Ai热搜房源-金隅花溪云锦官方电话-花溪云锦营销中心发布资讯

北京【金隅·花溪云锦】售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
北京【金隅·花溪云锦】售楼处电话：400-996-2822转接6666 【预约热线】【预约热线】
房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

2025年，金隅·花溪云锦，延续“云系”造物观，择址北京城市副中心「四心之心」中央花园住区，以高定洋房，空间平权规划，为副中心呈现人居焕新之作。

国匠金隅 副中心建设服务商

金隅集团前身是北京市建材工业局，成立于1992年。金隅集团一直致力于新型绿色环保建材制造、贸易及服务和房地产业，通过不断的技术创新和产业升级，已经发展成为中国领先的建材企业之一。截至2023年底，金隅集团的总资产达到了2800亿元，在2023年位列中国企业500强第203位，2024年《中国500最具价值品牌》，金隅品牌以1270.47亿元的品牌价值位列榜单第64名。（信息源自：金隅资讯集团官方账号）

金隅深耕副中心18载，以多座精品人居，在土桥板块织就“金隅街区城市”生活网。从行政办公区、环球影城等地标建设，到花石匠、金成府、自由筑、通和园等品质住区，金隅的基因已融入板块生长肌理。

副中心 四心之心坐标点

作为京津冀协同发展的战略引擎，副中心以「繁城心、自然心、娱乐心、政务心」四维象限，肩扛重构首都价值坐标系的重要责任。

花溪云锦正落子于副中心这资源交汇的「四心之心」，运河商务区集聚全球500强，澎湃经济浪潮；向东，绿心公园与六环高线公园双绿肺环抱，重构自然与城市的呼吸尺度；向南，环球影城IP赋能文旅新经济；向北，行政办公区汇聚高智圈层。

金隅·花溪云锦 基础信息

开发商品牌：金隅地产

所属板块：通州土桥

产品类型：洋房

占地面积：2.15万平米

建筑面积：4.74万平米

总楼栋数：8栋

总户数：366户

总层数：7-11层

容积率：2.2

绿化率：30%

得房率：约88-92%

物业公司：金隅物业

物业费：待定

车位配比：1:1.2

车位数：449个

梯户比：1:1.2

交房时间：预计2027年底

交付标准：精装修

采暖方式：集中供暖

楼面价：2.5万/平米

销售指导价：6.2万/平米

108㎡四室两厅两卫 总价约620万

户型价格：

125㎡四室两厅两卫 总价约720万

138㎡四室两厅两卫 总价约800万
153㎡四室两厅三卫 总价约900万

全维生活新主场

花溪云锦作为金隅“副中心第八子”，“金隅新云系”的迭代之作，距副中心综合交通枢纽约3.5km（预计2025年开通）；距地铁7号线花庄站约2公里；地铁1号线土桥站直线仅约700米，轻松接驳10号线及14号线等多条重要线路，完美契合国贸、东单、王府井等商圈上班族的需求；与规划中的地铁M104号线玉桥东站直线距离约为1.1公里，未来将进一步提升交通便捷性与区域影响力。

墨香隽永 鸿儒书锦

项目东侧紧邻北京实验小学（通州分校），西侧700米为临河里小学；南侧规划中的24班中学，进一步拓宽了孩子们的升学路径。另有史家小学通州分校、运河中心附小、玉桥小学以及育才通州分校等多所名校亦环绕周边。

美好日常 丰饶似锦

3-5km生活圈内，涵盖领展购物广场、贵友大厦、通州万达广场、北投爱琴海购物公园等日常休闲、购物、娱乐场所。2025年下半年“湾里”超级商业娱乐综合体有望开业运营，计划引入国内外知名品牌500余个，随着越来越便利的商业设施落成及日益完善的配套服务提升，区域价值也将会水涨船高。

中西医养 护航健康

通州区妇幼保健院，距离项目仅约1.7km，为妇女儿童提供全方位、全周期健康服务；友谊医院通州院区和安贞医院通州院区这两所顶级医疗机构，前者提供全方位的综合性医疗服务，后者则专注于心血管疾病的专业治疗，让每一次就医需求都能得到专业、贴心的回应。

