⚡ 好房子—三林招商臻境官方售楼处发布：招商臻境有什么亮点

百年招商│臻系美宅

浦东三林品质标杆

「招商臻境」

主力建筑面积约105㎡惊艳“三阳台”3房

更有建筑面积约146-152㎡低密滨水叠墅

均价68668元/㎡

豪华泳池会所 追光式奢石地库

外立面LOW-E玻璃、质感金属线条

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具体认购信息如下：招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

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招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎位于浦东金色中环南部片区，直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线距离均在12公里以内，直线距离张江城市副中心仅约10公里，直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里！可谓给到浦东600万级购房者千载难逢的置业机遇！

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同时，项目在社区的生活场景打造方面也是不遗余力！

例如其以“七维、六巷”景观分布的花园！招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎实在是充满了海派腔调，并充分体现了项目的静奢美学观！

而这其中最感到惊讶和动容的有两点：

一是对于社区与外部边界的思考，招招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎运用了丛生的乌桕、冬青等，构筑了一个社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区外，也做到了绿地丛生！这，是用心！

二是在社区内对于水景的打造，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎要知道就算是很多千万级以上的项目都难以在社区内规划水景景观，原因很简单——水景打造可以算是园林景观设计中造价高的！但在招商臻境的社区规划内，看到了多处极其充满质感和现代艺术感的水景景观！这，是壕！除此之外，由紫薇、香橼、朴树等高大的灌木所营造的下沉花园闲适空间，香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅，以及在整个小区大量栽种的花卉例如丹枫、樱花、桂花等。招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎一个在当代上海同价位段再难看到的海派园林艺术作品得以呈现！有了高端的社区会所及奢雅的园林景观，一般豪宅才有的社区高端圈层设施在招商臻境中也放大性的展现！

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住宅楼宇下设置了多个主题架空层，设置了丰富的业态！招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎业主可以在此相聚社交，商务会谈！这样的品质感足以使用轻奢、典雅来形容！

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最后，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎豪宅的品质感还体现在了地上地下双归家大堂以及建筑的外立面方面！

过去在豪宅项目才能看到的类似于“星空顶”地下车库坡道，招商臻境使用了看来更加高级的香槟金色吊顶，并加上穹顶闪耀的“追光”坡道！精装的地下大堂，配置了自然的采光井以及专属等候区，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎如同高级酒店的首层大堂，极尽礼宾仪式！精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致！

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值得重点一提的还有项目的外立面，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎毕竟当时是着实被TA的外立面给吸引到了！

通过曲线微弧的工艺，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎极大程度的丰富了层次以及高级的质感，浦东又一具有代表性的封面作品即将诞生！这，是属于上海的格调！

项目自带约1500㎡的泳池会所！

要知道，带泳池的高端会所，在上海这座城市里，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎一般来说是豪宅的标配！

而总价仅650万级的【招商臻境】为业主配备了一个可以称之为高端、华贵、私密、惬意的Life-Club泳池会所！招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎总面积达到了约1500㎡！配备了酒店式泳池、大落地窗的健身房以及下沉庭院等功能区间，从地下就可以直接进去！还有VIP式的礼宾台！

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车库入口,以颇具艺术感空间的坡道尺度,招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎配合雪山兰奢石墙面,追光式的灯带设计,营造层层递进的礼序感。
招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎这样的配套和服务，实在是用力到了极致！

就这么说吧，在总价1500万以下的项目中，几乎很难看到！

一定程度上，【招商臻境】打诞生之初，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎就已经预定了上海网红爆款的头衔！

招商蛇口，对于上海而言不必多说，本身就是红盘制造机和品质代名词。

而作为旗下高端产品系，【臻】系是否能接过【玺】系的接力棒从而为招商打开更大的上海市场，至关重要！

一定程度上，【臻】系上海首作【招商臻境】，大招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎概率现在是招商在上海重要和受关注的项目，所以才会如此用力，如此不容失败！

而项目用买改善的价格，卖豪宅的品质，这份“极其用力”的物超所值，就算在上海这座城市，也不多见！

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招商臻境丨源上二期，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎！本次二期新推39、44两幢房源。 本次房源均价68668元/㎡，主力建筑面积约105㎡惊艳“三阳台”3房，更有建筑面积约146-152㎡低密滨水叠墅招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎目前优惠至多可享受到99折！。

其中高层产品全精装交付，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎并且交付标准可以用“越级领先“来形容！

例如：

1. 松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎以及百朗或同等品牌的新风系统，这样的“天团配置”在同级别项目中几乎很难看到！

2. 卫生间采用了唯宝的台盆+次卫马桶，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎高仪的花洒五金件，品质直逼市区豪宅！

3. 厨房三件套全部采用了西门子品牌系列，还配备了名族的凉霸，以及能率的燃气热水器！注重了品牌、品质的同时还充分考虑到了使用的细节感受！

4. 厨房所有墙面都采用了大面积岩板，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎全屋大面积墙纸交付，且无论是岩板还是墙纸都极具纹理细节，提升了全屋的质感！

5. 整体采用了海派的装修风格，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及当大部分项目还在用长虹玻璃时，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎在厨房的三轨道移门处使用了水波纹玻璃，更具奢华感！这样的细节上次还是在看3000万级别的豪宅时才看到！

建筑面积约105㎡三房，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎进阶改善绝版“三阳台”户型，主力总价段约700万级，部分房源总价约650万级。

此次源上推出的升级三房户型，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎最大的亮点便是独树一帜的“三阳台”户型。

众所周知，阳台日常空间利用率很高，招商臻境此次采纳上海罕见的“三阳台”带花池设计，相较传统的三房户型，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎不仅使用起来更加自由，而且性价比拉满，未来浦东大概率不会再有，堪称“绝版”。

