北京
2025年9月11日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会”在国家会议中心召开。魔方生活服务集团旗下长租品牌“魔方公寓”以创新产品实力、精细化运营能力及卓越品牌影响力，荣获“2025中国住房租赁领先品牌”称号。
魔方生活服务集团是中国住房租赁行业奠基者之一，自09年创立伊始始终践行党中央“住有所居、住有宜居”发展指引，并秉承“聚焦租住本质、做行业领导者”的愿景，以“改善城市居住环境创享美好租住生活”为使命引领集中式长租公寓模式。魔方生活旗下主力品牌「魔方公寓」、「9号楼公寓」、「魔尔公寓」，全国布局20+城、8万+房量是领先市场且发展迅速的长租公寓服务平台，是都市新生代租住生活方式领导者。
魔方北京昌平地铁站店大社区，位于北京昌平区的沙河·玖耀里综合体内，项目总占地6.4万平方米，涵盖商业中心、办公产业、白领公寓、国际酒店等多元业态，已吸引国际能源电力创新中心等科技创新产业入驻；社区共由5栋公寓楼组成，每个区域都配置了公区，与园区相互呼应的同时，又保证了社区本身的私密性及安全性；社区2023年5月开业，提供1864套房源，是魔方生活旗下首个实施魔方独创“五定三调”营销策略项目，实现了开业60天即满租的业绩。
图：魔方公寓昌平项目外立面图
以人为本设计理念，多层次居住需求
魔方公寓昌平大社区项目围绕“产住融合”“职住平衡”理念展开，为租户提供一体化的生活场景，并根据不同客群定位，从规划布局、户型设计、装修风格以及家电家具配置，均充分考量城市青年实际需求，用细节彰显对品质的执着追求。以远峰蓝、原木色、牛油果绿为主色调，营造温馨舒适的居住氛围，多元化产品设计，户型分为白领公寓（16-25㎡开间、32㎡一室一厅）和宿舍型公寓（25-45㎡，可容纳4-6人），户型设计注重空间优化，独立厨卫配置，玄关、厨房、休闲区、睡眠区、衣柜等重点区域设置约5885升收纳空间，解决租户收纳痛点。
图：魔方公寓昌平项目房间实景图
完善商业配套，独特的元宇宙公区设计
配套方面，基于沙河·玖耀里综合体的优势，周边已入驻家家悦超市、华夏影院、希尔顿欢朋酒店、派对星KTV、趣想家儿童乐园、麦当劳、星巴克、胡桃里、木北、嗨特购等品牌，能够满足周边人群的生活所需。
图：魔方公寓昌平项目周边商业配套
公区配套上，项目规划了洗衣房、健身房、影音室、思享空间、酒吧、共享会议室等，充分利用公共设施，提供免费场地。项目后期还将围绕住户画像，打造受欢迎的周期活动，为住户提供居住以外的社交体验。
图：魔方公寓昌平项目公区图
结 语
魔方生活服务集团是中国住房租赁行业的奠基者之一，是领先市场且发展迅速的长租公寓服务平台。
魔方公寓昌平沙河地铁站店大社区项目通过“白领公寓+宿舍型公寓”多元化产品组合、创新性“五定三调”营销策略、精细化运营模式及“魔创市集”等社群服务，成功打造这个全国性的职住平衡标杆项目。
未来魔方生活还将依托魔方智联AI实现精准动态定价与数智化运营，提升租赁社区运营效率，并以“公寓即家”理念升级智能健康居住空间同时深化社群运营，构建年轻化租住生态，巩固长租公寓行业标杆地位。
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