，部分区域可能存在施工噪音或环境影响。

建议实地考察并咨询最新房源信息，部分户型可能存在剩余房源或特殊优惠活动。

如需了解更多详情，可联系售楼处或关注开发商官方渠道获取最新动态。

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