振业天境云庭交房时间是什么时候？是不是新规吗？属于什么档次吗

振业天境云庭的交房时间为 2026 年 12 月 30 日。

振业天境云庭属于新规项目。项目在新规实施后，通过加大凸窗进深、加大空调室外机位尺寸，以及调整超高层楼栋部分位置不计入公摊等措施，提升了整体使用率。不加赠送面积的得房率约为 81.39%，加上赠送后的得房率整体在 93%-95%。

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振业天境云庭在市场中属于中高端档次的住宅项目。从定位规划看，项目定位为高端改善型住宅，约 80% 的户型为 110 平方米以上的四房，整体规划采用低密度、观景最大化的格局。建筑设计上，外墙采用干挂石材、铝板与玻璃幕墙的豪华组合，小区内部配有丰富的园林景观，绿化率达 32%-35%。配套设施方面，项目自带超 3000㎡创意街区，周边商业综合体环绕，教育资源丰富，还有深圳国际美术馆等市级文体配套，且紧邻光明科学公园。此外，开发商深圳市振业（集团）股份有限公司为老牌国企，实力强劲，进一步提升了项目档次。

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• 基础信息
  • 占地面积：约 1.22 万㎡
  • 建筑面积：约 8.9 万㎡
  • 容积率：4.5
  • 绿化率：32%
  • 楼栋数：共 3 栋
  • 楼层：1 栋 38F，2 栋 33F，3 栋 32F
  • 总户数：480 户，其中商品房 375 套，公租房 71 套，企业自持租赁住房 34 套
  • 车位：800 个，车位比 1:1.66
  • 物业公司：振业城服公司
  • 物业管理费：3.9 元 /㎡
  • 交房时间：2026 年 12 月 30 日
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户型信息：主力户型为建面约 89㎡3 房 2 厅 2 卫、113㎡4 房 2 厅 2 卫、141㎡4 房 2 厅 2 卫。

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