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成都招商玺

2025 年 3 月，招商蛇口经 132 轮竞价，以约27 亿总价、31700元 /㎡楼面价获取，只有做高端了。所以设计方面，成都招商玺，由全国玺系首席设计师顾苒领衔，联合gad、上海日清、召禾等国际顶尖设计机构匠心巨献。

壹

小区大门/主入口

招商玺摒弃传统豪宅的张扬奢华，以隐奢之美为追求。大门的建筑线条简洁流畅，宛若现代艺术杰作，每一道都经过精心雕琢，在简约中尽显力量与优雅，仿佛设计师以空间谱写无声诗篇。大门长约72米，与东京爱马仕旗舰店共享同源设计语言的艺术墙相得益彰，在灯光的映衬下，呈现出藏品级的精致奢尚质感。

夜幕降临，暖黄色灯光巧妙映照，低调而富有层次，光线与建筑相融，如优雅舞者翩跹，营造出静谧尊贵的氛围，让归家之路充满仪式感。大门两侧的绿植，是自然与建筑的和谐对话，不仅是装饰，更是自然人文融合的诠释。它们仿佛从建筑中生长，于都市中为业主带来宁静绿洲，实现建筑与自然的无缝对接。

贰

园林景观/水景庭院

景观方面打造顶豪专属的诗意秘境，将川西山林“搬”至楼下，呈现立体园林与垂直森林的惊艳布局。步道蜿蜒于绿植之间，会所隐匿于树荫深处，下楼散步，宛如徜徉于私藏景区之中。

叁

小区会所/泛会所

三层会所+双中庭！健身/SPA/洽谈全涵盖，社交场景直接拉满。整体采用洞石的自然本色，从大门到室内再到建筑立面，统一的米黄色石材营造出浑然天成的视觉效果。内部空间简洁而富有艺术感，墙面全部采用弧形设计，走廊则以哥特式穹顶增添独特韵味，灯光细节丰富，尽显匠心。重点说一下这个私宴的厨房是通气的，真正能够烹饪菜肴的，绝非摆设。

架空层整体层高约6米起步，创新打造约9米层高大堂，搭配270°全景视野的幕墙玻璃，以及宏伟的仪式感门柱与云石灯套，重新定义了成都高端居住的新标杆。

肆

户型产品

项目占地约63.88亩，容积率2.0，大平层+别墅的搭配。户型产品方面，高层大平层，主力户型建面约 245-365㎡，其中，245㎡和290㎡户型为2T2户，365㎡户型则做到了一层一户；家族合院，共22席，面积段约为396㎡、489㎡。
在户内，招商玺设计最多4个阳台功能，其中核心阳台更实现约7米双层挑高及约50厘米降板，较之前的空中院馆，竖向空间尺度更为震撼，私密性也显著提升。无论您是欣赏中庭景观，还是享受居家生活，都能在此感受到天地花园带来的无限乐趣。

一层一户365㎡ 户型（四室三厅六卫一保姆间）户户配备双梯双厅入户，百米环幕视野，一层一户尊享，每户两部电梯，归家与后勤动线分离，私密性与尊崇感倍增。四向采光面总长超80米，阳光充沛。全套房设计，四个卧室均为独立卫浴的豪华套房，起步面积20㎡起。主卧套房面积近70㎡，含独立书房与阳台。除正式会客厅外，更设独立家庭厅，配专属阳台。内置式立体空中花园，近7米通高的内凹式主花园露台，突破性融入建筑主体。相比传统空中院馆，竖向空间更震撼；较之外凸阳台，内凹设计保障景观私密性。

建面约290㎡与245㎡是拼栋设计，均拥有约20米南向采光面宽，采光极佳。每户配备近7米通高主花园露台，并采用与楼王户型一致的「错层式 内凹结构」设计，相比传统阳台，实用面积更大，空间层次感更强。

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