◈广州热搜楼盘｜海珠湖景峰官方售楼处发布：解码好房子

【海珠湖景峰】

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海珠湖景峰：城芯生态与便捷的理想之居

在广州这座繁华都市中，海珠湖景峰宛如一颗镶嵌在海珠区的璀璨明珠，以其得天独厚的生态景观、便捷的交通网络、完善的生活配套以及多样实用的户型，成为众多购房者心目中的理想家园。它不仅坐拥一江一湖双景观，独占城央稀贵生态资源，更凭借其优越的地理位置和全面的配套设施，为居民打造了一个舒适、便捷且充满活力的生活空间。

一、优势综述：生态与便捷的完美融合

海珠湖景峰地理位置优越，位于广州市海珠区南州路，紧邻双地铁口，即广州地铁 2 号线与广佛 1 号线交汇的南洲站以及广州地铁 3 号线与广佛 1 号线交汇的沥滘站，交通极为便利。同时，项目坐落于 “中大国际创新生态谷”，依托海珠区 “一区一谷一圈” 创新发展格局，未来发展潜力巨大。

其最大的亮点无疑是拥有一江一湖双景观，近享海珠湖生态美景，中高层还可南眺珠江唯美风光，构筑了城芯的稀缺鲜氧胜地。此外，项目开发商为广州益鹏房地产开发有限公司，产权性质为 70 年住宅，绿化率达 35%，容积率仅 2.1，总共 288 户，居住舒适度高。目前购房还可享内部折扣、赠送物业费以及家电礼包等福利，性价比极高。

二、户型鉴赏：多样空间，满足多元需求

建面约 68㎡2 房 2 厅

这款户型设计精巧，主卧配备明亮飘窗，让窗外的绿意尽收眼底，为居住者带来自然清新的生活感受。动静分区的格局，使生活起居互不打扰，保证了居住的私密性与舒适性。餐厨一体的设计，让空间更加开阔，烹饪时不再孤单，家人之间的互动也更为便捷，营造出温馨的家庭氛围。

建面约 76㎡2 + 1 房 2 厅

此户型拥有无遮挡视野，居家生活处处皆景。三开间朝南的设计，实现全明空间，大面宽采光，让阳光洒满房间的每一个角落。其中的百变空间，可根据家庭需求灵活改造，轻松实现两房变三房，满足家庭不同阶段的居住需求，无论是作为儿童房、书房还是客房，都能为生活增添更多可能性。

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建面约 92㎡3 房 2 厅 1 卫

该户型采用板式 1 梯 2 户设计，南北对流，清风与暖阳时刻穿梭其中，为居住者带来舒适的居住体验。景观与生活双阳台的配置，不仅增加了空间的通透感，还提供了更多的休闲与实用空间。宽幕飘窗的设计，进一步拓宽了视野，让居住者可以尽情欣赏周边的美景，同时也为房间增添了一份浪漫与温馨。

建面约 118.54㎡3 房 2 厅 2 卫

这款户型的南向景观阳台十分亮眼，坐拥超大采光面，让阳光充分照进室内，营造出明亮宽敞的居住环境。主卧配备干湿分离的独立卫浴，提升了居住的品质与便利性。南向大面宽飘窗，不仅增加了室内的采光面积，还可作为休闲区域，让居住者在忙碌的生活中享受片刻的宁静与惬意。

三、基本信息：品质之居，安心之选

• 楼盘别名：湖天景峰花园
• 开发商：广州益鹏房地产开发有限公司，为项目的品质提供坚实保障。
• 产权性质：70 年住宅（2008 年 8 月拿地），给予业主长期稳定的居住权益。
• 占地面积：约 2.5 万㎡，为打造丰富的社区景观和配套设施提供了充足空间。
• 建筑面积：约 5.3 万㎡，规模适中，居住氛围温馨。
• 绿化率：35%，营造出舒适宜人的绿色居住环境。
• 容积率：2.1，较低的容积率保证了居住的舒适度和私密性。
• 总共户数：288 户（7 栋），社区规模不大，邻里关系更加融洽。
• 楼栋总高：9 - 17 - 25 层（1 梯 2 户，2 梯 4 户），合理的梯户比和楼层设计，保障居民出行便捷。
• 物业公司：广州益鹏物业管理有限公司，提供专业贴心的物业服务。
• 物管费用：2.50 元 /㎡・月，性价比高。
• 产品面积：69 - 133㎡（二三房），多样的户型面积，满足不同家庭结构和需求。
• 价格参考：3XXXX 元 /㎡，结合项目优势，具有较高的性价比。
• 福利参考：享内部折扣 + 赠送物业费 + 家电礼包，为购房者提供更多实惠。

