陕西
海淀朱房村新盘建发海晏
建发朱房村项目正式定名
「建发海晏」已经入市！
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项目推出小高层
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9月13日，位于海淀朱房的建发·海晏（备案名“海晏雅苑”）第二次取得预售许可证。
本次获批最后一栋13＃住宅楼28套房源，拟售均价约14.59万元/㎡，均为218㎡的四居三卫户型，南向四面宽约16.7米，层高约3.4米。其中主卧带270°转角飘窗的边户，仅14套。
至此，经过两次取证，403+28，建发·海晏全部431套房源取证完毕。
今年1月2日，建发房产以90.404亿元的价格摘得海淀区东升镇朱房四街棚改二期0030地块，溢价25.04%，楼面价9.51万元/㎡，无销售指导价。
项目用地规模39303.709平方米，总建筑面积约145900.97平方米，其中地上建筑面积约95114.97平方米。
项目规划16栋7-15F洋房+小高层，共435套。主力户型185/220/265㎡，套均建面218㎡；其中3栋单体平墅，一层一户，建面超300㎡。层高3.2-3.6米。
6月6日，建发·海晏第一次取得预售许可证，推出除13＃住宅楼外的全部1-12＃、14-16＃住宅楼403套房源，拟售均价在13.7万-16.9万元/㎡区间，单套总价约2300万-5500万（340㎡楼王）。截至9月13日，网签情况见下图：
建发海晏户型图
海淀朱房村新盘建发海晏
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