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南京：锦绣江序
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【滨江·锦绣江序】瞰江揽园 立新南京

江北核中核·四代改善·一线江景大宅

滨江&新居 2025一线江著

长江岸线 内外双园 南京江河奢宅生活样本

【项目基本信息】

【开发商】滨江集团&新居置地

【项目地址】江北区潜龙路与凌波路交叉口

【占地面积】约20484.21㎡

【总建面积】约81111.82㎡

【容积率】2.8

【户型面积】约140-168-188㎡瞰江平层

【住宅套数】348户

【产权年限】住宅70年

【楼层状况】6栋30层瞰江高层

【开盘时间】预计25年三季度

【品牌基因】实力民企TOP1&稳健国企

巨匠联袂 与金陵共仰止

滨江集团

33年发展，铸就了滨江集团“装修、环境和服务”三张金名片。

2024年滨江集团全年累计销售金额1116.3亿，首次进入克而瑞全国房企TOP10阵营，排名第9位，同时也成为TOP10中唯一的民营房企。

滨江集团秉承“让老百姓都能住上一套好房子”的理念，目前已建立一套完善的标准化体系，并成为“行业品牌领跑者、产品品质标准制订者”的著名房地产企业。

（滨江集团开发项目分布图）

头部豪宅“制作者”，标杆产品的硬核实力

新居置地

成立于2020年，为江北新区直管国有企业。资产总额约220亿、物业面积约16万方。

【区位资源】

国家级新区核芯 未来生活主场

南京江北新区，作为第13个国家级新区和江苏省首个国家级新区，正以"现代化新主城"的姿态崛起于长江北岸。

作为南京"双主城"战略的重要载体，江北新区正以"最近的未来"为愿景，这里不仅是南京拥江发展的战略支点，更是一座充满活力的未来之城。

踞江北核芯小鱼嘴正席，拥长江壮阔入怀——目前江北唯一四代空中府邸，推窗即瞰万里江澜。

荟萃国际化配套 纵览自然禀赋

【生态资源】与启龙公园一路之隔，紧邻青龙绿带、扬子江生态公园

【速达交通】紧邻七里河大街、横江大道，两大城市快速路交汇（定淮门隧道、应天大街隧道），链接全城，双地铁立体交通畅行，紧邻地铁4号线（在建）、地铁11号线（在建）

【繁华商业】砂之船、万汇城、山姆超市、江北虹悦城

【优质教育】南师附中分校（在建）、一中江北分校（具体学区以地块商品房交付后为准）。

【全能医疗】鼓楼医院江北院区（三级）、江苏省肿瘤医院江北院区（在建）、国际化名医中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、国际眼科医院（在建）

户型图如下：

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