上海
『静安里』
静安 内环 北站街道板块
建面约262-300平方风貌大宅
均价19万/㎡ 总价约5000-6500万起
样板房线上 火热预约！
奢雅艺术示范区，定制级尊崇体验
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
静安里售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
静安里售楼处电话☎：400-8894-638【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话 400-8894-638，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励
01
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
不可再生的珍贵土地，静安里=下一个新天地
地段，永远是城市核心资产的第一要义。
而静安里所占据的，不仅仅是静安内环内核心腹地，更是一块真正意义上的低密风貌墅居。
成片风貌保护区，百年历史文脉传承
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
作为苏河湾风貌集群的核心组成部分，它是上海254处风貌保护街坊中极其罕见的成片开发、完整保护的风貌街坊，与那些零散分布、孤立存在的风貌别墅有着本质区别。
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
历经岁月洗礼，唐宅在经过上海静安里项目团队精心修缮，化身“苏河风貌·海派会客厅”，被赋予全新的文化使命。
静安里，此前也曾发起“城市更新织补计划”，以先锋艺术为线，让艺术家们用色彩、装置等多元媒介进行“创造性织补”，让角落重焕生机…
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
泰山剧场实景图
占据内环黄金三角，顶配生活资源荟萃
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
静安里的地段价值，在沪上风貌别墅中堪称TOP级标杆
其雄踞北外滩-苏河湾-外滩“黄金三角”，坐拥内环内顶级城市资源矩阵。
直线距离约3公里范围内，汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、南京西路商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈等，繁华璀璨皆是日常。
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
示意图，仅供参考
上海下一个新天地，时尚生活引领者
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
放眼周边，苏河湾风貌区已连片成势。
静安里与弘安里、今潮8弄等项目构成了苏州河畔独特的风貌集群，50万平方米保护建筑在此绵延，成就海派文明的当代范本。
在这片稀贵土地上，历史与当代正在上演精彩对话。
项目南地块规划约9000㎡石库门风貌商业，将汲取新天地、张园等上海城市节点级风貌商业精髓；
沿武进路打造历史风貌商业街区，未来将涵盖高端零售、高档餐饮、文化展览、宠物配套等丰富业态。
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
静安里的建筑立面，更堪称海派建筑的当代范本。
其采用8大定制级工艺，从手工砖到山花造型，从铁艺栏杆到入户壁灯，每一处细节都经过反复打磨。
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
步入实景示范区，建筑与景观的细节营造无不彰显匠心——
社区入口，便是一场艺术的邂逅，珠宝级铸造工艺令人折服。
金属大门采用古琦黑石材，以珠宝级工艺淬炼出深邃肌理，每一道纹路都在诉说着匠人的执着。
漫步其间，法式优雅与Art Deco线条在此完美交融，归家仪式感堪称极致。
不仅如此，巷道中泰山松的苍劲身影与黑色砾石相映成趣，尊崇大气感油然而生。静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
示范区实景图
一切仿佛都在诉说，这不仅仅是一条归家之路，更像是一场流动的艺术展。
定制级会所体验，重塑风貌墅居标准
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
打破传统风貌别墅的常规配置，静安里打造约1000㎡的私属会所。
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
泳池实景图
精奢地下车库，定制级归家体验
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
静安里的地下车库，也做到了艺术与功能的完美融合。
别墅地下二层直连停车场，从踏入车库的第一刻起，便开启尊崇的归家仪式。
空间美学上，精选米白色西伯利亚石材与拉丝镀黑钛不锈钢材质，营造出堪比五星级酒店的豪奢空间；
地库内还配置专属洗车服务，将尊崇体验延伸至每一个用车场景。
定制级物业服务，重新定义顶豪生活方式
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
静安里的物业服务，同样超越传统豪宅标准。
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
它以“静安奢雅 铂金管家”为核心，打造铂金管家全周期物业服务体系，包括多重定制服务体系，30项服务体验，诠释高净值人群的鎏金日常。