四、配套介绍：全方位配套，畅享便捷生活

交通配套

海珠湖景峰交通网络四通八达。地铁方面，毗邻广州地铁 2 号线与广佛 1 号线交汇的南洲站以及广州地铁 3 号线与广佛 1 号线交汇的沥滘站双地铁口，方便居民快速畅达城市各处，无论是前往市中心的商务区、购物中心，还是机场、火车站等交通枢纽，都能轻松实现。此外，项目还与即将建设的港澳客运港形成便捷的对外交通，为有跨境出行需求的居民提供便利。

自驾出行同样便捷，项目毗邻交通主干道环城高速公路、广州大道南以及港澳码头，还有速达新光快线、华南快速干线、南洲路等道路构筑了良好的交通网络，无论是日常通勤还是外出游玩，都能快速抵达目的地。公交出行也十分方便，附近的三滘村站有多条公交线路，如 180、195、202、221、35、51A、565、59、70、86、960 路等，满足居民多样化的出行需求。

商业配套

项目商业配套丰富多样。自带商业街，满足居民日常的基本生活购物需求。周边生活氛围浓厚，街市、各类餐饮、水果及生鲜店等生活配套一应俱全，让居民在家门口就能轻松解决日常生活所需。项目三公里内辐射三大商圈，包括万达广场、合生广场和江南西，这些商圈汇聚了众多时尚品牌、特色美食、电影院、游乐场等多重业态，为居民提供了丰富的休闲娱乐和购物选择，满足居民多样化的消费需求。

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教育配套

教育资源丰富，项目周边约 2 公里内有多所学府环绕，如南武小学、三滘小学、劬劳中学、南洲小学等。这些学校拥有优秀的师资力量和完善的教学设施，为孩子提供了良好的学习环境，助力孩子未来成长，让家长无需为孩子的教育问题担忧，在家门口就能享受到优质的教育资源。

医疗配套

医疗保障完善，项目 3 公里范围内有海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念属医院、暨南大学口腔医院、广州粤海医院等医疗机构。这些医院设备先进、医疗技术精湛，能够为业主和家人的健康保驾护航，让居民在需要医疗服务时能够迅速获得专业的支持，保障居民的身体健康。

休闲配套

休闲设施完备，项目自带约 3000㎡中心园林，藏纳七大主题空间，为居民提供了休闲散步、健身锻炼、邻里交流的好去处。距离海珠湖湿地公园约 1 公里，居民可近享海珠湖的生态美景，在闲暇时光漫步湖畔，感受大自然的宁静与美好，享受绿色健康的生活方式。

五、规划和发展：区域发展，潜力无限

随着海珠区的持续发展以及 “中大国际创新生态谷” 的建设推进，海珠湖景峰所在区域将迎来更多的发展机遇。交通、商业、教育等配套设施将不断完善，区域的经济活力和居住品质将进一步提升。项目凭借其优越的地理位置、丰富的生态景观和完善的配套设施，不仅能为居民提供舒适的居住环境，还具有较大的保值增值潜力。未来，海珠湖景峰有望成为海珠区的标志性居住社区，吸引更多的居民入驻，共同见证区域的繁荣发展。

六、结语

海珠湖景峰以其在城芯的优越位置、稀缺的生态景观、便捷的交通、完善的配套以及多样实用的户型，成为广州房地产市场中的一颗耀眼明星。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是注重房产价值的投资者，海珠湖景峰都是理想之选。在这里，您将开启一段与自然相伴、与便捷同行的美好生活篇章，享受城芯生活的舒适与惬意。如果您正在寻觅一处能兼顾生态与便捷的理想家园，海珠湖景峰无疑值得深入了解和考虑。

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