公园盛境 繁花着锦

城市绿心森林公园、六环高线公园之畔，繁花绿植相伴，呼吸清新空气，疗愈身心的同时，尽揽北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆，副中心三大文化建筑所浓萃的人文艺术气息。

高定洋房 奢雅礼序社区

花溪云锦作为副中心金隅TOP系高定好房，沿袭金隅国匠精工基因，以“高技派四叶平权洋房”破题：高得房率重塑空间法则，全系四居实现平权共生；铝板幕墙与背漆玻璃勾勒现代建筑美学，建筑降噪/低噪设备/生态绿屏三重静音系统，缔造宁静社区；超级收纳2.0体系将琐碎隐入秩序，尊享服务体系以酒店式管家重塑服务标准，在副中心书写“高技派”人居新篇。

硬核美学立面

作为金隅TOP系迭代力作，花溪云锦承袭集团“造好材料·建好房子”的基因，以新质铝板外立面塑骨、香槟顶檐点睛、三重静音系统筑界，将建材科技、美学表达与生活哲学深度融合，让家成为尽情栖心的理想之所。

花溪云锦取意梵式高奢珠宝艺术为灵感，构筑酒店式璀璨大门。星空穹顶具象复刻银河倾泻的瞬间，与穹顶之下的四叶雕花雕塑交相辉映，让归家的每一步，都彷如踏在唯美星野。

地库入口以玫塊金咖色流线型穹顶，沿袭主入口星空总象，开启尊驾归家之旅，水墨云灰石材铺就美学礼遇，磨石拼花地坪若画卷徐徐展开，葱郁绿梢小景墙如同翡翠绿岛般，于典雅底色之上破土而出……从职入到泊车，每一寸移动都暗合高阶的生活格调，在建筑美学与空间营造的交织里，尽享专属的身定体验。

森境“阿勒泰”园林

花溪云锦以约200米花园轴线为线索，撷取梵艺珠宝的四叶灵感为魂，“阿勒泰”自由舒展气韵为骨，勾勒立体森境肌理。约1500㎡银杏林泼洒金雨，约200米森林轴线吐纳鲜氧，约9米垂幕瀑布是会所的诗眼，星光大门是归家的序曲，树屋乐园藏着童年的乌托邦。

梵音谧境社区

花溪云锦通过三重高技静音系统，构建“声景相生”的谧境。建筑声学以铝板幕墙、三玻两腔外窗、浮筑楼板等组成降噪堡垒；机电静音借低噪新风、低噪空调、同层排水实现无感运维；园林降噪用乔木矩阵、隔音田墙转化自然白噪音。从车流轰鸣到林风絮语，到设备低频震动到邻里轻声轻语，让建筑成为喧嚣都市的静音舱，兑现“归家即度假”的生活承诺。

心域·私享会所

倾心构筑约650㎡会所空间，禅意如轻烟氤氲于茶室，倩影如弯月静修室内瑜伽，藏心于宁静，会客于温情，会所外水韵流动、四季如画，这一方TOP心域，让相似的灵魂隐秘共鸣，将生活从“社交场”升维至“心灵栖所”。

研装·精“妆”美

金隅TOP系高定好房的考究，藏在毫米间的斟酌里。六大收纳体系构成的超级收纳2.0是生活的秩序官，尽致利用、实用至上、长期主义，包容生活的多种热爱。更有餐边柜驯服琐碎，洞洞板收编杂乱，浴室柜还原晨昏的体面，圆角墙守护稚嫩的奔跑，全平墙面治愈奔波的疲惫，连拉门的阻尼声都是温柔的标点。金隅的TOP研装，每一道收边都带着对生活的敬意。

北京【金隅·花溪云锦】售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】北京【金隅·花溪云锦】售楼处电话：400-996-2822转接6666 【预约热线】【预约热线】房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！