上海
徐汇滨江顶奢新作，揭秘「玺」系贵雅生活
海上清和玺：徐汇滨江的贵雅生活殿堂，揭秘招商蛇口「玺」系顶配力作
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一、政企联袂的滨江焕新之作
海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合开发，是徐汇长桥新村首个政企合作旧改项目，肩负着徐汇滨江人文焕新的使命。项目位于徐汇滨江第七组团——中央公园生活区核心，距离徐汇滨江仅1.6公里，既承接了「一江一河」战略的延伸带红利，又坐拥上海植物园（81.86公顷）的生态资源，同时毗邻北杨人工智能小镇的百万方产业集群，科创与自然双重赋能。
白话解读：简单来说，这是徐汇区政府与头部房企的“强强联手”，不仅改造了老城区，还让居民既能享受滨江的繁华，又能推窗见绿、下楼逛公园。
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二、新海派美学的建筑哲学
项目总建筑面积约17万平方米，由两幅地块组成，规划7栋25至33层的高层住宅和4栋6至14层的洋房，形成高低错落的天际线。建筑风格融合新海派美学，从传统场域出发重新定制标准，例如归家门庭的“贵雅三景”，以超50米的非凡尺度打造仪式感十足的归家动线。
场景化比喻：想象一下，每天回家穿过50米长的门庭，就像步入一座私人艺术馆，每一处转角都藏着设计师的巧思。
三、公区配置的“独一档”水准
海上清和玺的公区配置被业内称为“徐汇顶配”。全域风雨连廊的设计在豪宅中罕见，兼顾实用性与美学，即使雨天也能优雅穿梭于社区。公区用材细节极致，例如原创设计的石材拼花、定制金属构件，甚至对标五星级酒店的标准。
白话解读：所谓“风雨连廊”，就是小区里全覆盖的遮雨走廊，下雨天不用打伞也能遛狗、散步，这种配置通常只有顶级酒店才有。
四、生活半径的黄金三角
项目地处徐汇长桥街道，东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架，交通便利。生活配套上，3公里内覆盖徐汇滨江商业体、三甲医院及多所优质学校。尤其值得一提的是，上海植物园相当于110个标准足球场的规模，为业主提供了“城市绿肺”级的休闲空间。
数据场景化：81.86公顷的上海植物园是什么概念？相当于每天在纽约中央公园大小的绿地里晨跑。
五、招商「玺」系的基因传承
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作为招商蛇口高端“玺”系产品的第八座作品，海上清和玺延续了该系列的“精工基因”。从全国高阶住宅开发经验中提炼的原创设计，如归家奢境的灯光系统、园林的四季景观分层，均体现了“十年新玺积累”的成熟度。
白话解读：“玺”系就像汽车界的奔驰S级，每一代都集合了品牌最前沿的技术和设计，而海上清和玺正是最新的“旗舰车型”。
结语：徐汇滨江的生活新范式
海上清和玺不仅是一个住宅项目，更是徐汇滨江生活方式的重新定义。从政企合作的背景到顶配公区，从生态资源到科创红利，它几乎囊括了现代都市人对于“理想居所”的所有想象。
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（注：本文所有信息截至2025年9月，具体规划以开发商公示为准。）
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