上海
上海楼市的冷暖分化远超想象。
在楼市周期里，新手小白套在追高、老手困于抄底，永远都在和大周期对抗，无时无刻都在踏空或买错中焦虑。
我永远记得，2021年这一年，热到疯抢！我再次见识到市场的癫狂状态，大量购房者因恐慌性购房高位接盘。“新房摇不到，二手房一天一个价，学区房暴涨，中环内老小区无房可买！”那年头，“房奴”可不算贬义，都是镶着金边的赚钱机会。
身边都有不少朋友，准备在搞上海房票买房，甚至一个不怎么联系的亲戚，也竟然发微信给我，问上海房子最近有没有在涨价...
过去十几年，上海的房子上涨的速度太快了，工资上涨的速度根本赶不上房价上涨的速度。闭着眼睛买房的，都是赢在时代的风口。
自2020年的口罩事件，新一轮的周期启动，三价就低后一直跌到现在，一二手倒挂也逐步消失。
上海楼市急速降温，很多人欲哭无泪。4年前“抄底心理”让无数人高位接盘，结果等来却是市场的一记响亮“耳光”：“六个钱包的钱，全砸水里了。”“一场失业就能让资产变负债。”最惨的情况就是：100万首付，硬拉高杠杆买个1000万的房子，过了几年，首付跌没了、降薪了，最后竹篮打水一场空。
今明两年买房的，要格外小心了！很有可能，按照过去的经验买房，失败的概率反而更大。
我不是危言耸听。市场真的跟过去不太一样了。跟过去最大的区别就是：进入一个非连续性周期。而买房本身，就是一个难以复制，且非常个性化操作的事情。
在当下，也很容易一步踩坑，把过去时代的红利，用实力赔掉！
未来，包括上海这样的城市，也不会像过去那样摊大饼的发展。而是片区化精细发展模式。上海人口迁入规模，从过去每年60万，到现在的6万。
分化越来越严重，上海买房也会越来越难了。
所以，今年到底能不能买房？
别急！要慎重。
作为重要家庭资产，买错的代价非常大！
我们直播间的很多问题都不能直面回答。你们懂的。“乌龟PP”。不能说。
但，关系到很多小伙伴的切身利益。
大家也有很多买房问题想要跟观观互动。
所以，我们做了一场线下私密分享会，1V1现场答疑。
毫不夸张地说，这就是上海最好的买房课程。
想听听关税大战后，未来走势到底如何？新的周期下，分化会越来越严重？ 房价还会跌吗？房子还能不能买？学区房还值得买吗？
新政后二手成交持续升温，买房最佳时机到了吗？怎么选筹不买错，未来流动性还更好，怕交易环节被坑怎么办？
我们线下会详细分析。
房外房专家20年积累，自创了一套科学买房方法论。
地段，产品，小区，学校，你想知道的关于上海买房的一切， 日常文章和直播中不能讲不敢讲的所有内容㊙️，我们的买房课上都会讲到 。扫码️优先获取名额。
1、上海房价，止跌回稳了吗？
2、上海楼市目前处于什么周期？
3、现在买房是抄底还是接盘？
4、上海买房地段和产品怎么选？
5、学区房还要不要买？怎么买？
6、上海买房，哪些坑千万不能踩？
7、自住、投资、学区分别该怎么做？
我们准备了上百页的PPT，三个小时的课程，全程高能无尿点。
上海买房，必听的四大理由：
✅️1、理解周期，把握时机！
✅️2、讲透地段，看懂产品！
✅️3、学区规划，准确避坑！
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放眼整个上海，真的绝无仅有。
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