以定制诠释奢华，以匠心致敬历史，静安里正在定义内环顶豪的新标准。
每一寸空间都在诉说，什么才是真正的传世资产。
03
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
不可错过的藏品级大宅，静安里＝塔尖阶层终极奢享
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
当多数风貌项目以超高层+别墅高低配稀释价值时，静安里坚持100%纯别墅住区——
规避高层俯瞰的私密困扰，以更低密度、更纯圈层，回归塔尖生活本真。
立体空间革新，重塑当代居住维度
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
项目一共仅且222套臻贵风貌大宅，每一栋都是塔尖阶层梦寐以求的别墅奢享生活。
地下1层约4.2-6米的灵动空间，可随心改造为私人博物馆、恒温酒窖、品茗茶室或IMAX级家庭影院。
地上空间通过庭院、露台与建筑本体的完美融合，可实现“宅中有园，园中有宅”的诗意栖居。
户型创新设计，突破传统里弄局限
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
户型设计上，也突破传统里弄建筑“窄开间”的桎梏，以大开间+提高窗墙比引光入室，大大提升了室内的空间感和通透感。
与此同时，项目还降低围墙高度，拓展地下空间，在空间规划上展现出非凡的前瞻性
建面约260㎡户型示意图（可左右滑动查看）
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
家族定制私享，打造专属感官礼遇
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
步入约260㎡样板间，奢华大气的空间叙事即刻令人惊艳。
设计师采用大开间布局配合高窗墙比设计，在客餐厅区域创造出“思想共振场”——这里不仅是社交空间，更是光影与思想共舞的容器。
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
目前，静安里「成市」风貌示范区与约260㎡样板间已耀目绽放，恭迎朋友们亲身体验。
静安内环内封面级作品
静安里
建面约260-369㎡风貌别墅
首开仅28席，只属于少数人的珍藏
「成市」风貌示范区全景开放呈现
杜康生执笔约260㎡「风格回响」样板间
恭迎品鉴
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
在上海购房有诸多需要注意的事项，以下是一些实用的小贴士：
购房资格方面：沪籍人士：沪籍成年单身人士在本市未拥有住房的，可购买一套住房；沪籍家庭可购买两套住房，但沪籍未成年子女若与父母共用一套住宅，父母再购房则视为二套房，且父母名下在上海的住房已达到或超过三套，子女将受到购房限制。
非沪籍人士：非沪籍单身人士无法购房，非沪籍家庭在上海仅能购买一套商品房，夫妻双方中至少一人需在购房前连续缴纳社保或个税满一定年限，目前外环外住房的社保或个税年限要求已从三年缩短至一年。此外，持有上海市居住证并积分满 120 分的非沪籍家庭，若在本市缴纳社保或个税满三年及以上，则可购买第二套住房；在临港新片区工作的非沪籍家庭，如果存在职住分离的情况，购房套数可增加一套。
政策与费用方面：首付比例：首套房最低首付为普通住房的 15%，二套房首付差异化，普通住房为 25%，特殊区域如临港二套首付低至 20%。
税收政策：契税首套房 90㎡以下为 1% 起，增值税免征年限缩短至 2 年。
区域与房源选择方面：区域发展：优先考虑五大新城轨交盘，如嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等区域，这些地方规划有独立城市功能，且有产业导入和轨交建设，新房均价相对较低，性价比突出；临港新片区有自贸区政策加持，落户年限缩短至 3 年，人才购房社保年限仅需 6 个月，但需警惕二手房价格透支风险。
房源细节：关注房屋的朝向、采光、通风、户型结构等因素，同时要了解房屋的产权情况，避免购买存在抵押、查封等问题的房源。警惕 “赠送面积” 陷阱，设备平台改造属违建，阳台封闭可能算全面积，对比周边二手房，新房溢价超 15% 需谨慎。
购房流程方面：明确需求和预算：确定购房目的，如自住或投资，根据自身经济实力合理设定购房预算，包括首付、贷款额度、税费、装修费用等。
寻找房源：可以通过房地产中介、房地产网站、开发商售楼处等渠道寻找房源。
实地看房：仔细检查房屋的状况，包括结构、装修、采光、通风等方面，同时了解小区的环境、物业管理等情况。
谈判和签订合同：与卖方或中介进行谈判，商讨价格、付款方式、交房时间等细节，签订正规的购房合同，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
办理贷款：如果需要贷款购房，向银行或其他金融机构提交贷款申请，并提供相关资料。
办理产权过户和交房验收：在完成付款后，与卖方一起到当地的房地产交易中心办理产权过户手续，在约定的交房时间，进行房屋的验收。
其他注意事项：开发商资质：确认开发商是否具备合法的预售许可证，未取得该许可证的项目收取定金等行为属于违规。
合同条款：在签署购房合同时，需确保开发企业使用示范文本，并通过房地产网上系统打印相关协议与合同，签合同前，务必仔细阅读条款，确保没有单方面加重购房人责任或排除购房人合法权利的不公平条款。
静安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）静安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
