✨世茂璀璨世家官方售楼处发布：品质为笔，勾勒理想人居璀璨蓝图

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南市核芯 置业优选 惟此（建面约）107-128㎡南向板宅

——项目简介——

TOP8品牌房企 南市芯?巫家坝先享区 177亩醇熟生活大城 2梯4/5户南向臻装板宅

项目地址:官渡自贸区?官南大道中段?康乐茶城旁（导航：箱子公园路九月十九木艺）

-项目基本信息-

占地面积：项目总占地约177亩，目前在售A10地块，占地51亩，容积率3.86，绿地率41% 物业：世茂物业——全国物业排名Top12（物业费2.7元）

楼层总高：26-34层梯户比：2T4户 2T5户 楼层朝向：南向 东南向 交房时间: 2022年12月30号之前

交付标准：2500元/㎡精装（包含品牌及型号全部写进合同）

在售户型：

107㎡（三室两厅两卫）111㎡ （三室两厅两卫）128㎡（四室两厅两卫 143㎡ （三室两厅两卫）

世茂璀璨世家

全国八强品牌房企

世茂集团深耕地产32年，旗下拥有世茂股份、世茂房地产、世茂服务3大上市公司，布局全国（约）100+个核心发展城市，

超460+臻品项目，连续4年高品质增长。巫家坝先享区 占据中芯发展轴

官南版块位于昆明南市区几何中芯，是万达板块、会展板块、巫家坝板块的中芯地带。

占据官南大道和飞虎大道中轴的世茂璀璨世家坐享自贸区发展优势，以更优越的地段成为巫家坝先享区。

惟此醇熟大城 尽享全优配套

交通配套：坐拥“三横三纵一轨”立体交通路网，距离地铁站2号线（在建中）小街站（约）500米，快速通达全城；

医疗配套：6大医院环伺，距离三甲级医院——同仁医院（直线距离）仅（约）3公里，为家人的健康保驾护航；

教育配套：片区内规划有10所幼儿园、5所小学、4所初中，满足全龄教育需求，未来伴随片区发展愈加成熟，15 年全龄教育体系的构建将更为完善；

商业配套：毗邻爱琴海商圈、万达商圈、南亚商圈等5大商圈，且距离玫瑰湾商业金街（直线距离）仅（约）500米，日常生活一应俱全；

?生态配套：距离亚洲第一的巫家坝（约）5070亩中央公园（在建中）仅（直线距离约）900米，项目周边文体公园、市政公园等多个公园环绕（规划中）。

177亩品质大盘 南向臻装板宅

以（约）3.86容积率，（约）41%绿地率，于南市芯打造（约）177亩品质大盘，规划2梯4户/5户南向板房，全明通透，

构建通透朗阔的居住格局，还原生活本该拥有的生态绿意与生活尺度。活力社区园林 邂逅美好生活

匠心筑造“一环两轴四园八院”社区园林，将石景、水景、园景融合，打造森林活力社区。结合不同年龄段的业主所需，规划全龄儿童活动空间，为每一个家庭打造陪伴型成长环境；规划多功能运动区，为年轻人群打造专属的户外乐活站；规划多样康养空间，为老年人打造惬意休闲天地，让美好的生活从这里开始。

全国TOP12物业水平

全国物业服务企业综合实力百强企业TOP12物业水平——世茂物业，2020年斩获中国物业服务企业品牌价值等多项荣誉，

为每一位业主提供安心、贴心、智慧、多元的服务体验。全屋品牌臻装 将细节融入生活

甄选方太、科勒、罗格朗、圣象等家装品牌或同等品牌，100+严苛细节，入户挂钩，红外线感应灯......从入小区到进家门，

每一步都藏着细微的贴心，给予生活更多细节关怀。

在售户型鉴赏

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