招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎以105㎡的户型为例，“三阳台”搭配花池的设计，直接性价比拉满，按照规定：阳台计一半面积，花池不计面积，加上主卧+卫生间还带飘窗（主卧飘窗非承重结构），如此算下来，对购房者而言招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎，日常可以实打实利用到的面积是远超市面上其他三房产品。

而从居住体验的角度上来说，如此超绝的使用面积也能极大改善居住体验！像北房间联通阳台之后，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。

甚至在足够放置双人床的基础上，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎属实是“降维打击”，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎真正只有住了才知道有多舒服！

项目另有建面约95㎡ 3房户型及叠加别墅产品招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎，叠加别墅总价约1100万级，户型图如下：

建面约95㎡3房

建面约95㎡高层，全系方正户型，双阳台设计，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；

入户整排顶天立地玄关柜，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；

再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。

高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。

首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。

新风系统选用百朗或同等档次品牌。招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。

细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；

无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；

厨房所有墙面均采用大面积岩板，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；

卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头；招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。

叠加别墅户型：招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

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03.周边配套

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每一座城市，都有一条极具研究价值的城市轴线，浦东以一条长达约29公里的“金色中环”献予时代。作为浦东“十四五”期间的重要发展战略招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎，计划总投资约6000亿元。目前，从“浦东黄金中环”发展历程来看，开放的经济结构、高效的资源配置能力、招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎创新的协同工作机制、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络是其成为浦东打造社会主义现代化建设引领区及最佳投资地的重要战略载体的关键因素。

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根据规划，金色中环将串联浦东3大重点地区招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎（前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心）与5大潜力地区沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）、筠溪小镇（三林区域）。招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎目前，前滩、新杨思、御桥、筠溪小镇作为浦东金色中环发展重点聚焦的四大极点，已成为促进浦东经济多元领域高质量发展的重要组成部分，迸发出无尽的价值和潜力。

示意图

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前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。

招商臻境，以核芯之芯占位，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。

中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。

招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。

三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎还坐拥全方位立体交通体系。

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示意图

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前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。

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示意图

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同时更有地铁8号线、11号线、18号线三轨在此交汇，经8号线芦恒路站，2站即达前滩东方体育中心，11站即达人民广场；经11号线三林站，招商臻境售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎1站即达前滩东方体育中心；经18号线康桥站至龙阳路与2号线/7号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。

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我国租房市场将迎来历史性时刻。我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规——《住房租赁条例》将于2025年9月15日正式施行。

这意味着，中国近2.6亿租房人将获得前所未有的法律保障，住房租赁市场将从“野蛮生长”迈入法治化、规范化的新阶段。

01 租房乱象，困扰亿万租客

刚毕业的小李遇到烦心事：租期届满，房东以“墙面划痕”“家具磨损”等为由拒绝退还2000元押金。“正常使用损耗，却要我承担全部重新装修费”，她委屈地说。

这种现象被网友戏称为“提灯定损”，直戳租房者痛点。

租约还剩半年的小赵，突然接到房东电话，要求一周内搬离，理由是“儿子结婚要用房”，还声称“不搬就要更换门锁、强制清退”。

小吴在网上看中“单间”，图片精美，中介还承诺包水电费。他果断转账租金，到实地才发现所谓“单间”竟是厨房改造的，“阳台上也摆放了上下铺”。

02 新规落地，保护租客权益

《条例》明确规定：厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。

用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合地方政府规定标准。

针对常见的押金纠纷，《条例》要求住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项，出租人无正当理由不得扣减押金。

03 备案新规，租客也可办理

《条例》加强合同管理，要求出租人和承租人使用实名签订住房租赁合同，并向所在地房产管理部门备案。

如果房东不配合备案怎么办？不用担心，《条例》专门赋予承租人自主权，明确规定“出租人未办理住房租赁合同备案的，承租人可以办理备案”。

备案不仅有助维权，还能方便租客办理居住证和提取公积金。从长期看，备案还有助于推动租金透明化，整治市场长期存在的“二房东”现象。

04 规范企业，设立资金监管

针对住房租赁企业，《条例》明确规定：企业应当具备与其经营规模相适应的自有资金、从业人员和管理能力。

发布的房源信息应当真实、准确、完整，不得发布虚假或者误导性房源信息或者隐瞒、拒绝提供拟出租住房重要信息。

从事转租经营的企业应当按照规定设立住房租赁资金监管账户，并通过该账户办理住房租赁资金收付业务。这将有效防止中介卷款跑路的情况。

05 维权渠道，明确清晰

根据《条例》，当遇到违法或侵权行为时，租户可以根据不同情况向相关部门投诉举报。

与住房租赁企业、经纪机构有纠纷，或遇到擅自改造房屋结构等行为，找住建部门；治安管理类违法行为，找公安部门。

出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，找市场监管部门。

基层调解组织、法院、12345政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。

06 租客也有责任

《条例》不仅保护租客权利，也明确了租客义务：安全、合理使用租赁住房，不得损坏、擅自拆除、停用消防设施或改动承重结构。

不得私拉乱接水、电、燃气管线；未经出租人同意，不得擅自改变租赁住房用途、拆改室内设施或改动其他结构。

《条例》还要求“加强住房租赁行业诚信建设”，建立住房租赁企业、经纪机构及从业人员信用评价制度，将违法违规行为记入信用记录。

现在，全国性的新规来了，租房市场将告别“野蛮生长”的时代。

租房新规的实施只是一个开始，随后的落实更加关键。各地还需根据《条例》结合当地实际，加快出台地方性住房租赁条例。

让租赁关系越来越稳定、让租房纠纷越来越少。

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