官方发布 @懋源璟岳TOP官方售楼处发布：懋源璟岳引领购房热潮！

✨北京丰台懋源璟岳✨✽✽✽✽

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

三环内绝版土地，随着政府对别墅开发的用地缩紧以及城市核心区土地的稀缺，

懋源·璟岳成为目前一个唯一在售的北京三环内带产权、成规模的别墅社区。

丽泽商务区规划加持，项目距离丽泽商务区核心办公区1KM，距离建设中的丽泽城市航站楼2KM。丽泽金融商务区是北京市三环内最后一块由政府先规划后建设的、成规模的开发区域，重点发展互联网金融、数字金融、金融信息、金融文化等新兴金融业态。

项目基础参数：

项目位置：丽泽金融商务区，西南三环内，万柳桥出口

开发商：北京懋源鸿业房地产开发有限公司

产权年限：70年住宅，商品房

占地面积：2.74万㎡

建筑面积：12.84万㎡

容 积 率：2.8

绿 化 率：30%

园林设计风格：现代风格

拿地时间：2013年7月

物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

物 业 费：

洋房、平层：11.1元/平米·月

别墅：14.98元/平米·月。

外 立 面 ： 温莎米黄石材，仿金属色木材、金属镂空雕花饰面

交房标准 ：洋房精装，联排精装，合院毛坯精装可自选

交房时间 ：现房

总 户 数 ：共194户，其中合院29户，联排41户，洋房124户

三种产品：洋房/联排别墅/合院别墅

①洋房四居：156/164/171/195/202/208/218㎡，已售罄

②联排别墅：地上4层，地下2层结构，房本420-465㎡，使用600-650㎡，庭院50㎡

③合院别墅：地上4层，地下2层结构，房本590-620㎡，使用800㎡左右，庭院80-163㎡

懋源·璟岳位于西南三环内，总占地2.73万平米，总建筑面积12.84万平米。主要由70套别墅组成，其中2、6#组团类独29套，5、8、9、10#联排41套，另外有1、7#号楼2栋洋房以及3#号楼1栋高层，共计194户，是一个纯粹的以别墅为核心的内城别墅社区。

【合院产品】

合院产品共29栋，共两个组团分为两期销售，每期的装修风格不同。

一期2号楼(15套)，二期6号楼(14套)。

产品结构：南入户和北入户，独门独院双露台，建筑形式为地上四层，地下一层，双首层社交。

层高：3.3-5.5米

产权面积：595-620㎡，实际可使用面积710-813㎡，花园面积95-163㎡。

总价：7700-1.5亿（楼王）/套（精装）

核心理念：别墅功能分层化，单一功能极致化。社交层、景观庭宴层，休闲娱乐层、主人起居层，家人起居层，实现一层一境，每一层空间的功能性独立而纯粹！

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三段式结构，顶部体现懋源·璟岳项目文字形象，中部位置与人视线齐平，放置有效楼座及庭院信息引导，下部石材基座上雕刻LOGO图案，整体与建筑空间环境色调融合。

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【联排产品】

联排别墅产品：共41套，由三期组成，每期都有不同的装修风格。

一期10号楼(7套，已交付）

二期8号楼(16套，已交付)

三期5/9号楼（12套，剩部分房源）

产品结构：北入户南花园，地上四层，地下一层。

产权面积：413-465㎡，赠送面积约100-110㎡，实际可使用面积555-610平方米，全部为现房。

价格：4999-6000万/套

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懋源璟岳产品装修风格多元化，以上合院和联排各展示其中一种，如果您感兴趣，可以直接联系王同学给您更多信息呈现，

懋源的产品，在业界一直以品质著称，在北京做的产品中，去看交付近10年的红玺台等，社区园林，室内装修细节、品质是一直很让人满意的。

懋源璟岳，目前是北京三环内唯一的新房别墅社区，位置向内辐射丽泽商务区、金融街等，向外总部基地，大兴机场等，整个西边、南边是非常便捷的；

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