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项目概况
01
占地面积：4.37万平米
地上建面：12.万平米
开 发 商：金隅地产
物业公司：金隅物业（7元/平米）
产权年限：70年产权
容 积 率：2.8
得 房 率：预计80%-86%（加上阳台赠送，不加阳台78-82%）
梯 户 比：2梯2户，供暖方式（地暖，集中供暖）
总 楼 栋：17栋（5F-18F）
户型面积：99-193平米
销售单价：约79000元/平米
销售总价：740万-1650万
交房时间：2027年7月
交通配套
02
自驾交通：地块距离四环路1.5KM，周边拥有京沪高速等多条城市主干道，道路通达性良好；
地铁交通：紧邻地铁17号线十八里店站；17号线为贯穿南北的大线路，与地铁1号线、3号线、6号线、7号线、14号线等10多条地铁线接驳换乘，出行方便。
生活配套
03
教育配套：
朝阳人大附学校，九年一贯制，预计2025年交付使用。未来还将有高中部。
商业配套：
朝阳港国际住区的定位和规划，将打造28万㎡超级商业中心
4号、5号商业金融用地，总体量为12.6万㎡
整体规划
04
2、3、5、14、16号楼总高为18层（第18层均为顶退）
1、6、7、11、12号楼总高为17层
4号楼总高为8层，8号楼总高为10/14层
9号楼总高为5层，10号楼总高为11层
13号楼总高为6层，15号楼总高为12层
99㎡三居室747万-785万
114㎡三居室812万-928万
127㎡三居室893万-1002万
133㎡四居室864万-1009万
146㎡四居室1016万-1175万
155㎡四居室1063万-1255万
163㎡四居室1240万-1328万
182㎡四居室1412万-1537万
193㎡四居室1515万-1636万
户型图展示
05
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