年租金超34万美元，蜜雪冰城即将“杀进”美国

雪王即将空降纽约。

最近，据Time Out、Eater NY等海外权威媒体报道，蜜雪冰城即将进驻美国市场，首店选址于纽约曼哈顿唐人街与TriBeCa（翠贝卡）街区的交界处“266 Canal Street”。

另据多名美国ip博主在小红书上发帖称，蜜雪冰城即将入驻的门店，前身为当地知名中餐馆“富瑶”，门店拥有约195平方米的超大营业面积，租赁合约期限长达10年，且租金标准高达每平方英尺165美元（按年计算，年均租金超34万美元），堪称曼哈顿核心区域的“黄金铺位”。

△图片来源：小红书截图

不过，也有纽约当地的网友实地探访该地址发现，目前该门店尚未搭建围挡，也未出现任何装修施工迹象。蜜雪冰城方面也尚未对外公布具体开业日期。

△图片来源：小红书网友“椰子鸡好好吃(qoh被骗看首页”

事实上，蜜雪冰城对美国市场的布局早有端倪。

比如今年6月，自媒体公众号“智象出海”曾发文称，曾和蜜雪冰城有过接触的餐饮基金创始人Jack向其透露，蜜雪冰城对美国市场的野心不小，目标是与星巴克掰手腕，但蜜雪当时仍秉持国内开店思维，不愿选择实力雄厚的“超级加盟商”，而是计划通过开“夫妻店”来开拓美国市场。不过这一模式在美国市场可能会遭遇现实瓶颈：“哪有那么多想要加盟中国新茶饮品牌的夫妻”。

随着布局推进，蜜雪冰城在美国市场开店的策略也出现了调整。

比如今年8月，蜜雪品牌相关高层在接受商业自媒体“小食代”采访时就表示，蜜雪冰城已进入美东、美西地区首店的落地筹备阶段。

“在美洲市场发展初期，我们会采用直营模式，目的是为了打磨好单店模型，建立好品牌影响力。中期，我们会坚持以加盟模式为主，在全方位支持加盟商、保障加盟商的利益基础之上，来推动品牌可持续发展。”相关高层的这一表态，也意味着，蜜雪将通过“直营探路+加盟扩张”的路径，逐步探索适配美国市场的运营体系。

值得注意的是，2025年堪称新茶饮北美出海年，除了蜜雪冰城，霸王茶姬、乐乐茶、沪上阿姨、茶百道等众多品牌也纷纷进军北美市场。

• 茶百道在今年8月就通过官方账号宣布，其北美首家门店即将于纽约开业；奈雪的茶以新名字“Naisnow”推进美国开店计划，不少网友发帖称其门店已处于围挡阶段；茉酸奶也计划今年在美开设纽约、西雅图门店；
• 今年7月，乐乐茶在纽约、洛杉矶接连开店，延续国内“茶饮＋烘焙”模式，开业时也引发不少热议；同一时期，柠季主打珍珠奶茶的美国首店“BOBOBABA”正式挂牌；
• 霸王茶姬作为首个在美国上市的新茶饮品牌，借上市东风于今年5月进驻洛杉矶富人区Westfield Century City 商场，不到三个月，其第二家门店便在洛杉矶都会区悄然亮相。

△图片来源：小红书截图

当前美国新茶饮市场正处于难得的蓝海窗口期，尚未出现统治级品牌。业内人士分析，美国的新茶饮市场距离饱和还有两三年时间，此时是品牌入场的较佳时机。而在国内和东南亚市场已取得辉煌成绩的蜜雪冰城，能否抓住北美新茶饮市场的蓝海红利，红餐网将持续保持关注。

作者：红餐网郑颖；编辑：李唐