坪山高新园 55万㎡「 传承 · 启元 」89-118㎡超高使用率3-4房

传承启元位于深圳坪山区，项目规划总占地面积约7.7万㎡，总建筑面积约55万㎡，容积率5.46，绿化率40%，共分三期开发，项目配建有12班幼儿园，36班小学，公交首末站，社区体育活动场地。楼盘共2340户，停车位2506个。

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开发商简介

传承集团成立于2009年，总部位于深圳，历13载稳健发展，已成为涵盖地产开发、城市更新、金融、通讯等多元领域的综合性集团

致力成为房地产界的一流企业。

项目学校配套

自带36班小学、18班幼儿园，周边还有坪山外国语学校、同心外国语学校、东部湾区实验学校、南方科技大学附属坪山学校、锦绣实验学校、深圳中学坪山创新学校等多所中小学。

项目文体公园

有毗邻聚龙山生态公园、燕子岭公园、坪山光祖公园、生态绿廊、坪山河湿地公园等

六馆一城：坪山美术馆、展览馆、坪山剧院、坪山文化中心、坪山影城、坪山会议馆、坪山书城；在建的深圳自然博物馆、高新区科技文化中心等等。

项目商业配套

项目自带3.2万平米社区商业。自带约6000㎡公交首末站、社康中心、文化活动室。

项目医院配套

4公里范围内有国内首个中外合作办医的市属公立医院——萨米国际医疗中心、平乐骨伤科医院(坪山院区)、南科大口腔医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源环伺。

项目基础数据

✨开发商：深圳市竹坑房地产

✨容积率：5.46

✨绿化率：40%

✨面积段：70-118㎡3-4房

✨总户数：2338户

✨车位数：2506个

✨管理费：3.9元/㎡/月

✨物管公司：传承物业

✨占地面积：7.7万㎡

✨建筑面积：55万㎡

✨物业类型：住宅

✨产权年限：70年

✨交付标准：毛坯交付

✨交付时间：2025年3月31日

✨开发商电话：400 811 3080

✨楼层状况：1栋A座34层、 1栋B座34层、 1栋B座34层、 2栋A座49层、2栋B座49层

项目区域优势

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

坪山高新区汇聚“创新药，智能车，中国芯”三大千亿产业集群，比亚迪、荣耀、中芯国际等企业巨头聚首，未来将吸纳超50万高端人才、超70万居住人口。

坪山6800亿打造深圳东部中心，项目占位国家高新区、坪山大学城、燕子湖国际会客厅三核中心，是东部智慧之城。

坪山大学城：规划占地6平方公里，超越西丽、大运，成为深圳最大大学城东部的人文高地，云集6-8所国内外名校，目前已经引进大学:有深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学-希伯来学院等

燕子湖国际会客厅：坪山1+7+N个重点建设片区生态营城，深圳东部首个会展中心展览中心-会议中心-高端酒店一体化运营，坪山形象国际窗口，燕子岭典型配套有有燕子岭公园、国际会展中心、深圳自然博物馆、萨米国际医疗中心、燕子湖欢乐湖畔等。

项目交通

地铁14号线石井站1.5公里，4站中转16号线坪山围站，9站到大运中心。

19号线(规划中)：南塘围至聚龙

33号线深惠城际(在建)：聚龙站至宝安机场

高铁：坪山高铁站升级扩建打造综合枢纽，未来汇聚8条轨道

云巴1号线：一期已通车，二期规划中，比亚迪至坪山站

快速路网：南坪快速、东部过境高速、外环高速、坪盐通道、沈海高速、水官高速等。

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