【看点】上海招商序售楼处 | 宝山招商序官方发布：优惠来袭!

在上海这座寸土寸金的国际大都市里，每一个区域的房价跳动都牵动着无数人的心弦。尤其是中环地带，作为城市发展的黄金腰带，其房价早已突破十万元每平方米的大关，让许多渴望在此安家的购房者望而却步。然而，就在这片看似平静的市场表象之下，一股暗流正在涌动——招商序二期项目即将带着它的“三阳台+超高实得率”创新户型横空出世，如同一颗石子投入平静的湖面，激起层层涟漪。作为“上海新房自媒体·杰伦新房严选”的主理人，我有幸提前探盘，今天就让我带领大家一同揭开这个项目的神秘面纱，看看它究竟是如何以颠覆性的设计理念和卓越的产品品质，成为中环置业的新标杆，引发全城瞩目的。

初识印象：地段决定命运，交通赋能未来

谈及房产投资或自住选择，地段永远是绕不开的话题。招商序项目坐落于中环北抬规划的核心区域，这一位置不仅享受着城市发展的红利，更因紧邻地铁18号线长江西路站（直线距离仅200米），而拥有了得天独厚的轨道交通优势。对于日常通勤而言，这意味着从家门口到市中心、机场或是其他重要节点的时间将被大幅缩短，生活的便捷性不言而喻。想象一下，早晨不必再为堵车而焦虑，轻松搭乘地铁开启一天的工作与生活，这样的体验无疑是现代都市人所梦寐以求的。

随着城市规划的不断推进，该区域的基础设施将进一步完善，周边商业、教育、医疗等配套设施也将日益丰富，未来的增值潜力巨大。因此，从长远来看，选择招商序不仅是选择了当下的便利，更是投资了一个充满希望的未来。

深入解析：三阳台设计，空间的艺术与哲学

走进招商序的样板间，最让人眼前一亮的就是那独特的“三阳台”设计。在传统的住宅布局中，阳台往往被视为附属空间，但在招商序这里，阳台却被赋予了全新的生命和意义。项目通过巧妙的设计，将三个阳台融入整体户型之中，不仅增加了室内采光和通风效果，更实现了空间的有效拓展和功能的多元化利用。

北向阳台：私密与自然的完美融合

是北向卧室与阳台的打通设计，这一举措使得原本有限的空间瞬间变得开阔起来。约14平方米的拓展面积，足以满足你对私密空间的所有幻想。无论是放置一张舒适的躺椅，还是打造一个小小的阅读角，亦或是简单地摆放几盆绿植，都能让这个角落成为家中的一片宁静之地。在这里，你可以远离城市的喧嚣，享受片刻的静谧时光；也可以沐浴着晨光醒来，感受一天的美好开始。

南向次卧阳台：尊享主卧般的待遇

而南向次卧连接的阳台同样令人惊艳。不同于普通次卧的小窗户，这里的阳台让次卧拥有了媲美主卧的奢侈尺度。阳光透过玻璃洒满整个房间，温暖而明亮。站在阳台上，你可以远眺城市的风景线，近观社区内的园林景观，身心得到极大的放松。这样的设计不仅提升了居住舒适度，也彰显了主人对生活品质的追求。

S型墙体的创新之举

除了南北向的阳台外，招商序还采用了经典的S型墙体设计。这种设计在不影响建筑承重结构的前提下，巧妙地为厨房腾出了额外的空间。原本用于放置冰箱的位置被改造成了操作台面的一部分，大大增加了厨房的使用面积和灵活性。对于热爱烹饪的人来说，这无疑是一个巨大的福音。无论是准备食材还是烹饪美食，都能在这个宽敞明亮的厨房里游刃有余地完成。

细节之处见真章：客餐厅的空间张力

移步至客餐厅区域，你会发现这里的设计同样充满了巧思。建面约114平方米的户型中，客餐厅采用了7.5米的进深与3.6米的面宽设计，配合3.1米的层高，营造出了一种堪比建面约130平方米产品的空间张力。开放式的布局让各个区域之间既相互独立又紧密相连，形成了流畅的生活动线。无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能在这里找到合适的位置和氛围。

特别值得一提的是，招商序在细节处理上也下足了功夫。比如墙面的色彩搭配、地面材料的选用以及灯光的设计等，都体现出了极高的审美水平和工艺水准。每一处细节都经过精心雕琢，只为给业主带来最舒适、最愉悦的居住体验。

顶配基因：装修标准与公区配置的双重惊喜

如果说创新的户型设计是招商序的一大亮点，那么其顶豪级的装修标准和奢华的公区配置则是另一大杀手锏。项目深知现代都市人对生活品质的高要求，因此在装修选材和品牌合作上下足了本钱。

高端卫浴品牌入驻，尊享五星级体验

走进卫生间，你会看到高仪智能马桶、唯宝台盆等国际知名品牌的身影。这些高端卫浴设备的加入，不仅提升了使用的舒适度和便捷性，更彰显了主人的身份地位和品味追求。特别是智能马桶的功能多样且实用，如自动冲洗、烘干、除臭等，让每一次使用都成为一种享受。

