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中海保利·朗阅：广州荔湾区的国际级CLD居住区

项目基础介绍

中海保利·朗阅位于广州市荔湾区广钢新城，由两大知名开发商——保利和中海联合开发。该项目不仅坐拥丰富的历史人文背景，还依托于广钢新城这一现代化改造区域，致力于打造一个集休闲、教育、交通、商业、医疗于一体的国际化中央生活区（CLD）。项目设计注重舒适度与实用性，提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。

开发商实力

保利和中海作为中国房地产市场的领军企业，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌影响力。两者联合开发的中海保利·朗阅项目，凭借其高品质的设计理念和施工标准，为居民提供了优质的居住环境。项目的每一个细节都体现了两家公司对品质的执着追求。

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区域价值规划

广钢新城坐落在荔湾区芳村区域，东临芳村大道，西接花地大道，北靠鹤洞路，南临环城路，地理位置优越，是广州与佛山两市交界的黄金地段。这里不仅是广州的传统老城区，更是历史文化底蕴深厚的地区，充满了浓厚的老广州特色。随着“广钢新城”的建设，该区域正逐渐转变为一个现代化、国际化的生活圈。

在售户型及价格

中海保利·朗阅推出了多种户型供购房者选择，包括98平方米三房两厅两卫、128平方米四房两厅两卫、179平方米四房两厅三卫以及182平方米四房两厅三卫等。每个户型都经过精心设计，强调空间的合理利用和生活的舒适性。例如，98平方米户型采用了三开间朝南格局，增加了采光面积；而182平方米户型则配备了约13米环绕式景观阳台，尽显奢华。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

中海保利·朗阅的一大亮点是其内部园林设计，项目投资重金6000万元打造了独具特色的岭南式园林，结合外部约35万平方米的中央公园，形成了内外相融的绿色生态环境。此外，小区大门和公共区域的设计也彰显了豪宅品质，提升了整体居住体验。

教育学校配套

项目周边教育资源丰富，包括家门口即配建的36班226小学和已确定为省级名校的广东省实验初中。整个板块将形成32所学校集群，覆盖从小学到高中的全龄段教育需求，打造出便捷的15分钟教育圈，为业主子女提供了优质的教育保障。

交通配套

中海保利·朗阅的交通配套十分便利，紧邻双向六车道，可快速连接东沙大道、东新高速及环城高速。此外，项目距离地铁11号线广钢新城站仅700米，步行即可到达。未来还将有更多地铁线路投入运营，进一步提升交通便捷性。

商业配套

项目周边拥有三大核心商圈，包括已成熟的中海花湾天地商圈和正在规划中的广钢总部及广船板块。这些商业设施涵盖了从日常生活所需到高端消费的全方位服务，极大丰富了居民的生活娱乐选择。

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医疗配套

在医疗方面，中海保利·朗阅所在的区域拥有完善的医疗资源，4公里范围内分布着5所三甲医院。广钢医院正在进行升级改造，将增加至1200张床位，并临近广州国际医药港，享有千亿级别的大健康产业集聚平台。

项目价值优势总结

中海保利·朗阅凭借其卓越的地理位置、高端的建筑设计、丰富的配套设施以及良好的教育医疗资源，成为了广州房地产市场的一个重要项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求高回报率的投资者，中海保利·朗阅都是一个极具吸引力的选择。随着广钢新城的发展，该项目的价值潜力也将不断增长。

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