上海
洋江唐顿公馆：九亭核心区的英伦低密人居典范
一、项目概况
洋江唐顿公馆坐落于上海市松江区九亭板块九新公路179弄，由上海骏联房地产开发有限公司匠心打造。项目占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约7.2万平方米，规划建设5幢高层住宅（2栋27层、2栋23层、1栋26层），总户数378户，产权年限70年。项目容积率仅1.8，绿化率高达50%-68%，打造出约1万平方米的中心花园，为业主提供低密舒适的居住环境。
二、核心亮点
- 英伦古典风格：项目采用英式古典Art Deco风格，外立面1-3层为全进口干挂大理石，上部为深色真石漆，庄重典雅，历久弥新。
- 宽敞舒适户型：主力户型为建面约95㎡的2房2厅1卫和135㎡的3房2厅2卫。户型全明通透，主卧套房带飘窗，客厅连接景观阳台，居住舒适度高。室内层高约3.15米，比市面主流高20-25厘米，空间感十足。
- 低密生态社区：社区内规划有近1万平方米的中心花园，搭配400米环形跑道、全龄活动空间等，满足业主休闲健身需求。全人车分流设计，确保社区地面无车辆干扰，儿童骑行、老人散步更安全。
三、周边配套
- 交通出行：项目直线距离地铁9号线九亭站约800米，2站直达七宝，5站抵达漕河泾，8站通达徐家汇。自驾可通过嘉闵高架、沪渝高速等快速路，15分钟直达虹桥商务区。
- 商业配套：周边有九亭金地广场、麦尚城等商业综合体，满足业主日常购物需求。
- 教育资源：周边有九亭幼儿园、九亭第二小学等优质学府。
- 医疗资源：项目毗邻九亭医院，周边还有新虹桥国际医学中心等医疗资源。
四、项目优势
洋江唐顿公馆以其优越的地理位置、低密生态的社区环境、宽敞舒适的户型设计以及完善的周边配套，成为九亭板块的人居新标杆。松江「洋江唐顿公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅」2站七宝，5站漕河泾，正在热销中！均价5.6万/m²！
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最新消息：松江九亭「洋江唐顿公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅」前期正在热销中，二期预计7月入市！在售面积约95-135㎡两房三房，总价约580-800万！
⛩项目名称：「洋江·唐顿公馆」
项目简介：松江九亭 人居新标杆
最新动态：正在热销中，二期预计7月入市
区域板块：松江九亭
产品介绍：在售面积约95-135㎡两房三房，总价约580-800万
️商业配套：麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心、旭辉纯真中心等
周边学校：九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等
交通配套：9号线九亭站
医疗配套： 上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等
1地段
交通方面，洋江唐顿公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅正位于九亭核心位置，紧邻9号线九亭站，从九亭站3号口步行至项目约1.2km。
商业方面，洋江唐顿公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边有麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心、旭辉纯真中心等。
教育方面，项目周边有九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等，可满足各阶段小朋友的义务教育。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
医疗方面，项目周边有上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。
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2产品
【项目基本信息】
【面积】：95-135平
【均价】：6万
【总价】：580—800万
【产权】：70年
【层高】：3.15米
【容积率】：1.8
【得房率】：75%
【绿化率】：50%
【物业费】：5.8元
【车位配比】：1:1.2
【交房时间】：现房款清交房
【物业公司】：上海澜芯物业管理有限公司
【开发公司】：上海骏联房地产开发有限公司
项目户型图
95㎡两房两厅一卫
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135㎡三房两厅两卫
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