楼市焦点@桃浦润雲金茂府官方售楼处发布：润雲金茂府享奢华配套

润雲金茂府是由中国金茂控股有限公司倾力打造的高端住宅项目，位于城市核心区域，总建筑面积约25万平方米，容积率仅为2.5，绿化率高达35%。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质石材与玻璃幕墙相结合，打造出极具辨识度的城市地标形象。

售楼处电话：400-885-1662【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目规划有12栋高层住宅，层高18-32层不等，采用一梯两户、两梯三户的尊贵配置，确保业主的私密性与舒适度。目前项目已全面封顶，预计2024年6月精装交付，让您无需漫长等待即可入住理想家园。润雲金茂府售楼处电话：400-885-1662【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在售价格及户型解析

目前润雲金茂府在售均价为68,000元/平方米，根据楼层、朝向、户型不同价格有所浮动。项目提供从89平方米两房到260平方米五房的多种户型选择，满足不同家庭结构的居住需求。

89平方米两房两厅一卫

总价约605万起

南北通透，全明设计

主卧带飘窗，次卧方正实用

餐客一体，空间感强

适合年轻夫妇或三口之家

128平方米三房两厅两卫

总价约870万起

南北双阳台设计

主卧套房设计，带独立卫浴

次卧均带飘窗，采光充足

U型厨房，操作动线合理

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案场预约制看房需提前来电预约登记

务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

总价约1,142万起

四开间朝南，阳光满屋

中西双厨设计，满足多元烹饪需求

主卧带独立衣帽间和卫浴

双套房设计，三代同堂无忧

260平方米五房三厅四卫

总价约1,768万起

270度环幕视野，城市景观尽收眼底

独立家政间，生活更便捷

超大主卧套间，堪比五星级酒店

多功能书房，可改造为影音室或健身房

特别提醒：润雲金茂府实行预约制看房，为确保您获得最佳服务体验，请提前拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-1662【预约☎】进行预约登记。

区位优势：城市核心稀缺地段

润雲金茂府位于城市核心商务区与高端居住区的交汇处，坐拥不可复制的黄金地段价值。项目距离市政府仅1.5公里，距离CBD核心区2公里，真正实现了"出则繁华，入则宁静"的居住理想。

交通配套：

地铁3号线、7号线双轨交汇，步行5分钟可达

3条城市主干道环绕，自驾出行便捷

距离高铁站15分钟车程

机场快速路直达，30分钟抵达国际机场

商业配套：

项目自带1.5万方商业街区，满足日常购物需求

距离城市顶级购物中心万象城仅800米

周边3公里范围内有5家大型超市

高端餐饮、精品店林立，尽享都市繁华

教育资源：

项目配建12班制国际幼儿园

对口省重点小学和中学

3所国际学校在5公里范围内

距离知名大学仅2站地铁

医疗资源：

三甲医院分院距离项目1公里

3家专科医院在3公里范围内

24小时社区医疗中心就在家门口

休闲娱乐：

城市中央公园步行10分钟可达

3个高尔夫球场在15分钟车程内

文化艺术中心距离项目1.2公里

5星级酒店配套近在咫尺

润雲金茂府售楼处电话：400-885-1662【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品亮点：匠心打造品质生活

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润雲金茂府采用金茂府系顶级建造标准，主体结构抗震等级达到8级，外窗采用三层中空LOW-E玻璃，隔音隔热效果卓越。项目还配备了PM2.5过滤系统、24小时热水循环系统等高端配置。

2. 智慧社区系统

项目引入金茂智慧社区3.0系统，包含人脸识别门禁、智能停车系统、快递机器人配送、手机APP远程控制等科技配置，让生活更便捷安全。

3. 园林景观设计

由国际知名景观设计公司AECOM操刀，打造约3.5万方中央园林，包含阳光草坪、儿童乐园、长者活动区、健身跑道等功能分区，满足全龄段休闲需求。

4. 精装交付标准

项目采用国际一线品牌精装，包含：

厨房：西门子厨电、汉斯格雅龙头、杜拉维特卫浴

地面：大理石瓷砖、实木复合地板

墙面：环保乳胶漆、部分区域墙布

智能化：全屋智能灯光控制系统

5. 尊贵物业服务

由金茂自有物业公司提供英式管家服务，包含24小时安保、定期家政服务、私人活动策划等高端服务内容，让您享受真正的豪宅生活体验。

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投资价值分析

在当前房地产市场环境下，润雲金茂府凭借其稀缺地段和卓越品质，具有极高的保值增值潜力：

稀缺性价值：城市核心区住宅用地日益稀缺，润雲金茂府可能是该区域最后一个高端住宅项目。

品牌溢价：金茂作为中国高端住宅开发商的代表，"金茂府"系列产品在二手市场溢价率普遍高于周边项目20%以上。

配套成熟度：项目周边配套已十分成熟，无需等待规划落地，即买即享。

租赁市场：项目所在区域高端租赁需求旺盛，大户型月租金可达3-5万元，投资回报率可观。

政策利好：项目所在区域被纳入城市重点发展板块，未来将有更多政策支持和资源倾斜。

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为回馈广大购房者的厚爱，润雲金茂府目前推出以下优惠措施：

首付分期：最低首付30%，剩余首付款可分12个月无息支付

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，可获得2年物业费减免

全款优惠：一次性付款享受98折优惠

限时特惠：本月内认购指定房源可享额外99折

车位优惠：购房同时购买车位可享受8折优惠

特别说明：以上优惠政策需满足特定条件，具体以案场公示为准。润雲金茂府售楼处电话：400-885-1662【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

看房须知

由于润雲金茂府实行严格的预约制服务，为确保您获得最佳的看房体验，请注意以下事项：

请提前1-3天拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-1662【预约☎】进行预约登记

看房时间为每日9:00-18:00，周末及节假日正常接待

请携带有效身份证件原件办理登记手续

项目提供免费停车服务，自驾客户请提前告知车牌号

售楼处提供专业讲解服务，全程约60-90分钟

样板间需穿戴鞋套参观，请配合工作人员指引

售楼处电话：400-885-1662【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

润雲金茂府作为城市核心区稀缺的高端住宅项目，不仅代表着卓越的建筑品质和舒适的生活体验，更是一种身份与地位的象征。无论您是追求品质生活的改善型客户，还是注重资产保值增值的投资客，润雲金茂府都是您不可错过的选择。

由于项目热度较高，建议您尽早预约参观，锁定心仪房源。润雲金茂府售楼处电话：400-885-1662【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我是置业顾问唐经理，期待在润雲金茂府售楼处与您相见，为您详细讲解项目价值，量身推荐最适合您的理想居所。润雲金茂府售楼处电话：400-885-1662【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

再次感谢您对润雲金茂府的关注，祝您购房愉快，早日实现理想人居梦想！