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保利世博天悦：黄浦江畔的顶豪新标杆

项目概况

保利世博天悦坐落于上海浦东新区世博滨江核心区，雪野路999弄，是保利发展“天悦系”的巅峰之作。项目总建筑面积约27万平方米，规划14栋10-20层低密住宅，仅291套精装大平层，主力户型为153-399㎡三至五房，备案均价180,097元/㎡，总价2800万起，部分楼王户型单价突破30万元/㎡，单套总价超1亿元。

核心亮点

1. 稀缺地段
   项目距黄浦江仅80米，占据“黄金S湾”核心区位，坐拥“双桥夹江、三塔辉映”景观，是黄浦江沿岸最后一批可开发的一线江景地块。周边汇聚世博文化公园、梅赛德斯-奔驰文化中心等城市地标，生态与文化资源得天独厚。
2. 极致产品设计
   • 建筑立面：采用现代简约风格，进口石材与金属线条结合，呈现艺术品级质感。
   • 户型设计：主力户型得房率82%-83%，层高3.4米，270°环幕江景视野，部分户型配备独立电梯厅，保障私密性。
   • 精装标准：全屋配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖，厨电采用嘉格纳、博士等德国高端品牌，卫浴选用汉斯格雅、杜拉维特等一线品牌。
3. 高端社区配套
   • 会所：约2600㎡双首层地下会所，含25米半标恒温泳池、私宴厅、酒窖、雪茄吧等。
   • 园林景观：由国际知名团队SWA操刀，打造“一湖双园”立体绿化体系，社区内规划3000平方米水景及10个主题艺术庭院。
   • 智能化配置：全屋智能家居系统，人脸识别门禁、电子巡更等安保设施，提供24小时双语管家服务。

1. 便捷交通与全龄配套
   • 交通：地铁7、8、13、19号线环绕，步行10分钟可达地铁站；南浦大桥、卢浦大桥及西藏南路隧道构成双桥双隧格局，20分钟直达陆家嘴。
   • 商业：3公里内覆盖世博源、前滩太古里等9座大型商业体，项目自带1.2万平方米高端社区商业。
   • 教育医疗：周边汇聚上海市实验学校、进才中学等优质教育资源；3公里内有上海市东方医院（三甲）、仁济医院等医疗机构。

市场表现与价值

保利世博天悦自入市以来，单盘销售额突破200亿元，最高单价突破30万元/㎡，跻身上海“亿级新房俱乐部”。项目凭借“不可复制的地段+极致的产品力+稀缺的江景资源”，成为高净值人群资产配置的首选，未来升值潜力巨大。

浦东世博核心位置 建面约190-252㎡3-4房 「保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎」一线江景 均价12万起

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【温馨提示：案场限流 看房需提前来电预约登记】

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎作为保利三十余年来全球最高端的项目，选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎本次过会的是5幢和10幢：5幢是190户型和205户型、10幢是240户型和252户型。房源共172套

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎同时携手5大顶级室内设计团队，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！

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保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎这客厅既是270°全景舱厅，无论全家在餐桌前欢聚一堂，还是孩子们在客厅嬉戏，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。又是CEO派对方厅，是招待亲朋好友时最佳背景。客餐厅还有阳台，可凭栏听江游目骋怀。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎约252㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造上海滨江首个空中泳池户型。我觉得这是一个人生巅峰户型，已不仅仅是业主至高身份的象征了，就是全国楼王。夜晚微风习习，躺在泳池之中，品一杯红酒，就可惬意俯瞰繁华上海滩。

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保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎项目从顶层设计上就融入国际潮流生活方式，能经受时间考验。因而造就了黄浦江畔国际美学地标：项目外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板；超大尺度落地窗设计，通透气派，一同拼接出美轮美奂的建筑轮廓。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎也造就了超强的视线触达性，高区看江，低区观园：设计师采用引水入园、以水带路的手法，在容积率2.0的超低密度园林中，整体园林景观面积高达约6万㎡！水景面积高达约3000㎡！绿化面积高达约3.5万㎡！社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎项目装标公开了，从配置看，用“奢侈品牌博览会”来形容不为过，质感遥遥领先同批次顶豪。厨房品牌金光闪闪：由世界顶级厨电品牌嘉格纳领衔，配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1配置）、冷冻冰箱、冷藏冰箱。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎洁具、龙头都是业界“劳斯莱斯”：洁具用的唯宝，堪称卫浴界“劳斯莱斯”。龙头是当代和高仪的。全屋智能/健康/外遮阳等系统也都是一线大牌：全屋系统选用了大金中央空调，霍尼韦尔新风系统，恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ，以及威能地暖。

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保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎在入口、下沉式庭院等，你能看到大面积黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，这些品种存量稀少，且项目多为整石运用，价格昂贵。在小区大门装饰墙，选用北京钓鱼台国宾馆同款石材，意大利进口石材鱼肚白，国内皆为存量，用一块少一块，而项目一次性用了17米，据悉每平造价高达2万。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎社区树种身价非常高！社区内的桂花、香樟等常绿树木，紫薇、樱花等落叶树木，均为全冠移植，且无一不是经过精挑细选优美树形。至于主景树，每棵都是艺术品，基本一树一价。单主入口的香樟树价值就上百万，且为了保持其原冠，花费了几十万进行整棵移植。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎项目背后更凝聚开发商巨量心血，从选材到拼接工艺等，哪怕推倒重来都不在乎，精益求精只为呈现出更好的效果！项目门口的香樟树，团队是行上万公里，挑千棵树后才找到的。奢石普遍采用少有的整石拼接，工期比常规的片石高出10倍以上。光是主入口景墙，看似简单拼接的几块石材，就耗费35天。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

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保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎无论你在泳池游泳，还是跑步机上奔跑，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景，生活在这里，一切美得像一曲爵士乐。并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。

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保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。这幅地块就是曾经的世博村所在，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎项目，坐落于黄浦之东的江畔之地，步行即可抵达“2010上海世博会”原址。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎滨江项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景观，已让市场备受期待。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

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保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎商业方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎教育方面：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。

保利世博天悦售楼处电话，请拨打400-8080-420☎医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。

浦东世博核心位置

建面约190-252㎡3-4房

一线奢阔江景

均价12万起

二期房源172套

直接认购

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【温馨提示：案场限流 看房需提前来电预约登记】