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东直门8号

而如今，东城区首都核心功能区，东直门之上，五恒科技智能领袖府，三面环水豪宅——东直门8号，应运而生。

告别过去既定的标准，以当代难以企及的高度，融入古今、中外的精萃基因，敲定中国领袖的生活标准。

东二环全新地标

健康科技恒产

项目名称| 东直门8号

楼盘地址|东二环东直门东北800米

物业类别|大平层 高端住宅

建筑类型|板塔结合

开 发 商| 北京莱福世纪置业有限公司

外 立 面| 金属幕墙

建筑风格|未来主义风格

物业公司| 碧朗湾物业

物 业 费| 20元/㎡/月

园林面积|约1.2万㎡

交房标准|精装

交房时间|暂定2022年10月

总 户 数|共225户

车位配比1:2

层 高3.05米

电 梯|标准楼层3梯4户

建筑规模|1栋住宅楼，约99.7米，地上32层，地下3层

户型设计

①2居：123

②三居：183/253

③四居：288/388
④六居：463

项目价格|标准户型均计14-17万，总价

东直门8号位于东二环东直门外斜街8号，地处北京东二环核心区域，坐拥东直门700余年历史传奇。两河交汇，三面环水，80万㎡亮马河国际风情水岸之源，半岛水岸之心，城市繁华之上，低调内敛，隐世之作。

亮马河改造效果图

东八楼下亮马河夜景实拍图

亮马河始于1368年，东直门8号位于亮马河源头。2018年北京市政府斥资12亿， 打造亮马河景观生态走廊，全长9.3公里，占地80万平方米， 将具备通航条件。

▲效果图
春节桃花盛开在两岸，真正都市桃花源。北京缺水是现状，住宅邻水更难得。

▲效果图

项目临水而居，推窗远望，水的灵动与清澈，让人身心舒畅平和，在繁华之中独享一份静谧悠远。有着上千年历史的亮马河和北护城河的交界处此一枝独秀、两河交汇、三面环水、屹立于此。

绿城设计院（gad）的建筑设计，让东直门8号宛如城市中央一本矗立的建筑之书。以无形设计，赋予有形空间以温度。以国际风范，塑造京城核心生活典范。

▲效果图

将东方古都的气质神韵，与现代国际设计潮流融会贯通。一次刷新既有顶级住宅概念的尝试，一次传统与现代的完美融合。

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▲效果图

北京·东直门8号，遍寻全球知名设计团队，最终，选定当下设计界最炙手可热的华人设计师André Fu，作为东直门8号室内主设计师，操刀公共区域和西单元标准层的室内设计。这也是 André Fu 在内地的第一个住宅作品。

在东直门8号的设计中，André Fu 使用了大量的木质材料，在公区大堂中，他用木质榫卯结构搭建起连通古老与现代的时空之门。朴素与奢华通过天然木材的质感，在这里达成完美的统一。

公区配套平面图

在公共区域的设计中，设计师André Fu重点考量了东直门8号所希望承载的东方气韵，将源于北京古老城门的意向，大量垂直线条与榫卯结构，与其一向擅长的现代奢华风格结合，意会贯通，重塑，写意奢华范本。

▲落客区大堂

与砖石结构强调的‘以刚克刚’不同，中国古建的榫卯结构强调‘柔’与韧性。André Fu将其引入大堂的设计中，构建一种源于结构的力量，一榫一卯之间，一转一折之际，传递独属于东方的诗意美好。

▲公区大堂

▲主大堂中庭

公区大堂，极简，至奢，榫卯解构“城门”意象。

▲效果图

单元入口，大理石门廊做工考究，功能性与设计语言的完美结合。

▲私厨雅宴

▲私厨雅宴酒吧

私厨雅宴，材料、纹理、光线，美与功能性合力而成，连续互文的空间对话。

户型鉴赏

东单元标准剖面图

▲分东西两个单元，户型一样。每单元4梯4户

项目的产品为123-463平的2-6居平层，其中最小户型为123平的两居，中间户型为183平纯南向三居，253㎡的南北东270度采光的三居，288㎡的南北通透四居，388㎡超级四居。

最大为463㎡超大平层，特殊楼层3层还有带140平和170平大露台的特殊观景户型，正观项目两河交汇处两岸景观和岸上桃花岛美景。

▲A户型2室2厅2卫 建筑面积约123㎡

▲B户型3室2厅3卫 建筑面积约253㎡

▲c户型3室2厅2卫 建筑面积约183㎡

D户型4室2厅4卫 建筑面积约288M²

E户型463㎡：6居

F户型388㎡：4居

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“我们希望这里如一位隐于城市中的雅士，寄情山水、志趣高然，举手投足间流淌着简约诗意的艺术感。”景观设计师郑善风说。

本次在东直门8号项目中，摒弃传统嵌入式灯具。选择新颖照明设备与调光系统，为不同业主需求，打造不同空间、层次的光线氛围，以家的温暖，流转奢华空间。

▲效果图

建筑空间之内，以时代气度，塑造写意奢华。建筑空间之外，用景观语言，将空间序列延伸。

▲效果图

东直门8号的景观设计，来自安道设计ANTAO的郑善风。他擅长通过不同山石材质与绿植、流水，参差的序列层次，营造外部景观的诗意空间。

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