百度热搜®虹口源·717售楼处官方发布:虹口源·717领航理想人居蜕变

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• 基本信息：
• 项目位置：虹口区四平路与临平路交汇处（西至四平路，北至庆阳路，南至天水路，东交通路）。
• 物业类型：普通住宅。
• 产权年限：70 年。
• 占地面积：37414.20 平方米。
• 建筑面积：167965.00 平方米。
• 总户数：586 户。
• 交付时间：预计 2026 年 12 月 30 日。
• 交付标准：精装交付，室内装修采用嘉格纳厨电、劳芬卫浴、汉斯格雅龙头、霍尼韦尔新风系统等一线品牌。
• 价格信息：
• 均价：13.8 万元 / 平方米。
• 户型信息：
• 主力户型：为建面约 90-180㎡的 2-4 房，包括建面约 90㎡的 2 房、约 105㎡的 2 房、约 130㎡与 140㎡左右的 3 房、约 160㎡与 180㎡的 4 房以及约 320㎡的 5 房。
• 户型特点：采用 “铝板 + 玻璃” 立面，融合现代简约线条，打造出 “大面宽、短进深” 的格局，最大面宽达 15 米，搭配 3.6 米层高、270° 无柱转角窗。
• 配套信息：
• 交通配套：无缝衔接地铁 4 号线、10 号线，且与即将动工的 19 号线海伦路站实现三轨交汇。周边还有北横通道、新建路隧道、大连路隧道等立体路网贯通。
• 教育配套：周边 2 公里范围内有虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等知名学校。
• 商业配套：毗邻瑞虹新城太阳宫、月亮湾、白玉兰广场、四川北路商圈、虹口龙之梦商圈等多个大型商圈，项目自身还规划有约 28 万平方米的综合体。
• 医疗配套：附近有上海市第一人民医院、上海市中医医院、上海四一一医院等多家三甲医院。
• 内部配套：打造了约 3000㎡精英会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身会所、雪茄吧、红酒窖等功能空间，还利用局部架空层打造泛会所，设艺术长廊、共享区、会客区和休闲区。

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【项目基础信息】

总建筑面积：约28万方

所属板块：虹口北外滩

【首批房源信息】

总 层 数 ：9-31F

产权类型：住宅

产权年限：70年

主力户型：建面约101㎡-356㎡人文奢邸

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★ 黄金三角CBD 领创新时代

一条黄浦江，见证了上海的繁荣发展史；外滩，造就了“东方华尔街”的神话；陆家嘴，汇聚金融产业，吸引全球瞩目。如今，北外滩得政策加持，高速崛起，与陆家嘴、外滩形成“黄金三角”新格局，上海城市封面再焕新。

★ 世界会客厅 国际新名片

2020年，北外滩“世纪规划”面世。规划体量达到840万方，是上海继1990年陆家嘴建设开发之后，最大规模的城建规划。北外滩按照“最高标准、最好水平”的总体要求打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”，同步国际标准，远见城市未来。

★ 航运+金融 铸就产业宏图

北外滩，航运与金融服务业综合改革试点区，全国唯一一个航运服务领域的“总部基地”，目前，北外滩区域已是中国航运服务业最集聚、航运总部特征最明显、航运要素最齐备、航运产业链最完整的区域之一。

★ 焕新天际线 共耀北外滩

作为与陆家嘴隔江相望的北外滩，多个标志性建筑陆续拔地而起。1栋480米新地标、5栋300米+建筑、13栋200米+建筑，19栋摩天大楼，与陆家嘴、外滩遥相呼应，共同构筑浦西最美天际线，铸就上海全新的城市地标。

★ 虹口之始 海派之源

虹口被誉为海派文化的发祥地，先进文化的策源地，文化名人的聚集地。对于上海整座城市而言，这里是上海历史文化传承的起点，是上海本土精神的坐标原点。海伦路作为上海虹口内环正中，苏州河和黄浦江交汇处，更是每个老上海人和新上海人内心深处真正的上海，也是城市记忆与城市身份的象征。

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★ 摩登之源 文化传承

这里是上海“开埠”的首兴之地，巨贾云集、商铺林立的“十里洋场”。上海总商会、海关大厦等百年建筑见证上海发展的沧桑岁月，鲁迅故居里藏着近现代史酝酿的民族思潮；深厚的历史沉淀与文化底蕴是虹口的独特优势。

★ TOD城市综合体 引爆潮流生活

【北外滩虹口源·717】占位北外滩核心腹地，打造约28万方的大型商业综合体。融荟住宅、商业、办公等多重复合业态，是内部自成一体、自成中心、自成超级繁华的城市新名片。未来，将成为沪上不可复制的TOD范本，引领城市生活的新潮流。

★ 多维便捷路网 接驳城市繁华

同频时代蓬勃向上的发展活力，北外滩正以肉眼可见的速度完成城市功能的迭代与重构，现如今一张通达繁华的交通路网迅速编织，一种高效便捷的发展梯队于此形成。

三轨交上盖：轨交4号线、10号线以及规划中的19号线，三条轨交通达全城。

隧道通两岸：项目周边新建路隧道、外滩隧道，直通外滩和陆家嘴，高效便捷。

高架连全城：北横通道作为上海东西走向第二大动脉。途径长风生态商务区、曹家渡商圈、新客站交通枢纽、北外滩商圈等地，无缝接轨全城。

★ 都荟丰盛配套 一站尽享便利

项目择址上海虹口内环内，周边醇熟资源环伺，揽高端商业、健康医疗、文化地标、星级酒店等丰盛配套，于城央之上掌驭繁华，醇熟生活便利尽得。

醇熟商圈：毗邻瑞虹新城太阳宫、月亮湾、中信广场、白玉兰广场、四川北路商圈、虹口龙之梦商圈、陆家嘴、外滩商圈，购物、娱乐、餐饮汇聚，引领一城璀璨。

医疗健康：上海市第一人民医院、上海市中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院等权威医疗护航，构筑幸福生活底色。

休闲文化：虹口足球场、鲁迅公园、北外滩滨江绿地等文化、休闲、旅游配套环伺，兼得繁华与宜居，执掌生活真谛的美好风尚。

国际生活：周边W酒店、上海外滩茂悦大酒店、外滩悦榕庄等国际知名酒店荟萃，定义高端奢适生活圈。

世界北外滩，当配鼎奢人居。城市的进阶与迭代，重构着品质生活的尺度与标准。知名设计师团队执笔，萃取大师灵感，融合空间美学与人体工学，打磨每个细节，精研塔尖人群的品味与生活需求，打造荟萃人文与艺术的扛鼎之作。

★ 酒店归家礼序 为仪式感加冕

项目将传统归家礼仪融汇到现代人居的美学表达，于起承转合的景观空间秩序间，打造从回家到入户每一步的尊崇，以精奢酒店式归家礼序，呈鉴圈层生活仪式感。

★ 全龄海派园林 隐奢诗意栖居

活力花园，沉浸社交。构建摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场三大沉浸式美学生活场景，满足全龄人群的不同逸趣。同时匠心打造名人文化花园，感受老上海的文化风韵。

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空间尺度，映射着人生格局。项目深谙用户需求，深刻演绎标杆价值，呈现塔尖生活新境。通过宽绰空间与人性化的功能设置，重新定义品质生活，彰显北外滩鼎奢人居的格局与气度。

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