热搜好房！越秀星耀TOD官方售楼处发布：越秀星耀TOD营销中心

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越秀星耀TOD——全新3栋即将加推，优质生活触手可及

引言

在繁忙的都市生活中，寻找一个既便捷又舒适的居住环境是每个人的愿望。越秀星耀TOD以其优越的地理位置、丰富的教育资源以及完善的生活配套设施，成为广州东部中心备受关注的新楼盘。本文将详细介绍该项目的优势，并提供售楼部电话4009909752供您咨询。

项目概况

越秀星耀TOD位于广州新塘南站附近，直线距离仅约600米，紧邻广汕高铁站，交通便利。项目预计推出单价1.6万元起的新房源，主打全南向户型设计，满足不同家庭的需求。无论是首次置业还是改善居住条件，这里都能为您提供理想的解决方案。

地理位置：交通枢纽，便捷出行

越秀星耀TOD的最大亮点在于其卓越的地理位置：

• 新塘南站：步行即可到达穗莞深城际铁路的新塘南站，轻松通达广州、东莞、深圳等地。

• 广汕高铁：出门即是广汕高铁新塘站，方便快捷地前往全国各地。
• 地铁13号线：直达珠江新城，连接越秀、荔湾、白云等核心区域，实现无缝换乘。

此外，新塘站作为10轨交汇的枢纽，不仅实现了高铁、城际、地铁的零换乘，还规划了琶洲支线和新白广城际线路，进一步提升了区域的交通便利性。

教育资源：全龄段优质教育

孩子的教育问题始终是家长们关心的重点。越秀星耀TOD周边教育资源丰富，包括：

• 新泉小学：已开学，为孩子们提供了良好的学习环境。
• 广大附中增城实验学校：同样已开学，教学质量有保障。
• 华商外国语实验学校暨南大学附属增城实验学校：均为区域内优质的教育资源。

这些学校的设立，不仅解决了家长们的后顾之忧，也为孩子们的成长提供了坚实的保障。

生活配套：繁华与宁静共存

除了便捷的交通和优质的教育资源，越秀星耀TOD还拥有完善的社区配套设施：

• 建面约2万㎡园林：社区内设有露天泳池、跑道、花园、邻里平台、亲子乐园、老年活动空间等，为居民提供了丰富多彩的休闲选择。
• 商业街：规划有建面约2000㎡的商业街区，吃喝玩乐一应俱全，满足日常生活需求。
• 商圈环伺：永旺梦乐城、合生汇、金海岸城市广场、万达广场等大型购物中心近在咫尺，购物娱乐极为方便。

户型设计：舒适宜居，灵活多变

越秀星耀TOD推出了多种户型，以适应不同家庭的需求：

• 全南向设计：所有户型均采用四开间朝南的设计，确保室内采光充足，通风良好。
• 建面约100-125㎡的改善住宅：适合二胎家庭或三代同堂的家庭结构，灵动空间可根据实际需要进行功能调整，如书房、画室、收藏室等。
• 31-65㎡小面积商办单位：适合创业人士或投资者，兼具办公和居住功能。

投资价值：未来潜力无限

随着广州东部中心的定位升级，新塘站的战略地位日益凸显。依托“TOD+CBD双王牌”的发展模式，越秀星耀TOD不仅享受到了交通枢纽带来的便利，还将受益于区域内的产业升级和经济发展。对于购房者而言，这无疑是一个极具投资价值的选择。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。