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观点网讯：9月16日，深圳市宝安区107发展带潭头片区城市更新单元计划宣布失效，这是宝安区2025年第二个失效的城市更新项目。
该更新单元位于宝安区松岗街道，由深圳市潭头股份合作公司申报，拆除范围用地面积达69.7946万平方米。
该更新单元原计划由华润集团负责开发建设，用地面积高达435万平方米，拆除用地面积约198.37万平方米，规划总建面约740万平方米，旨在打造华润未来产业园，定位为“深圳西北中心，湾区全域智城”。
更新方向包括居住用地、普通工业用地、商业用地和新型产业用地等，其中新型产业用地面积不超过最终批准工业开发建设用地面积的20%。拆除重建范围内需落实不少于17.0381万平方米公共利益用地，包括防护绿带、城市道路、公共绿地、教育及文体设施用地等。
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