厨房装备升级，烹饪变成艺术创作

厨房方面更是配备了方太高端三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜），确保烹饪过程中的油烟排放和食品安全得到有效保障。而对于建面约143平方米的大户型来说，还额外增配了博世蒸烤一体机。这款设备集蒸、烤、烘焙等多种功能于一体，能够满足不同口味的需求，让家庭聚餐变得更加丰富多彩。有了这样的厨房装备支持，即使是普通的食材也能变成美味佳肴，烹饪不再是负担而是乐趣所在。

豪华公区配置，打造社区生活的第二客厅

除了室内装修外，招商序在公共区域的打造上也不遗余力。约66米长的酒店式门头气势恢宏，给人一种宾至如归的感觉；而约4000平方米的复合公区更是堪称“中环之冕”。这里不仅有恒温泳池供业主四季畅游锻炼身体；还有室内高尔夫练习场满足商务人士的需求；更有儿童游乐区、健身中心、书吧等多种休闲娱乐设施一应俱全。无论是老人还是孩子都能在这里找到适合自己的活动项目；即便是年轻人也能在忙碌的工作之余找到放松身心的好去处。

尤为值得一提的是那个“车站”式精装车库的设计思路非常独特且贴心。以往传统车库给人的印象往往是昏暗潮湿、杂乱无章；但在招商序这里一切都变得井然有序起来。宽敞明亮的通道、清晰明确的标识指引以及智能化的管理系统共同构成了一个高效便捷的停车环境。从进入车库的那一刻起就仿佛踏入了一个精致的车站大厅一样；每次回家都变成了一次愉悦的旅程体验。

个人观点：为何说招商序是中环置业的首选？

作为一名长期关注上海房地产市场动态的自媒体人，我认为招商序之所以能够在众多楼盘中脱颖而出成为中环置业的新标杆主要有以下几个方面的原因：

一是精准的市场定位。在当前上海中环房价普遍较高的情况下，招商序能够准确把握市场需求推出具有竞争力的产品是非常不容易的。其建面约115平方米的三房户型正好满足了大多数改善型购房者的需求；而“三阳台+超高实得率”的创新设计则进一步提升了产品的附加值和吸引力。

二是强大的产品力支撑。从户型设计到装修标准再到公区配置每一个环节都体现了开发商的用心良苦和精益求精的态度。特别是那些看似微不足道的细节之处往往最能打动人心也最能体现一个项目的综合实力水平。

三是优越的地理位置和完善的配套设施。地处中环北抬规划核心区域的招商序不仅享有便捷的交通网络还有丰富的周边配套资源这些都为业主提供了极大的便利性和舒适性同时也为项目的长期增值提供了有力保障。

四是合理的价格策略。相较于同区域内的其他高端楼盘来说招商序的价格相对亲民很多这使得更多的普通家庭有机会享受到高品质的居住环境和生活方式。这种性价比的优势无疑会吸引更多的潜在客户前来关注和购买。

客观测评：优缺点全面剖析

当然没有任何一个项目是完美无缺的存在招商序也不例外。接下来我就从客观的角度来分析一下这个项目的优点和不足之处供大家参考：

优点方面：

1. 创新户型设计：“三阳台+超高实得率”的设计在市场上较为罕见具有很强的竞争力；同时S型墙体等细节处理也非常到位提升了空间利用率和使用体验。
2. 高品质装修：采用的都是国内外知名品牌的材料和设备保证了装修质量和使用寿命；并且风格统一协调美观大方符合现代人的审美需求。
3. 完善配套设施：无论是内部的豪华公区还是外部的交通便利性都非常出色能够满足业主多样化的生活需求；特别是即将开通的地铁18号线二期将为项目带来更多的流量和关注度。
4. 合理价格定位：相比同区域的其他高端楼盘来说价格更加亲民具有一定的性价比优势更容易被市场接受和认可。

缺点方面：

1. 容积率较高：由于项目位于城市核心区域土地资源有限因此容积率相对较高可能会影响部分住户的视野和隐私性。不过这也是大多数城市中心项目的通病并非只有招商序一家如此。
2. 周边环境待提升：虽然项目本身的品质很高但周边环境相对较为复杂可能需要一定的时间来进行整改和优化以达到理想的居住状态。这需要开发商和相关部门共同努力才能实现。
3. 交付周期较长：作为期房项目存在一定的交付风险和不确定性因素；并且按照目前的工程进度来看预计交房时间会比合同约定的时间有所延迟这对于急需入住的客户来说可能会造成一定的不便。不过这也是可以理解的毕竟大型工程项目的建设周期本身就比较长加上各种不可预见的因素导致延期也是常有的事。

结语：把握机遇，共创美好未来

招商序凭借其创新的户型设计、高品质的装修标准、完善的配套设施以及合理的价格定位等诸多优势成为了中环置业的新标杆。虽然也存在一些不足之处但总体来说仍然是一个值得期待的项目。特别是对于那些想要在上海中环区域寻找高品质居住环境的改善型购房者来说更是一个不容错过的机会。随着18号线二期年底通车在即以及周边区域的不断发展和完善相信招商序的价值将会得到进一步的提升和体现。如果你正在考虑购买一套位于上海中环附近的新房那么不妨把招商序纳入你的候选名单之中亲自去现场看一看感受一下它的魅力所在吧！或许它会给你带来意想不到的惊喜哦！