2025中国商业地产品牌价值论坛走进鼎好DH3

9月13日，2025年中国国际服务贸易交易会·第七届中国商业地产品牌价值论坛在首钢园三高炉成功举办。作为服贸会商业地产领域的唯一重点论坛，第七届中国商业地产品牌价值论坛本着共创共建、共享共赢的理念，通过主题演讲、圆桌对话、报告发布、典型发言、路演推介、案例表彰、签约仪式、考察活动，加强我国商业地产企业品牌建设、提升品牌价值、打造卓着品牌，进一步增强核心功能、提升核心竞争力，加快培育新质生产力，以品牌力量推动中国商业地产行业高质量发展。

9月17日，2025中国商业地产品牌价值论坛走进鼎好DH3考察与分享活动成功举行。全联房地产商会写字楼分会常务会长郭莹辉、张毅，副会长罗能钧、苗思露、汤炀，以及来自大悦城、中信、万达、中海、首开等50余位会员企业、开发商和运营商，参观考察了北京城市更新标杆项目--鼎好DH3项目，通过考察和交流鼎好DH3项目更新与运营实践，总结经验、找寻方法、传播案例，为促进商业地产行业可持续发展助力。

交流会由全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯主持

鼎好DH3项目营销负责人对项目更新改造和运营思路向嘉宾做了介绍，美的楼宇科技暖通负责人对项目暖通、空调和自控系统进行了介绍，并就城市更新和技术改造同与会嘉宾展开了热烈的交流和探讨。

与会嘉宾表示，鼎好DH3的实践经验表明，城市更新不仅是物理空间的重构，更是服务生态、治理机制、人文记忆的更新，也是城市产业生态的更新。

随后大家着重参观了由美的楼宇科技赋能打造的暖通系统工程，美的楼宇科技作为美的集团ToB业务板块的重要一环，楼宇科技成立以来持续推进从设备供应向系统解决方案与平台服务的转变，并加速将成熟的智慧建筑方案推向广阔的全球市场，在"双碳"目标、城市更新、中企加速出海的多重机遇交汇中，楼宇科技正催化出商业中的"化学反应"。

鼎好大厦B座高效机房项目作为美的楼宇科技的样板工程案例，是华北地区首个既有建筑改造高效制冷机房案例。该项目解决方案围绕鼎好大厦冷源，采用施工总承包（EPC）模式打造高效制冷机房，机房承诺能效EER≥5.5，以舒适度为导向的末端及BA的施工调试，全面升级机房配置。机房主机设备采用两台950RT机组和一台400RT磁悬浮机组，一套板换板换机组，形成3套制冷单元和1套免费冷单元。超高效磁悬浮冷机+自然冷源驱动大厦低碳化运营，降本增效，全面提升系统能效水平。同时，充分利用数字孪生、大数据、云计算等行业先进技术，结合iBUILDING云平台，对建筑实现数智化管理，实现以IOC为解决思路的智能化运营平台，满足大厦能耗管理、负荷控制和高效运维的需求。

经过改造后的建筑由一个固定物理空间，转变成为具有数据感知和智慧调节能力的智慧建筑综合体，通过可视化的数据实时监测能耗，确保系统运行策略持续优化。